Бейне: Калифорния жылжымайтын мүлікке өлім туралы актіні беруге рұқсат ете ме?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
2016 жылдың 1 қаңтарынан бастап жаңа әдіс пайда болды Калифорния нақты мүмкіндік береді болуы тиіс меншік ауыстырылды адамның үстінен өлім және сынақтан аулақ болыңыз. Бұл қайтарылатын өлім актісі бойынша ауыстыру жаңа қарапайым және арзан тәсілі болып табылады трансфер нақты мүлік а бенефициар ішінде Калифорния.
Осыған байланысты Калифорнияда қайтыс болғаннан кейін актіні қалай беруге болады?
- Жеке тұлғаңыз бен мекенжайыңыз туралы барлық жалпы қажетті ақпаратты толтырыңыз.
- Бенефициарыңызды немесе бенефициарыңызды атаңыз.
- Нотариустың алдында қайтыс болу актісін беру туралы қол қою және күні.
- Нотариалды куәландырылған әрекетті округтік кеңсе кеңсесінде тіркеңіз.
Сонымен қатар, өлім туралы акт сенімгерлік басқаруға өтуі мүмкін бе? Үстінде біреудің болуы әрекет асыраушысынан айырылу құқығы бар ортақ меншік иесі ретінде ерік сынақтан аулақ болыңыз. бойынша the өлім бір иесінің атауы автоматты түрде барады тірі қалған ортақ меншік иесіне немесе иелеріне. А көмегімен TOD актісі , сіз мүлікті толық бақылауда ұстайсыз. Тасымалдау өмір сүруге сенім.
Оның үстіне өлім актісі бойынша аударымды қайдан аламын?
жасау үшін өлім актісі бойынша ауыстыру заңды болса, оны мүлік орналасқан жергілікті округтік тіркеу кеңсесіне апару керек. Әрине, әртүрлі елді мекендерде әртүрлі ережелер болады, сондықтан округтік жазбаның нұсқауларын орындағаныңызға көз жеткізіңіз.
Маған өлім актісін аудару керек пе?
Қол қою және жазу a өлім актісі бойынша ауыстыру Бенефициарлар, әдетте, істеу жоқ бар қол қою. Заңды түрде жарамды болу үшін өлім актісі бойынша ауыстыру сонымен қатар қажеттіліктер дейін жазылады өлім мүлік иесінің. Құжат керек жылжымайтын мүлік орналасқан округтегі мемлекеттік органдарға жазылады.
Ұсынылған:
Жылжымайтын мүлік туралы этикалық емес агент туралы қалай хабарлауға болады?
4 -әдіс Лицензиялау жөніндегі басқарушы кеңесте есеп беру Штаттың басқару кеңесінің веб -сайтына кіріңіз. Жылжымайтын мүлік агенттері мемлекеттен лицензия алады. Пішінді жүктеп алыңыз. Пішінді мұқият толтырыңыз. Шағымыңызды түсіндіріңіз. Қолдау ретінде кез келген құжаттарды тіркеңіз. Шағымды жіберіңіз. Тергеушіге көмектес
Жылжымайтын мүлікке деген көзқарас дегеніміз не?
Диспозиция активті немесе бағалы қағазды сату немесе басқаша түрде «шығару» әрекетін білдіреді. Жылжымайтын мүлікті (ғимаратты), жерді және басқа да активтерді шығаруға болатын активтер деп санауға болады
Индиана штатында жылжымайтын мүлікке кепілдік бар -жоғын қалай білуге болады?
Меншігіңізде кепіл бар-жоғын білу үшін сіз біздің онлайн қызметтерімізді пайдалана аласыз немесе Marion County Recorder кеңсесінде жазбаларды іздей аласыз. Егер сіздің мүлкіңізге кепілдік берілген болса, қосымша ақпарат алу үшін кепіл ұстаушыға хабарласыңыз. Жалпы, кепіл ұстаушы кепілді босатуға қабілетті жалғыз тарап болып табылады
Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заңның орындалуын кім жүзеге асырады?
Алғаш рет 1974 жылы қабылданған «Жылжымайтын мүлікке есеп айырысу рәсімдері туралы заң» (RESPA) - бұл АҚШ-тың Тұрғын үй және қала құрылысы департаменті (HUD), ал қазір Тұтынушылардың қаржылық құқықтарын қорғау бюросы (CFPB) жылжымайтын мүлікті реттеу процесін реттеу үшін реттейтін федералды заң. барлық тараптарды толық ақпараттандыруды міндеттей отырып
Айыптау басқа мүлікке әсер ете алады ма?
Өндіріп алу мүлікке меншік құқығына әсер ететіні анық. Дегенмен, бұл сіздің басқа активтеріңізге де елеулі әсер етуі мүмкін, әсіресе жетіспеушілік туралы шешім болған жағдайда. Зардап шеккен басқа активтерге мыналар жатады: Басқа жылжымайтын мүлік