Мазмұны:
Бейне: ARM немесе тіркелген мөлшерлеме жақсы ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Тұрақты - мөлшерлемесі несиелері бар пайыздық мөлшерлемелер бұл ешқашан өзгермейді. ARM тарифтері толық несие мерзімі ішінде белгілі бір аралықтармен қалпына келтіру. Дегенмен ARM пайыздық мөлшерлемелері қарағанда төмен басталады тұрақты - мөлшерлемесі қарыз тарифтер , олардың несие мерзімі ішінде бірнеше есе жоғары қалпына келтіру мүмкіндігі әрқашан бар, бұл сіздің ипотекалық төлеміңізді арттырады.
Осыған байланысты, неге ARM мөлшерлемелері тіркелгеннен жоғары?
1. Төмен қызығушылық тарифтер = төменгі айлық төлемдер. Бірақ қызығушылық себебінен тарифтер қосулы ҚОЛ несиелер әрқашан төмен қарағанда шартты бойынша тұрақты - мөлшерлемесі несиелер – жалпы алғанда шамамен. 5 пайыз - олар әдеттегі қызығушылық болған кезде әсіресе тартымды тарифтер жоғары.
Содан кейін сұрақ туындайды: 10 1 ARM жақсы идея ма? Таңдау а 10 / 1 ARM ай сайынғы ипотекалық төлемге ақша үнемдей аласыз. Осыған байланысты, егер пайыздық мөлшерлемелер көтерілсе, ай сайынғы төлемдерді әлі де төлей алатыныңызға сенімді болуыңыз маңызды. Көпшілігі 2/ 1 ARM несие бойынша пайыздық мөлшерлеменің қаншалықты көтерілуін шектейтін өмірлік төлем шегі болады.
Бұдан басқа, ARM несиесі жақсы идея ма?
Реттелетін мөлшерлемесі бар ипотеканың айқын артықшылығы олардың белгіленген кезең ішінде төмен пайыздық мөлшерлемелерді алып жүруінде. қарыз . Жазу кезінде негізгі ипотекалық сайтта 5/1 үшін ең төменгі мөлшерлеме жарияланған. ҚОЛ 30 жылдық тіркелген 3,9% мөлшерлемемен салыстырғанда шамамен 3,2%-ды құрады қарыз.
ARM құрылғыларындағы қақпақтардың 3 түрі қандай?
Қақпақтардың үш түрі бар:
- Бастапқы реттеу қақпағы. Бұл қақпақ белгіленген мөлшерлеме кезеңі аяқталғаннан кейін пайыздық мөлшерлеме алғаш рет түзетілгенде қаншалықты жоғарылай алатынын көрсетеді.
- Кейінгі реттеу қақпағы. Бұл қақпақ келесі түзету кезеңдерінде пайыздық мөлшерлеменің қаншалықты жоғарылай алатынын көрсетеді.
- Өмір бойы реттеу қақпағы.
Ұсынылған:
4 пайыз жақсы ипотекалық мөлшерлеме ме?
Дәл қазір пайыздық мөлшерлеме шамамен 4 пайызды жақсы деп есептейді, - дейді Мэриленд штатындағы Миллерсвиллдегі First Home Mortgage несиелік офицері Тим Милаускас. Егер сіз өткен жылы несие карталары немесе несиелер бойынша бірнеше төлемдерді өткізіп алған болсаңыз, биылғы жылы төлемдеріңізді уақытында төлеуге назар аударыңыз
4.6 ипотека үшін жақсы пайыздық мөлшерлеме ме?
Негізгі ипотекалық несиелер Несиелік ұпайлары мен қарыздың кіріске қатынасы жақсы қарыз алушыларға тәуекел деңгейі төмен болғандықтан, оларға ең төменгі пайыздық мөлшерлеме ұсынылады – қазіргі уақытта 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме бойынша орташа есеппен 4,6% – бұл ондаған мың адамды үнемдеуге мүмкіндік береді. долларды құрайды
Айнымалы мөлшерлеме тіркелген мөлшерлемеден жақсы ма?
Айнымалы пайыздық мөлшерлемелер: айырмашылығы неде? Тіркелген мөлшерлеме бойынша несиенің бүкіл қарыз мерзімі үшін бірдей пайыздық мөлшерлемесі болады, ал ауыспалы мөлшерлемесі бар несиелер уақыт өте келе өзгеретін пайыздық мөлшерлемеге ие. Болжалды төлемдерді қалайтын қарыз алушылар әдетте құны өзгермейтін тіркелген мөлшерлеме бойынша несиелерді қалайды
Реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека жақсы идея ма?
Реттелетін мөлшерлемесі бар ипотеканың айқын артықшылығы - олар несиенің белгіленген мерзімі ішінде төмен пайыздық мөлшерлемелерді алып жүреді. Жазу кезінде негізгі ипотекалық сайтта 5/1 ARM үшін жарнамаланған ең төменгі мөлшерлеме 30 жылдық тіркелген несие үшін 3,9% мөлшерлемемен салыстырғанда шамамен 3,2% болды
Жеке несие айнымалы немесе тіркелген мөлшерлеме ме?
Жеке несие бойынша пайыздық мөлшерлемеге келетін болсақ, екі нұсқа бар - сіз тұрақты немесе айнымалы пайыздық мөлшерлемені ала аласыз. Тұрақты жеке несие бойынша белгіленген пайыздық мөлшерлеме алынады, сондықтан сіздің төлемдеріңіз несиенің барлық мерзіміне өзгермейді. Тұрақты жеке несиелер тұрақтылықты ұсынады