Бейне: Косингер пәтер үшін нені білдіреді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
A бірлескен қолтаңба үшінші тұлға, егер негізгі лизинг алушының мүмкіндігі болмаса, жалдау жауапкершілігін өз мойнына алады істеу сондықтан Егер әлеуетті жалға алушының табысы төмен болса, жалға алу тарихы нөлдік болса немесе нашар несие болса, жалға беруші олардан жалдау ақысының болуын талап етуі мүмкін. тең қол қоюшы үстінде пәтер жалдау.
Сонымен қатар, косинжермен пәтер алуға бола ма?
Пәтерді жобалау A косингер бойынша пәтер лизинг осы жалдау шартының қосалқы кепілі болады. Басқаша айтқанда, бір рет а косингер жалдау келісімшартына қол қояды, ол оны жалдау ақысын төлейді егер негізгі лизинг алушы алады т. Қосушылар міндетті түрде бар адамдарға қарағанда жақсы несие олар ' косинг.
Кейіннен сұрақ туындайды, неліктен біреуге пәтер үшін косингер қажет болады? Кейде үй иесі қосалқы қолтаңба қажет болуы мүмкін жалға алу үшін пәтер сізге. Бұл болып табылады әдетте табысыңыз төмен, жалға алу тарихы нашар немесе жоқ болса немесе нашар несие болса. Осы жағдайлардың кез келгені үшін тең қол қоюшы жалға берушіге сізге жалға беру туралы көбірек тыныштық береді пәтер.
Кейіннен, косингер қанша уақытқа жалға беріледі деп сұрауға болады.
Уақыт кезеңі Жалпы ереже бойынша, өмірдегі көптеген нәрселерден айырмашылығы, қол қою мәңгілік. А жағдайында жалдау , бұл дегеніміз бірлескен қолтаңба үшін жауап береді жалдау келісім-шарттың мерзімі ішінде, ол алты айлық болсын жалдау , бір жыл жалдау немесе басқа мерзімге.
Неліктен пәтерлер жалдау ақысын 3 есе қымбаттатқысы келеді?
Олар жалға алушы кем дегенде болуы керек деп болжайды 3 есе жалдау ақысы айлық (жалпы) табыста. Егер біз мысалды қолданатын болсақ 3 жатын бөлме пәтер айына $ 1 200. Осылайша, әрбір жалға алушы ай сайын 400 долларға жауап береді. Бұл әр жалға алушы айына кем дегенде $ 1, 200 немесе жылына 14, 400 доллар жинауы керек дегенді білдіреді!
Ұсынылған:
3 бөлмелі пәтер салу үшін неше блок қажет?
2650 блок Адамдар Нигерияда 3 бөлмелі пәтер салу қанша тұрады деп сұрайды. Бір сюжет алады аумаққа байланысты ₦350,000-нан ₦10 миллионға дейін немесе одан да жоғары бағаға барыңыз. Дизайныңызды жүзеге асыруға жіберу үшін жақсы мамандармен тығыз жұмыс істеңіз.
Пәтер үшін косингер болмаса не істеу керек?
Міне, кейбір басқа шешімдерді қарастыру керек: Кепілгерді жалдаңыз. Нью-Йоркте сіз біреуге кез келген нәрсені істеу үшін төлеуге болады, соның ішінде жалға алу келісіміне қол қою. Жоғары жалдау ақысын төлеуді ұсыныңыз. Қосалқы пәтерді таңдаңыз (немесе жаңа бөлме иесі болыңыз) Бірлескен өмір сүрудің балама нұсқаларын таңдаңыз. Дұрыс үй иесін сатып алыңыз
Қанша пәтер бірлігі үшін учаскелік менеджер қажет?
Жауап: Сіздің ғимаратыңызда олардың орнында менеджердің болмауы заңды. Калифорния ережелерінің кодексі, 25-тарау, 42-бөлім, 16 немесе одан да көп пәтерлі үйлердің меншік иелерінен олардың меншіктерінде тұратын жергілікті басқарушылар болуын талап етеді
Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
Сіз сарай сатып алғанда, сіз өз пәтеріңізді сатып алмайсыз; оның орнына сіз өзіңіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорацияның акцияларын сатып алып жатырсыз. Кондо бағасы кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді
Пәтер үшін қызмет көрсету ақысы қандай?
Пәтерді немесе кондоминиумды иеленудің қосымша құны олардың ай сайынғы техникалық қызмет көрсету ақысы болып табылады. Ай сайынғы төлем ғимараттарды, аумақтарды және жалпы аумақтарды күтіп ұстау шығындарын қамтиды. Сіздің айлық төлеміңіз пәтердің орналасқан жері мен көлеміне байланысты айына 50 доллардан айына 1000 доллардан жоғары болуы мүмкін