Бейне: Калифорниядағы жаппай сатылымға не жатады?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
астында Калифорния заң, а жаппай сату ретінде анықталады сату Әділ нарықтық құнмен өлшенетін кәсіпорынның тауарлық-материалдық қорлары мен жабдықтарының жартысынан астамы, бұл сатушының әдеттегі бизнес бағытының бөлігі болып табылмайды. Заңның қолданылуы үшін сатушы физикалық түрде орналасқан жері болуы керек Калифорния.
Осыны ескере отырып, жылжымайтын мүлікті жаппай сату дегеніміз не?
Мақсаты Жаппай сату Жарғы сатып алушыны бизнес активтерін сатушыдан кез келген салық берешегін мұрагер етуден қорғау болып табылады. А жаппай сату болып табылады сату (немесе беру немесе беру) жеке тұлғаның немесе компанияның іскерлік активтерін/активтерін толық немесе ішінара кәдімгі бизнес шеңберінен тыс.
Содан кейін Техаста жаппай сату туралы заң бар ма? Стивен Ниерман. The Жаппай сату Бірыңғай коммерциялық кодекстің бір бөлігі күшін жойды Техас бірнеше жыл бұрын. Жаппай сату жасайды қызмет көрсету саласында кездеспейді. Сатып алушы сатушының өтірік айтқанын білу үшін ғана бизнесті сатып алатын алаяқтықтың алдын алу үшін
Осыған байланысты, Жаппай сату туралы заң дегеніміз не?
Заңнама « Жаппай сату туралы заң '. The Әрекет несие берушілерге төлем жасамау үшін бизнес иелерінің бизнес активтерін басқа компанияға жасырын беруіне жол бермеу үшін жасалған.
Жаппай аудару актісі кімді қорғайды?
The жаппай тасымалдау заңы Бұл заң дейін қорғау кәсіпкерлік кредиторлар. Онда бизнесті сатып алушы сатушының мүлкін сатып алатыны туралы сатушының кредиторларына алдын ала ескертсе, онда сатып алушы сол кредиторлардың алдында сатушының қарыздары мен міндеттемелері бойынша жауап бермейді.
Ұсынылған:
Қысқа сатылымға қалай қатысуға болады?
Қысқа сатылымға қатысу үшін мүліктің құны өтелмеген ипотекалық баланстан (барлық комиссиялар мен өсімпұлдарды қоса) төмен болуы керек. Үй иесі мүліктің нарықтық құнын анықтау үшін ресми бағалауды тапсыра алады
Southwest қаншалықты жиі сатылымға шығады?
Оңтүстік -батыста апта сайын немесе екі сатылым болады
Неліктен үй қысқа сатылымға жатады?
Қысқа сатылым - бұл үй иесінің өз мүлкін ипотекалық несиеге қарағанда төмен сатуы. Басқаша айтқанда, сатушы ипотекалық несие берушіні толық өтеу үшін қажет ақша қаражатын «қысқа». Әдетте, банк немесе несие беруші ипотекалық несиенің бір бөлігін өтеу үшін қысқа сатылымға келіседі
Сіз қысқа сатылымға қол жеткізе аласыз ба?
Сатушының ипотекалық несие берушісі аймақтағы мүліктің құнын тексереді, сондықтан төмен баға ұсынысы ұсынылмайды. Көптеген банктер қысқа сатылым сұрауларымен және бірнеше ұсыныстармен толып кеткені сонша, егер сіз төмен бағаны жіберсеңіз, олар тіпті қарсы ұсыныс жасамайды
Қысқа сатылымға қалай рұқсат алуға болады?
Қысқа сатылымды мақұлдаудың әдеттегі жолы - сатып алушының ұсыныс жіберуі және бұл ұсынысты мақұлдауы: Агент қысқа сатылымның тізімін береді. Сатушы несие берушінің қажетті құжаттарын агентке жеткізеді. Сатып алушы несие берушінің мақұлдауымен ұсыныс жібереді. Сатушы сатып алушының ұсынысына қол қояды