Бейне: Пәтер ақысына не кіреді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Типтік пәтер ақысы жалпы әрқашан қамтиды ғимаратты күтіп ұстауға және күтіп ұстауға қосқан үлесі, бірақ сонымен бірге болуы мүмкін қамтиды жылу, су, кәріз, қоқыс жинау алымдар тіпті кейбір жағдайларда электр және кабельдік теледидар.
Осыған байланысты пәтер ақысы қандай?
Кондоминиум төлемдері әрбір иесі төлейтін келісілген сомалар болып табылады кондом бірлікке дейін кондом қауымдастықтың жалпы келбетін сақтау және ұстау қауымдастығы. The кондоминиум төлемі сыртқы көріністі, сондай-ақ интерьердегі кейбір жалпы аумақтарды күтіп ұстау шығындарын қамтиды: Лоббилер.
Жоғарыда айтылғандардан басқа, сіз пәтерде не үшін жауаптысыз? Жалпы, кондом корпорация болып табылады жауапты жалпы элементтерді күтіп ұстауға, техникалық қызмет көрсетуге және жөндеуге арналған. Жалпы элементтер - а-ның барлық бөліктері кондоминиум бірліктердің шекарасынан тыс мүлік.
Сол сияқты, адамдар сұрайды: кондомдық төлемдер оған тұрарлық па?
Кондоминиум ақысы сатып алушыларды итермелеуде үлкен рөл атқарады, себебі бұл уақыт өте келе нашар инвестицияға айналуы мүмкін қосымша айлық шығын. Ал, басқалары мұны дәлелдейді пәтерлер бар құнды себебі, тіпті жеке үй иелері де қызмет көрсетусіз қызмет көрсету мен күтімге шығындарды төлейді пәтерлер.
Салықтар пәтер ақысына кіреді ме?
Кондоминиум төлемдері The алымдар өзіңізге төлейсіз кондоминиум қауымдастық мүлікті күтіп ұстау үшін қолданылады. Заттардың ішінде пәтер ақысы әдетте абаттандыру, бассейнге техникалық қызмет көрсету, ғимаратқа техникалық қызмет көрсету, қауіпсіздік және жөндеу жұмыстарын қамтиды. Олар жоқ қамтиды мүлік салықтар.
Ұсынылған:
Пәтер балконының орташа мөлшері қандай?
Басқаша айтқанда, ұзындығы 8, 10 немесе 12 фут және ені 4 немесе 5 фут (10 кесілген). Палубаның орташа өлшемі көпқабатты үйде 4х10. Үйдің орташа палубасы - 10х12. Соңғы рет пәтерде балкон 4х10 болды
Мен пәтер иелерінің қауымдастығын өндіріп алуды қалай тоқтата аламын?
Сіз банкроттық туралы өтініш бере отырып, HOA -ны кепілдікке қоюды - ең болмағанда уақытша тоқтата аласыз. Өтініш бергеннен кейін «автоматты тұру» дереу күшіне енеді. Тұру HOA (немесе басқа біреудің) мүлікке тыйым салуға немесе басқа жолмен сіз қарызды өндіріп алуға әрекеттенуіне жол бермейді
Косингер пәтер үшін нені білдіреді?
Бірлескен қол қоюшы-бұл жалгерлік жауапкершілікті өз мойнына алатын үшінші тұлға. Егер әлеуетті жалға алушының табысы төмен болса, жалға алу тарихы нөлдік немесе нашар несие болса, жалға беруші олардан пәтерді жалдау шартында ортақ қол қоюшы болуын талап етуі мүмкін
Пәтер төлемдері ипотекаға кіреді ме?
Condo/co-op алымдары немесе үй иелері серіктестігінің жарналары әдетте тікелей үй иелері қауымдастығына (HOA) төленеді және сіз ипотекалық қызметшіге төлейтін төлемге қосылмайды. Кондоминиумдар, кооперативтер және кейбір аудандар сізден үй иелерінің жергілікті қауымдастығына қосылуды және жарналарды төлеуді талап етуі мүмкін (HOA жарналары)
Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
Сіз сарай сатып алғанда, сіз өз пәтеріңізді сатып алмайсыз; оның орнына сіз өзіңіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорацияның акцияларын сатып алып жатырсыз. Кондо бағасы кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді