Бейне: Реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека жақсы идея ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
А-ның айқын артықшылығы реттелетін - ставка бойынша ипотека олар төмен пайызды құрайды ставкалар белгіленген мерзім ішінде қарыз . Жазу кезінде ең төменгі мөлшерлеме мамандық бойынша жарнамаланады ипотека 5/1 үшін сайт ҚОЛ салыстырғанда шамамен 3,2% құрады мөлшерлеме 30 жылдық тіркелген 3,9% қарыз.
Неліктен сіз реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотеканы алғыңыз келеді?
Артықшылықтары а реттелетін - ставка бойынша ипотека Мүмкіндігі төмен мөлшерлеме және мерзімінен бұрын төлеу қарыз мерзімі. Несие берушілер қарыз алушыларды талап ету кезінде төменгі төлемді қарастыра алатындықтан, адамдар басқа жағдайдан гөрі қымбатырақ үй сатып ала алады. мүмкін сатып алу. Қарыз алушыларға құлдырауды пайдалануға мүмкіндік беріңіз ставкалар қайта қаржыландырусыз.
Екіншіден, реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека мағынасы бар ма? Әрбір дерлік жағдайда олар стандартты 30 жылдық бекітілгеннен айтарлықтай төмен болады. ставка бойынша ипотека . Себебі бұлар ставкалар қысқа уақыт кезеңіне ғана қолданылады - әдетте одан төмен кезеңнен кейін айтарлықтай көтеріледі мөлшерлеме.
Екіншіден, реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотеканың қандай қауіптері бар?
Қарастырудың негізгі себебі реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека демек, сіз ай сайынғы төлемді азайта аласыз. Банк (әдетте) сізді төменгі әріппен марапаттайды мөлшерлеме өйткені сіз алып жатырсыз тәуекел сол қызығушылық ставкалар болашақта көтерілуі мүмкін.
Тұрақты немесе реттелетін мөлшерлеменің қайсысы жақсы ипотека?
арасындағы айырмашылық а бекітілген мөлшерлеме және а реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека бұл, үшін бекітілген мөлшерлемелер қызығушылық мөлшерлеме несиені алған кезде белгіленеді және өзгермейді. А -мен реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека , қызығушылық мөлшерлеме жоғары немесе төмен түсуі мүмкін. Көптеген ARM төмен қызығушылықпен басталады мөлшерлеме қарағанда белгіленген мөлшерлеме бойынша ипотека.
Ұсынылған:
Реттелетін мөлшерлеме шабандозы дегеніміз не?
1-анықтама: Реттелетін мөлшерлеме жүргізуші құжаты реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека бойынша қарыз алушы төлеуі тиіс пайыздық мөлшерлемені және ай сайынғы төлемдерді есептейді. Пайыздық мөлшерлеме кез келген уақытта АҚШ қазынашылық индексіне негізделетін болады. Тезаурус / байланысты шарттар. Ипотека бойынша реттелетін несие
5'1 реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека дегеніміз не?
5/1 реттелетін мөлшерлемесі бар ипотека немесе ARM - бұл алғашқы бес жылда белгіленген мөлшерлемесі бар, содан кейін қалған мерзіміне реттелетін мөлшерлемесі бар ипотекаға ауысатын ипотекалық несие. Осы бастапқы бес жылдық кезеңнен кейін жылына бір рет пайыздық мөлшерлеме бірқатар факторларға байланысты жоғары немесе төмен түзетілуі мүмкін
30 жылдық ипотека бойынша орташа пайыздық мөлшерлеме қандай?
Бүгінгі 30-жылдық ипотека мөлшерлемелері Өнімнің пайыздық мөлшерлемесі APR 30-жылдық тіркелген мөлшерлеме 3.660% 3.850% 30-жылдық FHA мөлшерлемесі 3.400% 4.180% 30-жылдық VA мөлшерлемесі 3.500% 3.650.300% Fi 3060000
Ипотека бойынша ағымдағы мөлшерлеме қандай?
Бастапқы мөлшерлеме, федералды қорлар мөлшерлемесі, COFI Осы аптадағы WSJ Prime Rate 4,75 5,50 Федералды дисконт мөлшерлемесі 2,25 3,00 Федералдық қорлар мөлшерлемесі (ағымдағы мақсатты мөлшерлеме 1,50-1,75) 1,75 2,50 11-ші аудан қаражатының құны 0,98 1,13
Тұрақты мөлшерлеме бойынша ипотека айнымалыдан жақсы ма?
Белгіленген мөлшерлеме бойынша ипотека сіздің ипотекалық төлемдеріңізді болжамды және тұрақты етеді. Дегенмен, сіз айнымалы мөлшерлемемен ипотекаға қарағанда әлдеқайда көп пайыз төлей аласыз. Айнымалы мөлшерлемедегі ипотеканың пайыздық мөлшерлемесі өзгеруі мүмкін, бұл сіздің ай сайынғы ипотекалық төлеміңізге әсер етеді. Пайыздық мөлшерлемелер қазіргі уақытта барлық уақытта төмен