Бейне: Қысқа сатылым туралы анықтама дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Неліктен банктер қолдың ұзындығын талап етеді Анықтама ішінде Қысқа сатылым
Қолдың ұзындығы анықтама жасаған құжат болып табылады қысқа сатылым банк сатушылардың туыстарына сатуына жол бермеуге және ипотекалық алаяқтықты тоқтатуға тырысады. Содан кейін, мәміле жабылғаннан кейін, сол жалған сатып алушылар меншік құқығын тез арада сатушыға қайтарады.
Сондай-ақ қысқа сатылым кезінде не болатынын сұрады.
А қысқа сатылым үй иесінің өз мүлкін ипотека бойынша қарыз сомасынан төмен бағаға сатуы. жылы басқаша айтқанда, сатушы « қысқа Ипотекалық несие берушіні толық өтеу үшін қажетті қолма-қол ақша. Әдетте банк немесе несие беруші қысқа сатылым өздеріне тиесілі ипотекалық несиенің бір бөлігін өтеу үшін.
Сондай-ақ, қысқа сатылым қанша уақытты алады? Ұсыныс қабылданып, қол қойылғаннан кейін мен оны сатушының қысқа сатылым пакетімен және дайындалған HUD-мен бірге банкке жіберемін. Осы сәттен бастап қысқа сатылымды мақұлдау уақытына дейін орташа уақыт кестесі шамамен 60-90 күнді құрайды. Ол білдіреді 30 күн сатуға + бекіту үшін 60 күн + 30 күн эскроуды жабу үшін = орта есеппен 4 ай.
Сол сияқты, қысқа сатылым банкпен мақұлданғаннан кейін не болады?
Банктер жалпы болмайды бекіту а қысқа сатылым дейін банк сатып алушыдан ұсыныс алады. Әдеттегі әдіс а қысқа сатылым бола алады бекітілген сатып алушының ұсыныс жіберуі және сол ұсынысты алуы үшін бекітілген : Сатушы несие берушінің қажетті құжаттарын агентке жеткізеді. Сатып алушы несие берушіге ұсыныс жасайды бекіту.
Сіз отбасы мүшесіне қысқа сатыла аласыз ба?
А жанұя мүшесі сатып ала алмайды қысқа сатылым мүлік. Бір Банктер мұның орын алуына көз жеткізу үшін қолданатын ережелердің бірін талап ету сату «қолдың ұзындығы» мәміле болуы. Бұл ереже а жанұя мүшесі үй сатып алудан.
Ұсынылған:
Қысқа сатылым пакеті дегеніміз не?
Сатушының қысқа сатылым пакеті, ең алдымен, мыналардан тұрады: сіздің агентіңізбен банкпен сөйлесуге рұқсат хаты. Алдын ала жабылу мәлімдемесі. Толтырылған қаржылық есеп немесе ипотекалық көмекке сұраныс (RMA). Сатушыдан қиыншылық туралы хат
Банктің келісімі бойынша қысқа сатылым дегеніміз не?
Сатып алушы несие берушінің мақұлдауымен ұсыныс жібереді. Сатушы сатып алушының ұсынысына қол қояды. Листингтік агент сатушының пакетін және қабылданған ұсынысты қысқа сату банкіне жібереді. Қысқа сатылымды мақұлдау хаты ақыры агент алады. Егер сатып алушы күту кезінде ұсыныстан бас тартпаса, сату аяқталды
Үшінші тараптың рұқсатымен қысқа сатылым дегеніміз не?
Қысқа сатылым үй иесі өз үйін тәуелсіз, үшінші тарап сатып алушыға ипотека бойынша өтелмеген қалдық сомасынан төмен бағаға сатуға келіскен кезде орын алады. Қысқа сатылымдағы үйді сатып алушының көзқарасы бойынша, бұл үшінші тараптың (несие берушінің) мақұлдау процесі қысқа сатылым мен тұрақты сатылым арасындағы негізгі айырмашылық болып табылады
Қысқа сатылым автоматты ажыратқыш дегеніміз не?
Түйіндеме: «Қысқа сатылымдағы автоматты ажыратқыш» ережесі әдетте ӘКК-нің жақында қабылданған өсу ережесінің жаңа нұсқасын білдіреді. ӘКК процесті келесідей анықтайды: «сөндіргіш» баға алдыңғы күннің жабылу бағасынан 10% немесе одан да көп төмендеген кез келген күні бағалы қағаз үшін іске қосылады
Миссуридегі шағын жылжымайтын мүлік туралы анықтама дегеніміз не?
Миссуридегі шағын жылжымайтын мүлік туралы анықтама, сондай-ақ «Шағын мүлікті жинауға арналған үлестіруші куәлік» деп аталады, қайтыс болған адам (қайтыс болған адам) 40 000 доллар немесе одан төмен бағаланған мүлікті қалдырған кезде пайдалануға арналған. бақылау соты