Бейне: Нью-Йоркте қысқа сатылым қанша уақытты алады?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Кейбір қысқа сатылымдар екі-сегіз апта ішінде мақұлданады. Басқалар ала алады 90-120 күн орта есеппен. Үздік қысқа сату агенті ұсыныстың барысы туралы хабардар ету және банкті жауапкершілікке тарту арқылы процесті сәл жылдамдатуға көмектеседі. Аптасына кемінде бір немесе екі рет банкке тіркелу өте маңызды.
Бұдан басқа, Нью-Йоркте қысқа сатылым қалай жұмыс істейді?
Ан NY қысқа сатылымы болып табылады сату түскен түсім сомасы жылжымайтын мүліктің сату мүлікке ипотека немесе басқа қарыз сомасын жабу үшін жеткіліксіз. Бұл банктің немесе басқа несие берушінің өтелмеген қарызын қалдырады сату , бірақ өндіріп алу әрекетін болдырмайды.
Сондай-ақ, банк қысқа сатылымды мақұлдағаннан кейін не болады деген сұрақ туындауы мүмкін. Банктер жалпы болмайды бекіту а қысқа сатылым дейін банк сатып алушыдан ұсыныс алады. Әдеттегі әдіс а қысқа сатылым бола алады бекітілген сатып алушының ұсыныс жіберуі және сол ұсынысты алуы үшін бекітілген : Сатушы несие берушінің қажетті құжаттарын агентке жеткізеді. Сатып алушы несие берушіге ұсыныс жасайды бекіту.
Сонымен қатар, қысқа сатылымды мақұлдау қанша уақытты алады?
Ұсыныс қабылданып, қол қойылғаннан кейін мен оны сатушының қысқа сатылым пакетімен және дайындалған HUD-мен бірге банкке жіберемін. Осы сәттен бастап қысқа сатылымды мақұлдау уақытына дейін орташа уақыт кестесі шамамен 60-90 күнді құрайды. Ол білдіреді 30 күн сатуға + бекіту үшін 60 күн + 30 күн эскроуды жабу үшін = орта есеппен 4 ай.
Неліктен қысқа сатылым ұзаққа созылады?
Бұл көптеген жылжымайтын мүлік агенттері клиенттерден еститін сұрақ: Неге қысқа сату сонша уақыт алады ? Қысқа сату жылжымайтын мүліктің несиесі одан үлкен болғандықтан орын алады сату бағасы минус барлығы сату шығындар. А қысқа сатылым , сатушы банктен сұрайды алу қарыз сомасынан аз.
Ұсынылған:
Қысқа сатылым пакеті дегеніміз не?
Сатушының қысқа сатылым пакеті, ең алдымен, мыналардан тұрады: сіздің агентіңізбен банкпен сөйлесуге рұқсат хаты. Алдын ала жабылу мәлімдемесі. Толтырылған қаржылық есеп немесе ипотекалық көмекке сұраныс (RMA). Сатушыдан қиыншылық туралы хат
Банктің қысқа сатылым бойынша ұсынысты қабылдауы қанша уақытты алады?
Қысқа сату процесі, ұсынудан қысқа сатылымды мақұлдауға дейін, әдетте, келесідей: сатушыдан ұсыныс пен қысқа сатудың толық пакетін ұсыну. Банк түбіртекті растайды - 10 -дан 30 күнге дейін. Банк BPO немесе бағалауға тапсырыс береді - 30 -дан 60 күнге дейін
Банктің келісімі бойынша қысқа сатылым дегеніміз не?
Сатып алушы несие берушінің мақұлдауымен ұсыныс жібереді. Сатушы сатып алушының ұсынысына қол қояды. Листингтік агент сатушының пакетін және қабылданған ұсынысты қысқа сату банкіне жібереді. Қысқа сатылымды мақұлдау хаты ақыры агент алады. Егер сатып алушы күту кезінде ұсыныстан бас тартпаса, сату аяқталды
Қысқа сатылымда жабу қанша уақытты алады?
Осы сәттен бастап қысқа сатылымды мақұлдау уақытына дейін орташа уақыт кестесі шамамен 60-90 күнді құрайды. Бұл сатуға 30 күн + мақұлдау үшін 60 күн + эскроуды жабуға 30 күн = 4 ай, орта есеппен
Қысқа сатылымға рұқсат алу қанша уақытты алады?
Ұсыныс қабылданып, қол қойылғаннан кейін мен оны сатушының қысқа сатылым пакетімен және дайындалған HUD-мен бірге банкке жіберемін. Осы сәттен бастап қысқа сатылымды мақұлдау уақытына дейін орташа уақыт кестесі шамамен 60-90 күнді құрайды. Бұл сатуға 30 күн + мақұлдау үшін 60 күн + эскроуды жабуға 30 күн = 4 ай, орта есеппен