Бейне: Жылжымайтын мүлікпен есеп айырысу рәсімдері туралы заң нені қамтиды?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
The Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заң , немесе RESPA, Конгресс үй сатып алушылар мен сатушыларды толық қамтамасыз ету үшін шығарған есеп айырысу шығындар туралы ақпаратты ашу. The Әрекет бойынша теріс әрекеттерді жою үшін де енгізілді жылжымайтын мүлік бойынша есеп айырысу процесс, кері қайтаруға тыйым салу және эскроу шоттарын пайдалануды шектеу.
Тиісінше, «Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы» Заң не үшін қолданылады?
The Әрекет Несие берушілерден, ипотекалық брокерлерден немесе тұрғын үй несиелеріне қызмет көрсетушілерден қарыз алушыларға несиенің сипаты мен шығындарына қатысты тиісті және уақтылы ақпарат беруді талап етеді. жылжымайтын мүлік бойынша есеп айырысу процесс. The Әрекет сондай-ақ кері қайтару сияқты нақты тәжірибелерге тыйым салады және эскроу шоттарын пайдалануға шектеулер қояды.
Сондай-ақ, респаның негізгі мақсаты не екенін білесіз бе? RESPA екі бар негізгі мақсаттар : (1) үй сатып алушылар өздерінің жылжымайтын мүлікпен мәмілелеріне қатысты негізделген шешім қабылдауы үшін жылжымайтын мүлікпен есеп айырысу процесіне байланысты белгілі бір ақпаратты ашуды міндеттеу; және (2) жылжымайтын мүлік бойынша есеп айырысу провайдерлерінің кейбір заңсыз әрекеттеріне тыйым салу, мысалы, кері қайтару және
Содан кейін сұрақ туындайды, респаға не кіреді?
Несие түрлері RESPA-мен қамтылған сатып алу несиелерінің, жорамалдардың, қайта қаржыландырудың, мүлікті жақсартуға арналған несиелердің және үлестік несие желілерінің көпшілігін қамтиды. RESPA несие берушілерден, ипотекалық брокерлерден немесе тұрғын үй несиелеріне қызмет көрсетушілерден қарыз алушыларға жылжымайтын мүлік мәмілесі туралы кез келген ақпаратты ашуды талап етеді.
Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заңның орындалуын кім жүзеге асырады?
RESPA бір-төрт отбасылық тұрғын үйлерге орналастырылған ипотекамен қамтамасыз етілген несиелерді қамтиды. Бастапқыда орындалды АҚШ-тың Тұрғын үй және қала құрылысы департаменті (HUD) бойынша, RESPA қолдану міндеттерін 2011 жылы құрылған Тұтынушылардың қаржылық құқықтарын қорғау бюросы (CFPB) өз мойнына алды.
Ұсынылған:
Қаржылық құпиялылық туралы заң нені қамтиды?
1978 жылғы «Қаржылық құпиялылық құқығы» заңы (RFPA) федералды үкімет органдары клиенттің қаржылық есептері туралы қаржы институтынан ақпарат алу үшін орындауы тиіс арнайы процедураларды белгілейді. «Тұлға» РҚА жеке немесе бес немесе бірнеше жеке тұлғалардың серіктестігі ретінде анықталады
Дебиторлық берешек бойынша орташа есеп айырысу мерзімі нені білдіреді?
Орташа есеп айырысу кезеңі. Бизнеске несие берушілерге немесе борышкерлерге қарыздарын төлеуге кететін орташа уақыт. Кредиторлар үшін орташа есеп айырысу мерзімі = сауда кредиторлары x 365 күн / несие сатып алу. Дебиторлар үшін орташа есеп айырысу мерзімі = сауда борышкерлері x 365 күн / несиелік сату
Флоридадағы жылжымайтын мүлік туралы заң қайдан табылды?
Жылжымайтын мүлік туралы заң Флорида штатының 475-тарауының 1-бөлімінде берілген. Комиссияға осы жарғыларға сәйкес жылжымайтын мүлікке қатысты ережелерді жазуға рұқсат етілген және бұл ережелер Флориданың Әкімшілік кодексінің 61J2 тарауында берілген
Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заңның орындалуын кім жүзеге асырады?
Алғаш рет 1974 жылы қабылданған «Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заң» (RESPA) - бұл АҚШ-тың Тұрғын үй және қала құрылысы департаменті (HUD), ал қазір Тұтынушылардың қаржылық құқықтарын қорғау бюросы (CFPB) жылжымайтын мүлікті реттеу процесін реттеу үшін реттейтін федералды заң. барлық тараптарды толық ақпараттандыруды міндеттей отырып
Жылжымайтын мүліктегі мүлік туралы есеп дегеніміз не?
Меншік туралы есеп - бұл жеке меншікке жан-жақты шолу, оның ішінде жылжымайтын мүлік туралы толық ақпарат, жылжымайтын мүлік тарихы, ағымдағы және тарихи листинг фотосуреттері, жергілікті нарық статистикасы, листинг қызметі, тыйым салу әрекеті, көрші демография және қосымша мүмкіндіктер