Бейне: Пәтер төлемдері ипотекаға кіреді ме?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Кондо /кооперация алымдар немесе пәтер иелері серіктестігінің жарналары әдетте тікелей пәтер иелері серіктестігіне (HOA) төленеді және төленбейді. кіреді төлейтін төлеміңізде ипотека қызмет көрсетуші. Кондоминиумдар , кооперативтер және кейбір аудандар жергілікті үй иелері қауымдастығына қосылуды және жарналарды (HOA жарналары) төлеуді талап етуі мүмкін.
Ипотекаға қызмет көрсету ақысы кіреді ме?
Кооперациялар үшін техникалық қызмет көрсету ақысы ғимараттың операциялық шығындарын жабады және әдетте мыналарды қамтиды: Мүлік салығы. Кез келген негіз ипотека (және пайыздар) ғимаратқа.
Сонымен қатар, пәтер ақысына не кіреді? Әдеттегі пәтер ақысы әдетте ғимаратты күтіп ұстауға және техникалық қызмет көрсетуге үлесті қамтиды, бірақ сонымен бірге қамтуы мүмкін. жылу , су , кәріз, қоқыс жинау төлемдері және тіпті электр және кабель Кейбір жағдайларда теледидар.
Осыған байланысты HOA төлемдерін ипотекаға қосуға болады ма?
Пәтер/кооперация алымдар немесе пәтер иелерінің серіктестігі алымдар әдетте тікелей пәтер иелері серіктестігіне төленеді ( HOA ) және жоқ кіреді төлейтін төлеміңізде ипотека қызмет көрсетуші. Кондоминиумдар, кооперативтер және кейбір аудандар жергілікті үй иелері қауымдастығына қосылуды және төлеуді талап етуі мүмкін. алымдар ( HOA жарналары ).
Пәтер үшін ақы төлеуге тұрарлық ба?
Кондоминиум ақысы сатып алушыларды итермелеуде үлкен рөл атқарады, себебі бұл уақыт өте келе нашар инвестицияға айналуы мүмкін қосымша айлық шығын. Ал, басқалары мұны дәлелдейді пәтерлер бар құнды себебі, тіпті жеке үй иелері де қызмет көрсетусіз қызмет көрсету мен күтімге шығындарды төлейді пәтерлер.
Ұсынылған:
Тұрақты энергия төлемдері қалай жұмыс істейді?
Белгіленген тарифтік жоспарлар. «Тіркелген баға» энергия тарифі сіздің бірлік тарифтеріңіз әдетте 12 айдан екі жылға дейін созылатын жоспардың ұзақтығы ішінде бір бағада қалуын білдіреді. Егер сізде белгіленген баға жоспары болса және жеткізушіңіз бағаның көтерілуін жарияласа, сіздің тарифтеріңіз өзгермейді, себебі олар «тұрақты»
Әдеттегі сәулет төлемдері қандай?
Сәулетшінің алымдары Орташа құрылыс құны 300 000 долларды құрайтын орташа 2700 шаршы фут үй үшін 15 000 доллардан 60 000 долларға дейін жұмсауды күтіңіз. Көбінесе олар сағатына 125 доллардан 250 долларға дейін, ал бірнеше мамандар шаршы фут үшін 2 доллардан 10 долларға дейін алады
HOA төлемдері сақтандыруды қамтиды ма?
HOA төлемдері нені қамтиды? Әрбір HOA қауымдастығы әртүрлі. Сақтандыру: Бұл тек HOA құзырындағы аумақтарға, мысалы, жалпы аумақтарға немесе егер сіз пәтерде тұрсаңыз, ғимараттың сыртына келтірілген залалдан сақтандыруды қамтиды
Пәтер ақысына не кіреді?
Әдеттегі пәтер ақысы әдетте ғимаратты күтіп ұстауға және техникалық қызмет көрсетуге салымды қамтиды, бірақ сонымен қатар жылу, су, кәріз, қоқыс жинау төлемдері, тіпті кейбір жағдайларда электр және кабельдік теледидарды қамтуы мүмкін
Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
Сіз сарай сатып алғанда, сіз өз пәтеріңізді сатып алмайсыз; оның орнына сіз өзіңіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорацияның акцияларын сатып алып жатырсыз. Кондо бағасы кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді