Бейне: Пәтер ақысы ай сайын ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Condo төлемдері 50 доллардан 1 000 долларға дейін болуы мүмкін ай мүліктің көлеміне байланысты, ғимарат көпқабатты ма, әлде бірнеше ғимараттар бар ма. The ай сайынғы төлем консьерж, теннис корты, клуб үйі немесе саябақ сияқты ұсынылатын ыңғайлылықтарға да байланысты.
Сол сияқты, сұралады: кондомдық төлемдер оған тұрарлық па?
Condo төлемдері сатып алушыларды итермелеуде үлкен рөл атқарады, өйткені бұл уақыт өте келе нашар инвестицияға айналуы мүмкін қосымша айлық шығындар. Ал басқалары бұған қарсы пәтерлер болып табылады құнды себебі, тіпті бір отбасылық үй иелері де ұсынылатын қызметтерді алмай-ақ техникалық қызмет көрсету және ұстау шығындарын төлейді пәтерлер.
Сондай-ақ, пәтер ақысы қанша болуы керек? Мәселе мынада, ешқандай эталон жоқ пәтер ақысы қанша болуы керек құны. Кейбір жерлерде бұл $50, ал басқалары айына бірлік үшін $1,000 алады. Мұның бәрі құрылғының өлшеміне және басқа да факторларға байланысты. Егер сіз де төлеп жатқаныңызды сезсеңіз көп ай сайын пәтер ақысы , сен жалғыз емессің.
Осыған байланысты пәтерлер айына қанша тұрады?
Сіз төлейсіз ай сайын Ғимаратты және барлық жалпы аумақтарды ұстауды жабатын алымдар - орташа есеппен $100-ден $700-ге дейін. The алымдар жалақысын да қамтиды кондом қауымдастық қызметкерлері, есікшілер, жертөлешілер мен шеберлер.
Кондо төлемдері мен HOA төлемдері бірдей ме?
арасындағы ең үлкен айырмашылық а кондом бірлестік және а HOA меншік аясы болып табылады. Үй иелерінің жеке меншіктегі ортақ аумақтарға ешқандай мүддесі жоқ HOA . Бұл үшін, пәтер ақысы әдетте өз мүлкін күтіп ұстау үшін төленеді, ал HOA төлемдері басқаның холдингтерін қолдау.
Ұсынылған:
Тұрғын үй заемы үшін төлем ақысы қандай?
Бұл бір реттік төлем, әдетте, ол алдын ала төленеді, яғни оны несие сомасынан шегерудің орнына банкке/БҰБҚ-ға өз қалтаңыздан төлеуге тура келеді. Кейбір банктер оны әкімшілік төлем деп атауы мүмкін. Әдетте өңдеу ақысы сіздің өтінішіңіз мақұлданғаннан кейін алынады
Ақылға қонымды пәтер ақысы қандай?
Жауап: Пәтерлерді күтіп ұстау ақысына әртүрлі факторлар ықпал етуі мүмкін - ғимараттың ыңғайлылығы, коммуналдық қызметтер, орналасқан жері, ғимараттың жасы. Бірақ «ақылға қонымды» деген анықтама әрқашан өте субъективті. Бірнеше жыл бұрын бір шаршы фут үшін 50-65 цент (psf) орташа кондоминиум жағдайы үшін қолайлы болды
Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
Сіз сарай сатып алғанда, сіз өз пәтеріңізді сатып алмайсыз; оның орнына сіз өзіңіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорацияның акцияларын сатып алып жатырсыз. Кондо бағасы кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді
Пәтер үшін қызмет көрсету ақысы қандай?
Пәтерді немесе кондоминиумды иеленудің қосымша құны олардың ай сайынғы техникалық қызмет көрсету ақысы болып табылады. Ай сайынғы төлем ғимараттарды, аумақтарды және жалпы аумақтарды күтіп ұстау шығындарын қамтиды. Сіздің айлық төлеміңіз пәтердің орналасқан жері мен көлеміне байланысты айына 50 доллардан айына 1000 доллардан жоғары болуы мүмкін
Ай сайынғы пәтер ақысы қалай аталады?
Бірлескен меншік ақысы деп те белгілі, кондо алымдары ортақ иелеріне ай сайын төленеді. Олар ғимараттың жалпы аумақтарын үнемі күтіп ұстауға қажетті шығындарды жабады: терезелерді жуу, бассейн мен көгалдарды күту, қар тазалау, баспалдақтарды бояу, шағын жөндеу және т.б