Бейне: Тұрғын үйді сатып алушыны жалға алушының өкілдігі туралы келісім дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
The Тұрғын үй сатып алушы / Жалға алушының өкілдігі туралы келісім (TAR Form 1501) Техастағы жылжымайтын мүлік агенттері келісімшарттық агент-клиент қатынасын құру үшін пайдаланады. Қарапайым тілмен айтқанда, бұл келісім-шарт байланыстырады сатып алушы және агент бірге және тараптардың заңды міндеттерінің қысқаша мазмұнын береді.
Сол сияқты, адамдар сатып алушының өкілдігі туралы келісім нені білдіреді?
А сатып алушының өкілдігі туралы келісім Бұл келісім-шарт жылжымайтын мүлік агенті мен арасында сатып алушы эксклюзивті қалыптастыру өкілдігі қатынас. Келісімшарт жасалған агент ретінде әрекет етеді сатып алушының жылжымайтын мүлікпен мәміледегі агент. The сатып алушы жылжымайтын мүлік және жылжымайтын мүлік туралы келіссөздер жүргізуде агенттің тәжірибесін алады.
Сол сияқты, мен сатып алушылар келісіміне қол қоюым керек пе? Сіз қалай жалдасаңыз, а Сатып алушы агент болып табылады Сатып алушыға қол қою Брокер Келісім және сатушы Листингке қол қояды Келісім . Сатып алушы Агенттік әрқашан әр жерде сатып алушының ең жақсы қызығушылық. Сол себепті сатып алушылар керек ешқашан листинг агентін сатудан шақырмаңыз белгісі.
Сонымен қатар, Техаста сатып алушының өкілдігі туралы келісім қажет пе?
Жоқ А сатып алушының өкілдігі туралы келісім жылжымайтын мүлік арасындағы жеке келісімшарт болып табылады брокер және а сатып алушы және TREC жарияламайды немесе реттемейді. Жеке адвокатпен кеңесу керек. The Техас Риэлторлар қауымдастығы (TAR) өз мүшелеріне белгілі бір формаларды ұсынады.
Сатып алушының өкілдігі туралы келісім қажет пе?
А Сатып алушының өкілдігі туралы келісім екеуіне де қатысты келісім-шарт сатып алушы және іскерлік қарым-қатынасты ресми ететін агент белгісі. Бұл келісім-шарт болғандықтан, ол заңды түрде міндетті, яғни сізде де, сіздің агентіңізде де осы Келісімшартта көзделген міндеттерді орындауға заңды міндеттеме бар. келісім.
Ұсынылған:
Сатып алушының өкілдігі туралы келісім нені білдіреді?
Сатып алушының өкілдігі туралы келісім – бұл сіздің қандай қызметтерге құқығыңыз бар екенін және оның орнына сатып алушы өкілі сізден не күтетінін егжей-тегжейлі көрсететін нақты сатып алушының өкілімен жұмыс қарым-қатынасыңызды рәсімдейтін заңды құжат
Жылдар бойы жалға алудың мерзімдік жалға алу мен қалауы бойынша жалға алудың айырмашылығы неде?
Айырмашылықтар. Мерзімді жалға беру мен өз қалауыңыз бойынша жалға беру арасындағы үлкен, айқын айырмашылық мынада: мерзімді жалға алу жазбаша түрде бірдеңені қамтиды, ал қалауы бойынша жалға беру жоқ. Жалдау шарты бойынша кез келген тарап келісімді кез келген уақытта тоқтата алады. Мерзімдік жалға беру құрылымдырақ, ал қалауы бойынша жалға беру олай емес
Жалға алушының ортақ құқықтары қандай?
Барлық ортақ жалға алушылардың меншік құқығына қарамастан, мүлікке қол жеткізуге бірдей құқығы бар. Егер жылжымайтын мүлік табыс әкелсе, ортақ меншік иелері осы табыстың меншік үлестеріне тең пайызын алуға құқылы
Сатушы мен сатып алушының UCC шеңберіндегі келісім-шарт бойынша жалпы міндеттемелері қандай?
Жалпы келісім-шарт құқығы, UCC-ге қарағанда, әдетте тарапқа айтарлықтай орындау арқылы шарттық міндеттемелерді орындауға мүмкіндік береді. UCC сәйкес, егер тендерге ұсынылған тауарлар «келісімшартқа сәйкес келмесе», сатып алушының әртүрлі нұсқалары бар, соның ішінде тауардан бас тарту
Жеке және әлеуметтік жалға алушының айырмашылығы неде?
Жеке және әлеуметтік жалдамалы секторлар арасындағы айырмашылықтар. Жалпы алғанда, жалдау кіріспе немесе төмендетілген жалға алу құқығы болмаса, жалға алушылардың ұзақ мерзімді кепілдігі болады. Әлеуметтік тұрғын үй провайдерлерінің, әдетте, олармен бірге тұруды қалайтын адамдар қосылуға өтініш бере алатын күту тізімдері болады