Бейне: Мен пәтер иелерінің қауымдастығын өндіріп алуды қалай тоқтата аламын?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Сен істей аласың Тоқта а HOA -ны өндіріп алу -кем дегенде уақытша банкроттық туралы өтініш беру арқылы. Сіз өтініш бергеннен кейін «автоматты түрде қалу» бірден күшіне енеді. The қалудың алдын алады HOA (немесе басқа біреу) жабылудан бастап the мүлік немесе басқа жолмен сізге қарызды жинауға тырысады.
Сол сияқты, адамдар үйді HOA арқылы алып қоюға бола ма деп сұрайды.
Жауап. Иә. Сізге кепілдікке қойылған кез келген несие беруші үй құқығы бар өндіріп алу . Бұл дегеніміз, егер HOA сенің кепілің бар мүлік , ол бастау туралы шешім қабылдауы мүмкін өндіріп алу -егер сіз ипотекалық төлемдер бойынша қайталансаңыз да.
Екіншіден, Хоа сізді қуып жібере ала ма? Сіздің HOA тікелей мүмкін емес сізді қуып жіберіңіз сіздің үйіңізден. Біраз заңды процесс бар. The HOA алады өйткені бұл уақыт сіз өз үйіңе иелік ет, HOA үйіңіз тұратын ауданның иесі. Егер сіз айыппұлдарды төлей алмау немесе HOA алымдар, HOA алады алымдар мен айыппұлдар мен адвокаттардың төлемдері үшін үйіңізге кепілдік беріңіз.
Сонымен қатар, сіз төлем жасамасаңыз, Хоа не істей алады?
Егер үй иесі жоқ төлеу қажетті бағалаулар, HOA ол жинаудың қалыпты процестері арқылы жинауға тырысуы мүмкін (мысалы, инкассоға қоңырау шалу және талап хаттарын жіберу арқылы), үй иесіне жеке шешім шығару үшін азаматтық талап қою арқылы немесе жабуды бастау арқылы.
Хоа менің жерімнің иесі ме?
Пәтер иелерінің серіктестігі техникалық тұрғыдан «меншігінде». жер , сен ше » меншік «үй иесінің ассоциациясының бөлігі. 2. Сіз не меншікті іші сіздің кондоминиум (немесе таунхаус және т.б.). Әдетте, HOA ішкі қабырғалардың сыртындағы аумаққа иелік етеді (мысалы, сыртқы, шатыр және т.б.).
Ұсынылған:
Мен үйімді өндіріп алу кезінде сата аламын ба?
Үй иелерін өндіріп алуды қорғайтын федералдық заңдарға сәйкес, көп жағдайда несиелік қызмет көрсетуші өндіріп алуды бастамас бұрын, сіз 120 күннен астам уақыт өтелмеген болуыңыз керек. Айыптау басталғаннан кейін мүлікті сатудың автоматты мерзімі жоқ. Процесс неғұрлым ұзағырақ болса, мүлікті сатуға соғұрлым көп уақыт қажет
Rieltor com сайтында өндіріп алуды қалай табуға болады?
Құлыпқа салынған үйді табу үшін realtor.com® сайтында «банкке тиесілі» немесе «REO» деп белгіленуі мүмкін өндіріп алу тізімдерін қарауға болады. Егер сізге ұнайтын үйді тапсаңыз, әдеттегідей листингтегі жылжымайтын мүлік агентіне хабарласыңыз
Алдын ала өндіріп алуды қалай тоқтатуға болады?
Кешіктірілген комиссиялар мен өсімпұлдармен бірге мерзімі өткен балансты төлеу арқылы несиені өтеңіз. Егер сіз қайтадан төлеуді бастай алсаңыз және өтелмеген теңгерімді төлей алсаңыз, көптеген несие берушілер өндіріп алу алдындағы процесті тоқтатады. Кейбір несие берушілер балансты біржолғы сома ретінде талап етеді, ал басқалары сізді ұстап алу үшін төлем жоспарын жасайды
Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
Сіз сарай сатып алғанда, сіз өз пәтеріңізді сатып алмайсыз; оның орнына сіз өзіңіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорацияның акцияларын сатып алып жатырсыз. Кондо бағасы кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді
Пәтер иелерінің серіктестігі сіздің үйіңізді ала ала ма?
HOA төленбеген бағаларды өндіріп алуы мүмкін. Үй иелері әрқашан түсінбейді, тіпті егер сіз өзіңіздің ипотекалық несие төлемдеріңіз бойынша ағымдағы болсаңыз да, HOA бағалауын төлемесеңіз, үйіңізден айырылып қалуыңыз мүмкін. HOA сіздің мүлкіңізге кепілдікке ие болғаннан кейін, ол әдетте бұл кепілдікті өндіріп алуы мүмкін