Бейне: Айнымалы мөлшерлеме тіркелген мөлшерлемеден жақсы ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Өзгермелі пайыздық мөлшерлемелер : Айырмашылығы неде? А бекітілген мөлшерлеме несие де солай пайыздық мөлшерлеме барлық қарыз мерзімі үшін, ал өзгермелі мөлшерлеме несиелер бар пайыздық мөлшерлеме бұл уақыт өте өзгереді. Болжалды төлемдерді қалайтын қарыз алушылар әдетте артықшылық береді бекітілген мөлшерлеме құны өзгермейтін несиелер.
Осыны ескере отырып, тұрақты мөлшерлеме бойынша ипотека айнымалыдан жақсы ма?
Бекітілген мөлшерлеме ипотека сізді сақтайды ипотека өтеу болжамды және тұрақты. Дегенмен, сіз әлдеқайда көп пайыз төлей аласыз қарағанда сіз а өзгермелі мөлшерлеме бойынша ипотека . Қызығушылық мөлшерлеме а өзгермелі мөлшерлеме бойынша ипотека ауытқуы мүмкін, бұл сіздің ай сайынғыңызға әсер етеді ипотека өтеу. Қызығушылық ставкалар қазіргі уақытта барлық уақытта төмен.
Содан кейін сұрақ: 2019-ды түзету керек пе немесе айнымалы болуы керек пе? Тұрақты ставкалық несиелер әдетте, бірақ әрқашан емес, жоғары пайыздық мөлшерлемеге ие және одан да қымбат айнымалы тұрғын үй несиелерінің мөлшерлемесі. Сондықтан, егер пайыздық мөлшерлемелер болмаса бару төлейтініңізден асып түседі тұрақты кезінде бағалаңыз тұрақты кезеңімен салыстырғанда сіз ешқандай үнемдей алмайсыз айнымалы пайыздық несие.
Сондай-ақ, тұрақты мөлшерлеменің ауыспалы мөлшерлемеден артықшылығы қандай екенін біліңіз?
Артықшылықтары а Тұрақты пайыз мөлшерлемесі Таңдаудың негізгі артықшылығы а тұрақты пайыз мөлшерлемесі өзгермелі мөлшерлемеге қарсы болжамдылық болып табылады. Өйткені пайыздық мөлшерлеме өзгермейді, төлемдеріңіз басынан аяғына дейін өзгеріссіз қалады.
Тұрақты мөлшерлеме мен айнымалы мөлшерлеменің айырмашылығы неде?
Тұрақты - мөлшерлеме қаржыландыру дегенді білдіреді пайыздық мөлшерлеме Сіздің несиеңіз несиеңіздің мерзімі ішінде өзгермейді. Айнымалы - мөлшерлеме қаржыландыру бұл жерде пайыздық мөлшерлеме Несиеңіздің мөлшері негізгі жағдайға байланысты өзгеруі мүмкін мөлшерлеме немесе басқа мөлшерлеме «индекс» деп аталады.
Ұсынылған:
4 пайыз жақсы ипотекалық мөлшерлеме ме?
Дәл қазір пайыздық мөлшерлеме шамамен 4 пайызды жақсы деп есептейді, - дейді Мэриленд штатындағы Миллерсвиллдегі First Home Mortgage несиелік офицері Тим Милаускас. Егер сіз өткен жылы несие карталары немесе несиелер бойынша бірнеше төлемдерді өткізіп алған болсаңыз, биылғы жылы төлемдеріңізді уақытында төлеуге назар аударыңыз
Айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотеканың қандай артықшылықтары бар?
Айнымалы мөлшерлемедегі ипотеканың басты артықшылығы - сіз төмен мөлшерлемемен және төмен ай сайынғы өтеумен аяқталу мүмкіндігі. Плюс ретінде, сіз пайыздық мөлшерлеменің болашақта көтерілу қаупін өзіңізге алғандықтан, сіздің несие берушіңіз сізге ең болмағанда бастапқыда төмен мөлшерлемемен марапаттайды
Айнымалы сату шығындары айнымалы шығындарға жатады ма?
Сату және әкімшілік шығыстар компанияның пайда мен залал туралы есебінде сатылған өнімнің өзіндік құнының астында көрсетіледі. Бұл шығындар тұрақты немесе айнымалы болуы мүмкін; мысалы, сату бойынша комиссиялар - сату персоналының қол жеткізген сату деңгейіне байланысты ауыспалы сату шығындары
ARM немесе тіркелген мөлшерлеме жақсы ма?
Тұрақты мөлшерлемесі бар несиелер ешқашан өзгермейтін пайыздық мөлшерлемелерге ие. ARM мөлшерлемелері несиенің толық мерзімі ішінде белгілі бір аралықтармен қалпына келтіріледі. ARM пайыздық мөлшерлемелері белгіленген мөлшерлеме бойынша несие мөлшерлемелерінен төмен басталса да, олардың несие мерзімі ішінде бірнеше есе жоғары қалпына келтіру мүмкіндігі әрқашан бар, бұл сіздің ипотекалық төлеміңізді арттырады
Жеке несие айнымалы немесе тіркелген мөлшерлеме ме?
Жеке несие бойынша пайыздық мөлшерлемеге келетін болсақ, екі нұсқа бар - сіз тұрақты немесе айнымалы пайыздық мөлшерлемені ала аласыз. Тұрақты жеке несие бойынша белгіленген пайыздық мөлшерлеме алынады, сондықтан сіздің төлемдеріңіз несиенің барлық мерзіміне өзгермейді. Тұрақты жеке несиелер тұрақтылықты ұсынады