2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-22 16:04
Алғаш рет 1974 жылы қабылданған Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заң (RESPA) - алдымен АҚШ-тың Тұрғын үй және қала құрылысы департаменті (HUD) және қазір тұтынушыларды қаржылық қорғау бюросы (CFPB) реттейтін федералды заң. жылжымайтын мүлік бойынша есеп айырысу барлық тараптарды толық ақпараттандыруды талап ету арқылы процесс
Дәл осылай сұрақ қоюы мүмкін: респаны кім жүзеге асырады?
The АҚШ-тың Тұрғын үй және қала құрылысы департаменті дейін RESPA-ны орындауға өкілеттігі болды Тұтынушылардың қаржылық құқықтарын қорғау бюросы 2011 жылдың шілдесінде қолға алынды. Қазір RESPA-ның орындалуы мемлекеттік бас прокурорлардың көмегімен CFPB қолында.
Сонымен қатар, респаның негізгі мақсаты қандай? RESPA екі бар негізгі мақсаттары : (1) үй сатып алушылар өздерінің жылжымайтын мүлікпен мәмілелеріне қатысты негізделген шешім қабылдауы үшін жылжымайтын мүлікпен есеп айырысу процесіне байланысты белгілі бір ақпаратты ашуды міндеттеу; және (2) жылжымайтын мүлік бойынша есеп айырысу провайдерлерінің кейбір заңсыз әрекеттеріне тыйым салу, мысалы, кері қайтару және
Жоғарыда айтылғандардан басқа, Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заң не үшін қолданылады?
The Акт Несие берушілерден, ипотекалық брокерлерден немесе тұрғын үй несиелеріне қызмет көрсетушілерден қарыз алушыларға несиенің сипаты мен шығындарына қатысты тиісті және уақтылы ақпарат беруді талап етеді. жылжымайтын мүлік бойынша есеп айырысу процесс. The Акт сондай-ақ кері қайтару сияқты нақты тәжірибелерге тыйым салады және эскроу шоттарын пайдалануға шектеулер қояды.
Respa бұзушылықтары дегеніміз не?
Сіз RESPA бұзу есеп айырысу қызметінің жолдамасына айырбас ретінде төлемді (немесе құнды кез келген нәрсені) алғанда немесе жасағанда. Мысалы, жақында HUD бағалаушымен есеп айырысады, ол ипотекалық компанияның қызметкерлеріне жолдама орнына мейрамхана сыйлық сертификаттарын берді.
Ұсынылған:
Калифорния жылжымайтын мүлікке өлім туралы актіні беруге рұқсат ете ме?
2016 жылдың 1 қаңтарынан бастап Калифорния штатында адам қайтыс болғаннан кейін жылжымайтын мүлікті беруге және сынақтан аулақ болуға мүмкіндік беретін жаңа әдіс бар. Өлім актісі бойынша бұл қайтарып алынатын аудару Калифорниядағы бенефициарға жылжымайтын мүлікті берудің жаңа қарапайым және арзан әдісі болып табылады
Әр түрлі органдар әкімшілік құқықты қалай жүзеге асырады?
Әкімшілік органдар нормативтік құқықтық актілерді жасау немесе жариялау үшін норма шығару процесін пайдаланады. Жалпы алғанда, заң шығарушы билік үкіметтің саяси мандаттарына негізделген заңдарды шығарады. Әкімшілік сот – бұл әкімшілік органның сот өкілеттіктерін жүзеге асыруы. Заң шығарушы орган сот өкілеттіктерін агенттікке береді
Жылжымайтын мүлікпен есеп айырысу рәсімдері туралы заң нені қамтиды?
Жылжымайтын мүлік бойынша есеп айырысу процедуралары туралы заң немесе RESPA конгресспен үй сатып алушылар мен сатушыларға есеп айырысу құнын толық ашып көрсету үшін қабылданған. Сондай-ақ, заң жылжымайтын мүлікпен есеп айырысу процесінде теріс тәжірибелерді жою, кері қайтаруға тыйым салу және эскроу шоттарын пайдалануды шектеу үшін енгізілді
Академия дүкеннен алып кетуді жүзеге асырады ма?
Иә! Дүкеннен алып кетуді жергілікті Академия дүкенінен алуға болады. Төлеу процесінде «Дүкеннен алып кету» опциясын таңдап, қалаған орынды таңдаңыз. Қосымша мәліметтер алу үшін https://help.academy.com/app/pickup сайтына кіріңіз
Портердің моделі негізінде оңтүстік-батыс қандай жалпы стратегияны жүзеге асырады?
Southwest's General Strategy for бәсекеге қабілеттілік (Портердің үлгісі) Southwest Airlines Co. компаниясының жалпы стратегиясы төмен шығындарға және сәйкесінше төмен бағаларға негізделген бәсекелестік артықшылықты жасайтын шығындар бойынша көшбасшылық болып табылады