Бейне: Тұрақты мөлшерлеме бойынша ипотека айнымалыдан жақсы ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Бекітілген мөлшерлеме ипотека сізді сақтайды ипотека өтеу болжамды және тұрақты. Дегенмен, сіз көп төлей аласыз қарағанда пайыз сіз а өзгермелі мөлшерлеме бойынша ипотека . The пайыздық мөлшерлеме а өзгермелі мөлшерлеме бойынша ипотека ауытқуы мүмкін, бұл сіздің ай сайынғыңызға әсер етеді ипотека өтеу. Пайыздық мөлшерлемелер қазіргі уақытта барлық уақытта төмен.
Осыған байланысты айнымалы немесе тіркелген пайыздық мөлшерлеменің қайсысы жақсы?
А бекітілген мөлшерлеме несие де солай пайыздық мөлшерлеме барлық қарыз мерзімі үшін, ал өзгермелі мөлшерлеме несиелер бар пайыздық мөлшерлеме бұл уақыт өте өзгереді. Болжалды төлемдерді қалайтын қарыз алушылар әдетте артықшылық береді бекітілген мөлшерлеме құны өзгермейтін несиелер.
Сонымен қатар, неге айнымалы мөлшерлемелер тіркелгеннен жоғары? Қашан тарифтер қосулы айнымалы қызығушылық мөлшерлемесі ипотека азаяды, сіздің тұрақты төлеміңіздің көп бөлігі негізгі қарызға қолданылады. Қосымша егер тарифтер өсті, төлеміңіздің көп бөлігі пайыздарға кетеді. А өзгермелі мөлшерлеме ипотека әдетте икемді шарттарды ұсынады қарағанда а бекітілген мөлшерлеме ипотека.
Сонымен қатар, тұрақты ипотека жақсы ма?
Тұрақты -Мөлшерлеме ипотека әдетте адамдардың көпшілігі үшін жақсы таңдау болып табылады. Бұл, әсіресе, егер сіз өз үйіңізде бес жылдан астам уақыт болуды жоспарласаңыз немесе пайыздық мөлшерлемелер қазіргідей тарихи төмен болса, дұрыс.
Тұрақты мөлшерлеме мен айнымалы мөлшерлеменің ипотекасының айырмашылығы неде?
Тұрақты - мөлшерлемесі қаржыландыру дегенді білдіреді пайыздық мөлшерлеме сіздің қарыз сіздің өміріңізде өзгермейді қарыз . Айнымалы - мөлшерлемесі қаржыландыру бұл жерде пайыздық мөлшерлеме сіздің қарыз негізгіге байланысты өзгеруі мүмкін мөлшерлемесі немесе басқа мөлшерлемесі «индекс» деп аталады.
Ұсынылған:
5'1 реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека дегеніміз не?
5/1 реттелетін мөлшерлемесі бар ипотека немесе ARM - бұл алғашқы бес жылда белгіленген мөлшерлемесі бар, содан кейін қалған мерзіміне реттелетін мөлшерлемесі бар ипотекаға ауысатын ипотекалық несие. Осы бастапқы бес жылдық кезеңнен кейін жылына бір рет пайыздық мөлшерлеме бірқатар факторларға байланысты жоғары немесе төмен түзетілуі мүмкін
Реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека жақсы идея ма?
Реттелетін мөлшерлемесі бар ипотеканың айқын артықшылығы - олар несиенің белгіленген мерзімі ішінде төмен пайыздық мөлшерлемелерді алып жүреді. Жазу кезінде негізгі ипотекалық сайтта 5/1 ARM үшін жарнамаланған ең төменгі мөлшерлеме 30 жылдық тіркелген несие үшін 3,9% мөлшерлемемен салыстырғанда шамамен 3,2% болды
30 жылдық ипотека бойынша орташа пайыздық мөлшерлеме қандай?
Бүгінгі 30-жылдық ипотека мөлшерлемелері Өнімнің пайыздық мөлшерлемесі APR 30-жылдық тіркелген мөлшерлеме 3.660% 3.850% 30-жылдық FHA мөлшерлемесі 3.400% 4.180% 30-жылдық VA мөлшерлемесі 3.500% 3.650.300% Fi 3060000
Ипотека бойынша ағымдағы мөлшерлеме қандай?
Бастапқы мөлшерлеме, федералды қорлар мөлшерлемесі, COFI Осы аптадағы WSJ Prime Rate 4,75 5,50 Федералды дисконт мөлшерлемесі 2,25 3,00 Федералдық қорлар мөлшерлемесі (ағымдағы мақсатты мөлшерлеме 1,50-1,75) 1,75 2,50 11-ші аудан қаражатының құны 0,98 1,13
Белгіленген мөлшерлеме бойынша ипотека көтеріле ала ма?
Сіздің ипотекалық төлемдеріңіз пайыздық мөлшерлемелердің кез келген ұлғаюынан немесе белгіленген мөлшерлеме кезеңінде несие берушінің стандартты айнымалы мөлшерлеменің ұлғаюынан қорғалады. Егер пайыздық мөлшерлемелер көтерілетін сияқты болса, тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотекалық мәміле сізді төлемдердің өсуінен қорғауға көмектеседі