Бейне: Мемлекеттік тұрғын үйді кім төлейді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Федералды үкімет қаржыландырады мемлекеттік тұрғын үй екі негізгі ағын арқылы: (1) the Қоғамдық тұрғын үй Операциялық қор, ол жалдау ақысы арасындағы алшақтықты жабуға арналған мемлекеттік тұрғын үй жалға алушылар төлеу және әзірлемелердің операциялық шығындары (мысалы, техникалық қызмет көрсету және қауіпсіздік); және (2) Қоғамдық тұрғын үй Қаржыландыратын капиталдық қор
Сол сияқты, сіз мемлекеттік тұрғын үй федералды түрде қаржыландырылады ма?
Әзірге мемлекеттік тұрғын үй Бұл федералды құрылды және қаржыландырылады бағдарламасында басқарылады федералды департаментімен деңгейде Тұрғын үй және Urban Development (HUD), жылжымайтын мүліктер жергілікті деңгейде квазимемлекеттік органдарға тиесілі және басқарылады. мемлекеттік тұрғын үй органдарымен (PHA) келісім-шарт бойынша федералды үкімет.
Сол сияқты тұрғын үй басқармасы салық төлей ме? Заңда солай жазылған тұрғын үй органы кез келген коммерциялық нысанды қоспағанда, мүлік барлық жергілікті және муниципалдық төлемдерден босатылады салықтар (CGS § 8-58). Өйткені қоқыс жинау ақысы бір түрі болып көрінеді салық салу муниципалитет тарапынан, а тұрғын үй органы әдетте қажет емес еді төлеу ол.
Осыған байланысты тұрғындар мемлекеттік баспанаға қанша төлейді?
HUD мәліметтері бойынша орташа табыс мемлекеттік тұрғын үй тұрғындары болып табылады жылына 14 000 доллардан сәл артық. 50 пайыздан астамының үй шаруашылығының жылдық табысы 5 000 және 15 000 доллар аралығында. Бірақ олар болып табылады монолитті кедей емес: үштен бірінен азы әлеуметтік жәрдемақы алады. Көптеген жалға алушылардың төлеу табысының 30 пайызы жалдау ақысы.
Әлеуметтік баспананың құнын кім төлеуі керек?
Қазіргі стандарт - бұл отбасы төлеу керек үй шаруашылығының 30 пайызынан аспайды табыс қосулы жалға беру . Бұдан артық ештеңе жоқ қолжетімді . Бірлік жасау үшін қолжетімді өте төмен- табыс үш адамнан тұратын отбасы, сіз айына 540 доллардан артық төлем жасай аласыз.
Ұсынылған:
Әділ тұрғын үйді басқару дегеніміз не?
«Әділ тұрғын үй туралы» заңға сәйкес «рұқсат ету» - бұл сатып алушының нәсіліне, түсіне, дініне, жынысына, мүгедектігіне, отбасылық мәртебесіне немесе ұлттық шығу тегіне байланысты сатып алушының қауымдастықтарды таңдауына әсер ету процесі. «Әділ тұрғын үй» заңындағы ешнәрсе сатып алушылардың қайда тұрғысы келетінін таңдауын шектемейді
Мемлекеттік тұрғын үйді күту қанша уақыт?
Қолжетімді баспана кезегінде қанша уақыт тұрады? Тұрғын үй таңдау ваучері бойынша күту тізімінің орташа ұзақтығы 1,5 жылды құрайды, дегенмен ең үлкен кезекте тұрғандардың күту уақыты 7 жылдан астам
Тұрғын үйді жылдам ауыстыру ваучері дегеніміз не?
«Мен қорапта өмір сүріп жатырмын», - деді 26 жастағы Браун, ол желтоқсан айында жеке нарықта пайдалану үшін қысқа мерзімді жалға алу ваучерлерін ұсынатын жедел қайта орналастыру бағдарламасы арқылы осында орналастырылған. Әдетте, субсидиялар кепілдік депозиттерді және алғашқы үш айдан алты айға дейінгі жалдау ақысын қамтиды
Калифорниядағы табысы төмен тұрғын үйді қалай алуға болады?
Калифорнияда 8-бөлім немесе мемлекеттік тұрғын үй көмегін алу үшін сіз Америка Құрама Штаттарының азаматы немесе заңды иммигрант болуыңыз керек. Сіздің табысыңыз аймағыңыздағы орташа табыстың 80% төмен болуы керек. Тұрғын үй ваучерлерінің көпшілігі өз аймағының орташа табысының 30%-дан азын алатын отбасыларға беріледі
Тұрғын үйді сатып алушыны жалға алушының өкілдігі туралы келісім дегеніміз не?
Тұрғын үйді сатып алушы/жалға алушы өкілдігі туралы келісімді (TAR нысаны 1501) Техастағы жылжымайтын мүлік агенттері келісімшарттық агент-клиент қатынасын құру үшін пайдаланады. Қарапайым тілмен айтқанда, бұл келісім-шарт сатып алушы мен агентті байланыстырады және тараптар үшін заңды міндеттердің қысқаша мазмұнын береді