Бейне: Жылжымайтын мүліктегі дүрбелең сату дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Дүрбелең сату кең ауқымды болып табылады сату бағаның күрт төмендеуіне әкелетін инвестиция. Нақтырақ айтқанда, инвестор алынған бағаны аз ескере отырып, инвестициядан шыққысы келеді.
Сонымен қатар, дүрбелең сату заңсыз ба?
Дүрбелең сату - бұл заңсыз жылжымайтын мүлікпен айналысу. Ажырату кезінде агенттер қолданылады дүрбелең қаржылық пайда үшін сауда жасау. Егер агенттер жеке тұлғаларды ала алса дүрбелең және сату үйлерін сатып алғанда, олар сатудан комиссия алады және жаңа үй сатып алған кезде оларды ұсынуы мүмкін.
Сондай-ақ, жылжымайтын мүлік тұрғысынан блокбастинг дегеніміз не? Blockbusting бұл АҚШ -тың бизнес процесі жылжымайтын мүлік агенттер мен құрылыс салушылар ақ түсті меншік иелерін үйлерін төмен бағамен сатуға сендіру үшін, бұл үй иелерінде нәсілдік азшылықтар жақын арада көршіге көшіп кетеді деген қорқынышты насихаттау арқылы жасайды.
Дүрбелең сатудың заңсыз тәжірибесі үшін тағы қандай сөз бар?
Дүрбелең Сату заңы және құқықтық анықтама. Дүрбелең сату - бұл заңсыз тәжірибе адамдарды ынталандыру а көршілес сату мүшелеріне сену арқылы олардың үйлері а азшылықтар өздерінің тұрғын аудандарында және айналасында жылжымайтын мүлік сатып алады.
Неліктен 1929 жылдың қазанында дүрбелең сатылымы болды?
Қор нарығының құлдырауы 1929 Өнеркәсіптік өндіріс көлемі 1927 жылдар аралығында 25% өсті 1929 . Кеш 1929 жылдың қазаны , құлдырау нарықта басталды және әкелді дүрбелең көбірек инвестор ретінде сату болды қосымша шығынға ұшырауды қаламайды. Нарық күрт құлдырап, Ұлы Депрессияға ұласты.
Ұсынылған:
Жылжымайтын мүліктегі PPA дегеніміз не?
Сатып алу бағасын бөлу (PPA) сатып алу бағасын әр түрлі активтер мен міндеттемелерге жіктейді. PPA -ның маңызды құрамдас бөлігі - бұл жабылу күніндегі бизнесті сатып алу кезінде қабылданған барлық материалдық және материалдық емес активтер мен міндеттемелердің әділ нарықтық құнын анықтау және тағайындау
Жылжымайтын мүліктегі аккреция дегеніміз не?
Аккреция термині жылжымайтын мүлік құқығында көлдің, бұлақтың немесе теңіздің жағасында топырақтың жиналуына байланысты жердің ұлғаюына қатысты қолданылады. Топырақ жинау табиғат-ананың жер иелеріне берген сыйы болғанымен, жер эрозия мен жыртылу арқылы көлемін азайтуы мүмкін
Жылжымайтын мүліктегі жеке несие беруші дегеніміз не?
Жеке несие беруші – жылжымайтын мүлікпен мәмілені қаржыландыру мақсатында әдетте банкнотамен және сенім актісімен қамтамасыз етілген ақшаны несиеге беретін мекеме емес (банктік емес) жеке тұлға немесе компания. Жеке несие берушілер әдетте қатты несие берушілерге қарағанда қарым-қатынасқа негізделген деп саналады
Жылжымайтын мүліктегі ауыстыру дегеніміз не?
Ауыстыру принципі бағалауға нарықтық деректер тәсілінің негізі болып табылады. Бұл принцип мүліктің максималды құны әдетте бірдей пайдалануы, дизайны және кірісі бар балама алмастырғыш мүлікті сатып алу құнымен белгіленетінін айтады
Жылжымайтын мүліктегі субагент дегеніміз не?
Субагент – жылжымайтын мүлік агенті немесе брокер, ол сатып алушыны мүлікті сатып алуға әкеледі, бірақ ол мүліктің листинг агенті емес. Субагент әдетте комиссияның бір бөлігін алады