Мазмұны:
Бейне: Жылжымайтын мүліктегі инфляция нені білдіреді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Инфляция баға деңгейінің жалпы өсуі болып табылады. Бұл нарықтың барлық сегменттерінде бағаның өскенін білдіреді. Инфляция орындалуына терең әсер етеді жылжымайтын мүлік сектор. Мысалы, қашан инфляция өссе, коммерциялық банктер пайыздық мөлшерлемені көтеруі ықтимал.
Сонымен, инфляция жылжымайтын мүлікке қалай әсер етеді?
Тұрғын үй Кезінде жақсы актив болып табылады Инфляция Жыл сайын үй бағасы көтеріледі инфляция бастапқы жарнаңыздың құнына емес, үйдің құнына еселенген. Сонымен, егер инфляция үйдің құнын екі есе арттырды, ол сіздің бастапқы жарнаңыздың құнын төрт есе арттырған болуы мүмкін.
Жоғарыда айтылғандардан басқа, мүліктік инфляция дегеніміз не? Инфляция белгілі бір уақыт аралығында белгілі бір экономикадағы тауарлар мен қызметтердің бағасының өсуі ретінде анықталады. Бұл тұрғын үй нарығына қатысты, инфляция үй бағасын көтеріп, көптеген әлеуетті сатып алушыларды сатып алудан бас тартуға әкелуі мүмкін мүлік.
Сондай-ақ, инфляция жылжымайтын мүлікке жақсы ма?
Жылжымайтын мүлік қарсы хеджирлеу ретінде Инфляция ретінде инфляция сатып алу қабілетіңіздің төмендеуін білдіреді, а инфляция хеджирлеу – инвестициялау – сізді одан қорғайды. Сондықтан жылжымайтын мүлік қарсы хеджирлеу болып саналады инфляция , өйткені үй құны мен жалдау ақысы әдетте келесі уақытта өседі инфляция.
Инфляция кезінде мен нені инвестициялауым керек?
Инфляцияға инвестиция тартудың 6 жолы
- Ақша нарығының қорларында немесе КЕҢЕСтерде қолма-қол ақшаны сақтаңыз.
- Ұзақ мерзімді тұрақты кірісті инвестициялаудан аулақ болыңыз.
- Үлестік инвестициялардың өсуіне назар аударыңыз.
- Тауарлар инфляциямен жарқырайды.
- Инфляция әдетте жылжымайтын мүлікке қатысты.
- Реттелетін мөлшерлеме бойынша қарызды тұрақты мөлшерлемеге түрлендіру.
Ұсынылған:
Жылжымайтын мүліктегі PPA дегеніміз не?
Сатып алу бағасын бөлу (PPA) сатып алу бағасын әр түрлі активтер мен міндеттемелерге жіктейді. PPA -ның маңызды құрамдас бөлігі - бұл жабылу күніндегі бизнесті сатып алу кезінде қабылданған барлық материалдық және материалдық емес активтер мен міндеттемелердің әділ нарықтық құнын анықтау және тағайындау
Жылжымайтын мүліктегі дүрбелең сату дегеніміз не?
Дүрбелең сату-бұл бағаның күрт төмендеуіне әкелетін инвестицияларды сату. Нақтырақ айтқанда, инвестор алынған бағаны ескермей, инвестициядан шыққысы келеді
Жылжымайтын мүліктегі аккреция дегеніміз не?
Аккреция термині жылжымайтын мүлік құқығында көлдің, бұлақтың немесе теңіздің жағасында топырақтың жиналуына байланысты жердің ұлғаюына қатысты қолданылады. Топырақ жинау табиғат-ананың жер иелеріне берген сыйы болғанымен, жер эрозия мен жыртылу арқылы көлемін азайтуы мүмкін
Жылжымайтын мүліктегі жеке несие беруші дегеніміз не?
Жеке несие беруші – жылжымайтын мүлікпен мәмілені қаржыландыру мақсатында әдетте банкнотамен және сенім актісімен қамтамасыз етілген ақшаны несиеге беретін мекеме емес (банктік емес) жеке тұлға немесе компания. Жеке несие берушілер әдетте қатты несие берушілерге қарағанда қарым-қатынасқа негізделген деп саналады
Жылжымайтын мүліктегі ауыстыру дегеніміз не?
Ауыстыру принципі бағалауға нарықтық деректер тәсілінің негізі болып табылады. Бұл принцип мүліктің максималды құны әдетте бірдей пайдалануы, дизайны және кірісі бар балама алмастырғыш мүлікті сатып алу құнымен белгіленетінін айтады