Бейне: Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Қашан сен сатып алу а қора , сіз шынымен емессіз сатып алу сіздің пәтеріңіз; оның орнына сіз сатып алу сіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорациядағы акциялар. Кондо бағалар кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді.
Сондай-ақ, кондоминиум немесе сарай сатып алған дұрыс па?
Екеуінің де оң және теріс жақтары бар. Кондолар көбіне қымбатырақ, бірақ кооперативтерге қарағанда көбірек еркіндік пен икемділікке және оңайырақ бекіту процесіне мүмкіндік береді. Кооперациялар арқылы сіз жабу шығындарын үнемдей аласыз, көбірек шаршы метрге қол жеткізе аласыз және ай сайынғы төлемдерді азайта аласыз, бірақ сіз ұсынатын икемділіктен айырылып қалуыңыз мүмкін. пәтерлер.
Сонымен қатар, Нью-Йоркте кондоминиум сатып алу жақсы инвестиция ма? Кондолар әдетте а жақсы ұзақ мерзімді іздемейтіндер үшін опция инвестиция . Екінші жағынан, олар әдетте серіктестік иелерінен ғимараттағы және үйдегі ыңғайлылыққа байланысты жалпы төлемдерді төлеуді сұрауға қарағанда қымбатырақ. Нью-Йорк , олар нарықтан тезірек ұшып кетеді, дейді Геллер.
Сол сияқты біреу сұрақ қоюы мүмкін, неге сарайлар пәтерлерге қарағанда арзан?
Кооперациялар болып табылады арзанырақ өйткені олар ұзақ мерзімді тұруға арналған қарағанда инвестициялық құрал ретінде. Кондолар нарықтың құбылмалылығын болдырмау үшін ақшасын жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторларға жүгіну. Кондо иелері әдетте рұқсат етілмеген бөлімшелерін қосалқы жалға бере алады кооперативтер.
Нью-Йоркте дүкен сатып алуым керек пе?
Қашан Нью-Йоркте кооператив сатып алу , сатып алушылар керек шамамен бір-екі пайызын төлеуді күтеді сатып алу бағасы, немесе пәтердің құны 1 000 000 доллар немесе одан жоғары болса, екі-үш. Сіз болған кезде техникалық кооперативті сатып алу , сен сатып алу акциялары кооператив , сондықтан ипотеканы есепке алу салығын төлемейді.
Ұсынылған:
Бір немесе екі бөлмелі пәтер сатып алған дұрыс па?
Бір бөлмеден екі бөлме жақсы «Отбасын ұзартқысы келетін ерлі-зайыптылар үшін екі бөлмелі пәтер оларға пәтерде ұзағырақ тұруға мүмкіндік береді, әсіресе олардың бір ғана баласы болған кезде, бұл жаңа қоныстанғанға қарағанда, тезірек өсіру қажеттілігін азайтады. басында бір төсек-орынға арналған», - дейді Сингх
Компания акцияларды сатып алған кезде не болады?
Қайта сатып алу - бұл акцияларды шығарған компанияның акцияларды өз акционерлерінен кері сатып алуы. Қайта сатып алу немесе сатып алу кезінде компания акционерлерге акцияның нарықтық құнын төлейді. Қайта сатып алу арқылы компания акцияларды ашық нарықта немесе оның акционерлерінен тікелей сатып ала алады
Қайсысы дұрыс DOD немесе DOD?
DoD жиі кездеседі, бірақ сіз DOD кейбірін қолданғанын көресіз
Сіз инфляция кезінде TIPS THE сатып алған кезде ме?
Қазынашылықтың инфляциядан қорғалған бағалы қағаздары немесе TIPS инфляциядан қорғауды қамтамасыз етеді. TIPS принципі инфляциямен бірге өседі және тұтыну бағасының индексімен өлшенетін дефляциямен төмендейді. TIPS мерзімі біткен кезде сізге түзетілген негізгі қарыз немесе бастапқы қарыздың қайсысы үлкен болса, төленеді
Жел турбинасын сатып алған дұрыс па?
Кішігірім ферма немесе тұрғын үй ауқымындағы турбиналар жалпы құны төмен, бірақ энергия өндіру қуатының бір киловатына қымбатырақ. Қуаты 100 киловатттан төмен жел турбиналары бір киловатт қуаттылығы үшін шамамен 3000-8000 доллар тұрады. Дұрыс жерде орналасқан үлкен жел генераторы өзін 6-10 жылда өтей алады