Бейне: Қысқа сатылым сатушыға қалай әсер етеді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Ол сондай-ақ несие берушіні төлемдер тоқтатылған және несие дефолтқа ұшыраған үйді өндіріп алу шығындарын үнемдейді. Бірақ а қысқа сату несие бойынша шығынға және несие берушінің пайдасын білдіретін пайыздық төлемдер мен қызмет көрсету төлемдерінің аяқталуына әкеледі.
Сондай-ақ сұрақ: қысқа сатылым сатушы үшін нені білдіреді?
А қысқа сатылым Бұл сату онда үй иесі немесе сатушы , ипотека бойынша қарыз сомасынан аз үй туралы ұсынысты қабылдайды, бірақ несие беруші бұл соманы қабылдауға келіседі.
Сондай-ақ, қысқа сатылым неге нашар? А қысқа сатылым Сатушылар сатып алушылардан ипотекалық несиелерін өтеу үшін жеткілікті қолма-қол ақша алмаған кезде пайда болады. Мүмкін сатушы мүлікті бастау үшін тым көп төлеген немесе тым көп қарыз алған немесе нарық төмендеген, сондықтан мүліктің әділ нарықтық құны қолданыстағы ипотекалық баланстан аз.
Кейіннен сұрақ қоюға болады: қысқа сату немесе өндіріп алу жақсы ма?
А қысқа сатылым мәміле ипотекалық несие берушілер қарыз алушыға үйді ипотека бойынша қарыз сомасынан азырақ сатуға рұқсат бергенде орын алады. The өндіріп алу Процедура несие берушілер үйді иеленушінің еркіне қайшы келетін кезде пайда болады. Сонымен қатар, А қысқа сатылым қарағанда несиелік ұпайыңызға әлдеқайда аз зиян келтіреді өндіріп алу.
Қысқа сатылымнан кейін сіз әлі де ақша бересіз бе?
Көптеген үй иелері мүмкін екенін білгенде таң қалады әлі де қарыз банкке кейін жылжымайтын мүлік қысқа сатылым егер келісілген баға несиені толығымен төлеу болса. Ипотека балансы мен арасындағы айырмашылық қысқа сатылым IRS 1099 нысаны арқылы олардың табыс салығы бойынша декларациясында кіріс ретінде жариялануы мүмкін.
Ұсынылған:
Қысқа сатылым пакеті дегеніміз не?
Сатушының қысқа сатылым пакеті, ең алдымен, мыналардан тұрады: сіздің агентіңізбен банкпен сөйлесуге рұқсат хаты. Алдын ала жабылу мәлімдемесі. Толтырылған қаржылық есеп немесе ипотекалық көмекке сұраныс (RMA). Сатушыдан қиыншылық туралы хат
Банктің қысқа сатылым бойынша ұсынысты қабылдауы қанша уақытты алады?
Қысқа сату процесі, ұсынудан қысқа сатылымды мақұлдауға дейін, әдетте, келесідей: сатушыдан ұсыныс пен қысқа сатудың толық пакетін ұсыну. Банк түбіртекті растайды - 10 -дан 30 күнге дейін. Банк BPO немесе бағалауға тапсырыс береді - 30 -дан 60 күнге дейін
Банктің келісімі бойынша қысқа сатылым дегеніміз не?
Сатып алушы несие берушінің мақұлдауымен ұсыныс жібереді. Сатушы сатып алушының ұсынысына қол қояды. Листингтік агент сатушының пакетін және қабылданған ұсынысты қысқа сату банкіне жібереді. Қысқа сатылымды мақұлдау хаты ақыры агент алады. Егер сатып алушы күту кезінде ұсыныстан бас тартпаса, сату аяқталды
Маған қысқа сатылым жасау үшін риэлтор керек пе?
Листингтік агенттің қысқаша сату процедуралары РИАЛТОР Этика кодексі бойынша риэлторлардан барлығына әділ қарау талап етілсе де, кез келген агент риэлтор бола бермейді. Бұл қысқа сатылым листинг агенті сатушыға бір ғана ұсыныс жіберуге және басқа ұсыныстарды қабылдамау туралы шешім қабылдауы мүмкін дегенді білдіреді
Қысқа сатылым өндіріп алу болып саналады ма?
Қысқа сату операциясы ипотекалық несие берушілер қарыз алушыға үйді ипотека бойынша қарыз сомасынан азырақ сатуға рұқсат бергенде орын алады. Өндіріп алу процесі несие берушілер үйді көбінесе иесінің еркіне қарсы алған кезде пайда болады. Екінші жағынан, өндіріп алу сіздің несие есебіңізде жеті жыл бойы қалады