Бейне: Калифорнияда тұрғын үй нарығы төмендеп жатыр ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Экономикалық белгісіздік және жоғары бағалар дыбысын өшіріп жатыр тұрғын үй нарығы мәліметтері бойынша, халықтың ең көп штатында Калифорния Риэлторлар қауымдастығы. Болжам бойынша, экономикалық өсу 2020 жылы 1,6%-ға дейін баяулауы мүмкін, биылғы 2,2%-дан баяулауы мүмкін.
Сәйкесінше, 2020 жылы тұрғын үй нарығы құлдырай ма?
Үйлердің тапшылығы нарық болады қолданыстағы үй сатылымдарын 1,8 пайызға төмендетіп, 5,23 млн. Үй бағалар ұлттық ерік тегістеп, 0,8 пайызға өсті. Ипотека тарифтер ерік орташа 3,85 пайыз 2020 және ерік жылдың аяғында шамамен 3,88 пайыз.
Сондай-ақ, рецессия кезінде тұрғын үй бағасы төмендейді ме? Бұл диаграмма үй қанша екенін көрсетеді бағалар соңғы кезеңде төмендейді рецессия . Жалпы алғанда, үйлер құнын жоғалтуы мүмкін рецессия 2007-2008 және 2011-2012 жылдар аралығында құны 13,1%-ға төмендеген кондолар. 1960 және 1990 жылдар аралығында салынған кондолар одан да көп жоғалтты.
Осыны ескере отырып, 2019 жылы тұрғын үй нарығы құлдырай ма?
Экономист Роберт Шиллер қазірдің өзінде АҚШ тұрғын үй нарығы мүмкін апат және үй бағалар төмендей бастауы мүмкін. Ал енді ай сайын тұрғын үй тамыз айындағы трендтер есебі 2019 Realtor.com сайтынан (а жылжымайтын мүлік листинг веб-сайты) a тұрғын үй төмендеу тенденциясы бұрышта болуы мүмкін.
2020 жыл үй сатып алу үшін жақсы жыл бола ма?
Бұл туралы экономистер айтады 2020 болады позитивті болыңыз - дәл жұлдыз болмаса да - жыл үшін тұрғын үй нарық. Және бұл болуы мүмкін жақсы жалға берушілер мен үй сатып алушылар үшін жаңалықтар. Бірақ бұл сарапшылардың болжамдары дұрыс деп болжайды.
Ұсынылған:
Тұрғын үй нарығы қандай циклмен жүреді?
Тұрғын үй немесе нақты мемлекеттік нарықтың төрт элементтік фазасы - қалпына келтіру кезеңі, кеңейту, гипер жабдықтау және құлдырау. Көптеген факторларға тәуелді кез келген басқа нарық сияқты, тұрғын үй нарығында да жақсы және төмен жақтары бар. Маңызды мәселе - фазалар әртүрлі нарықтарда әртүрлі болуы мүмкін
Даллас тұрғын үй нарығы көпіршік пе?
Далластағы тұрғын үй құны жұмыс орындарының тұрақты өсуі байқалатын аймақта әлі де қолжетімді, деді Стэн Хамфрис, Zillow онлайн үй маркетинг фирмасының бас экономисі. «Осы екі шарада да Даллас қазір бағаның көпіршігі ортасында емес». Жергілікті тұрғын үй нарығы әлі анықталмаған суда
2014 жылдан бері тұрғын үй нарығы қаншаға өсті?
Тұрғын үй бағасы әлдеқайда баяу қарқынмен болса да, кейінгі жылдары да өседі. S&P/Case-Shiller композит-20 үй бағасының индексі 2014 жылы 4,3%-ға, 2015 жылы 5,6%-ға, 2016 жылы 5,4%-ға, 2017 жылы 6,3%-ға және 2018 жылы 4,1%-ға өсті
Бэй ауданында тұрғын үй нарығы баяулады ма?
Үй бағасының өсуінің айтарлықтай баяулауы үйлерді сатып алушылар үшін қолжетімді ету үшін «жақсы және маңызды», деді ол. CoreLogic мәліметтері бойынша, шығанақ аймағындағы бағалар 2018 жылдың қазан айында шамамен 8 пайызға өсті, ал 2019 жылдың қазан айында олар шамамен бір пайызға төмендеді
Лос-Анджелесте үй бағасы төмендеп жатыр ма?
Лос-Анджелес, Калифорния - Лос-Анджелес округіндегі үйдің орташа бағасы тамызда бір жыл бұрынғы аймен салыстырғанда 0,7% -ға өсті, бірақ сәрсенбіде жарияланған мәліметтерге сәйкес, сатылымдар 5,9% төмендеді. Сатылған үйлердің саны 2018 жылдың тамызындағы 3 317-ден өткен айда 3 217-ге дейін 3 пайызға азайды