2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-22 16:04
Қосымша құны пәтерге ие болу немесе кондом олардың айлық болып табылады техникалық қызмет көрсету ақысы . Ай сайынғы алым қамтиды құны ғимараттарды, аумақтарды және жалпы аумақтарды күтіп ұстау. Сіздің айлық алым Пәтердің орналасқан жері мен көлеміне байланысты айына 50 доллардан 1 000 доллардан жоғары болуы мүмкін.
Осыған байланысты пәтер ақысына не кіреді?
Әдеттегі пәтер ақысы әдетте ғимаратты күтіп ұстауға және техникалық қызмет көрсетуге үлесті қамтиды, бірақ сонымен бірге жылуды, су, кәріз , қоқыс жинау төлемдері және тіпті электр және кабель Кейбір жағдайларда теледидар.
Сонымен қатар, кондомдық төлемдер оған тұрарлық па? Condo төлемдері сатып алушыларды итермелеуде үлкен рөл атқарады, өйткені бұл уақыт өте келе нашар инвестицияға айналуы мүмкін қосымша айлық шығындар. Ал басқалары бұған қарсы пәтерлер болып табылады құнды себебі, тіпті бір отбасылық үй иелері де ұсынылатын қызметтерді алмай-ақ техникалық қызмет көрсету және ұстау шығындарын төлейді пәтерлер.
техникалық қызмет көрсету ақысына не кіреді?
Жалпы, техникалық қызмет көрсету ақысын қамтиды ортақ элементтер, ортақ ыңғайлылықтар және құрылысты сақтандыру. Кейбір кондоминиумдар алымдар коммуналдық қызметтерге барыңыз - көпшілігі қамтиды су және көптеген қамтиды жылу немесе табиғи газ және бірнеше қамтиды гидро және кондиционер. Кейбір ғимараттар тіпті қамтиды Интернет және теледидар қызметтері алымдар !
Пәтер ақысы айына немесе жылына ма?
Condo төлемдері 50 доллардан 1 000 долларға дейін болуы мүмкін айына мүліктің көлеміне байланысты, ғимарат көпқабатты ма, әлде бірнеше ғимараттар бар ма. The ай сайынғы төлем консьерж, теннис корты, клуб үйі немесе саябақ сияқты ұсынылатын ыңғайлылықтарға да байланысты.
Ұсынылған:
Ақылға қонымды пәтер ақысы қандай?
Жауап: Пәтерлерді күтіп ұстау ақысына әртүрлі факторлар ықпал етуі мүмкін - ғимараттың ыңғайлылығы, коммуналдық қызметтер, орналасқан жері, ғимараттың жасы. Бірақ «ақылға қонымды» деген анықтама әрқашан өте субъективті. Бірнеше жыл бұрын бір шаршы фут үшін 50-65 цент (psf) орташа кондоминиум жағдайы үшін қолайлы болды
Хоа мен техникалық қызмет көрсету ақысы бірдей ме?
HOA жарналары сіздің меншігіңізді емес, маңайдағы жалпы аумақтарды қамтиды. Егер бұл жалғыз отбасылық үй болса, қызмет көрсету ақысы HOA-ға қатысты. HOA жарналары сіздің меншігіңізді емес, маңайдағы жалпы аумақтарды қамтиды. Ол бассейн мен көгалдандыру сияқты нәрселерге қамқорлық жасайды
Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
Сіз сарай сатып алғанда, сіз өз пәтеріңізді сатып алмайсыз; оның орнына сіз өзіңіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорацияның акцияларын сатып алып жатырсыз. Кондо бағасы кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді
Пәтер ақысы ай сайын ма?
Condo төлемдері жылжымайтын мүліктің көлеміне, ғимараттың көпқабатты болуына немесе бірнеше ғимараттардың болуына байланысты айына 50 доллардан 1000 долларға дейін өзгеруі мүмкін. Ай сайынғы төлем сонымен қатар консьерж, теннис корты, клуб үйі немесе саябақ сияқты ұсынылатын мүмкіндіктерге байланысты
Ай сайынғы пәтер ақысы қалай аталады?
Бірлескен меншік ақысы деп те белгілі, кондо алымдары ортақ иелеріне ай сайын төленеді. Олар ғимараттың жалпы аумақтарын үнемі күтіп ұстауға қажетті шығындарды жабады: терезелерді жуу, бассейн мен көгалдарды күту, қар тазалау, баспалдақтарды бояу, шағын жөндеу және т.б