Бейне: Қысқа сатылымда мүлік салығын кім төлейді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Көбінде қысқа сату кезінде несие беруші кірістің бір бөлігін бөледі төлеу the мүлік салығы . Оның ішінде құқық бұзушылар да бар салықтар . Төлем үшін үй иесі техникалық жауап береді мүлік салығы , олар іскерлік шешім қабылдауы керек төлеу the салықтар.
Сәйкесінше, мен қысқа сатылымдағы шығынға салық төлеймін бе?
Табыңыз қысқа Өндіріп алу сияқты, сіздің ипотекалық несие берушіңіз бір себепке байланысты бас тартатын кез келген қарыз. қысқа сатылым болып табылады салық салынатын тек сіздің ипотекаңыздың шарттары сізді несиенің толық сомасы үшін жеке жауапкершілікте болған жағдайда ғана. қарамастан салық салдары болса, сіздің несие берушіңіз 1099-C пішінінде қарыздың жойылғаны туралы хабарлайды.
Сонымен қатар, қысқа сатылымдағы ақшаны кім алады? Айналасына таралу Ақша А Қысқа сатылым А қысқа сатылым сатушы немесе сатушының агенті үйді сатып алушыға нарықтық бағамен немесе оған жақын бағамен сататынын және несие берушінің сату бағасы қарыздан төмен болса да, ипотека бойынша толық төлем ретінде алуға келісетінін білдіреді.
Сол сияқты, қысқа сатылым сатып алушы үшін жақсы ма?
Неліктен а қысқа сатылым мүдделі болуы мүмкін сатып алушы әдетте мүліктік құндылықтарға сәйкес ұсыныс жасайды, бірақ сатушы ұсынысты қабылдай алмайды. Сатушының несие берушісі ұсынысты мақұлдауы керек, өйткені оған қарыздың жалпы сомасынан азырақ соманы қабылдау сұралады.
Қысқа сатылымнан кейін үйіңізді қайтара аласыз ба?
Айыпталуға тап болған үй иелері енді жалға ала алады артқа және ақыр соңында қайта сатып алу олардың үйі қысқа сатылымнан кейін . Біліктілікке ие үй иелері үшін, the HAFA бағдарламасы енді үй иесіне сатуға мүмкіндік береді үй , жалға алыңыз артқа үш жыл, содан кейін сатып алу ол артқа алдын ала белгіленген баға бойынша.
Ұсынылған:
Қысқа сатылымда жабылу шығындары қанша?
Ең аз немесе алдын ала төлемсіз қысқа сатылымды сатып алушылар Әрбір дерлік несие беруші сату бағасы жеткілікті болған жағдайда, осы жағдайларда белгілі бір соманы жабу құнын несиелеуге мүмкіндік береді. Бұл әдетте сату бағасының 3% құрайды. HUD, FHA қысқа сатылымы үшін, басқа несие берушілерге қарағанда аз мүмкіндік береді
Өмірлік мұраға мүлік салығын кім төлейді?
Мысалы, өмір бойы жалға алушылар жылжымайтын мүлік салығы үшін табыс салығы шегерімін сақтайды. Өмірлік мүліктің арқасында мүліктің иесі ретінде өмір бойы жалға алушы федералды табыс салығы декларациясында төлейтін жылжымайтын мүлік салығын шегеруді жалғастыра алады. (I.R.C. §164(a); Рег
HOA мүлік салығын төлей ме?
ЖАУАП: Жоқ, жалпы аумақтарға бөлек салық салынбайды. Мүшелік ортақ мүлікке салынатын салықтарды өз мүлкі арқылы төлейді. Осылайша, жалпы аумақтардағы мүлік салығын қауымдастық емес, барлық үй иелері жеке төлейді және төлейді
Қысқа сатылымда не болады?
Қысқа сатылым - бұл үй иесінің өз мүлкін ипотекалық несиеге қарағанда төмен сатуы. Басқаша айтқанда, сатушы ипотекалық несие берушіні толық өтеу үшін қажет ақша қаражатын «қысқа». Әдетте, банк немесе несие беруші ипотекалық несиенің бір бөлігін өтеу үшін қысқа сатылымға келіседі
Қысқа сатылымда жабу қанша уақытты алады?
Осы сәттен бастап қысқа сатылымды мақұлдау уақытына дейін орташа уақыт кестесі шамамен 60-90 күнді құрайды. Бұл сатуға 30 күн + мақұлдау үшін 60 күн + эскроуды жабуға 30 күн = 4 ай, орта есеппен