Бейне: Эксклюзивті жылжымайтын мүлік шарты дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
жылы жылжымайтын мүлік , а эксклюзивті шарт әдетте нақты емес, сатып алушы мен брокер арасында болады жылжымайтын мүлік агент. Сатып алушының агенті клиентпен жиі айлап жұмыс істейді, оларға сатып алу процесінде көмектеседі эксклюзивті шарт оларды қорғайды.
Сол сияқты, жылжымайтын мүлік агентімен эксклюзивті келісім-шарт нені білдіреді?
Ан эксклюзивті шарт шын мәнінде сатып алушы мен а арасында брокер , а емес жылжымайтын мүлік агенті . Бұл білдіреді сатып алушы алады Айналмай, желіден қараңыз және тікелей сатушымен немесе сатумен айналыса бастаңыз агент және оны кесіп тастаңыз агент транзакциядан.
Сол сияқты, эксклюзивті келісімшарт дегеніміз не? Ан эксклюзивті шарт бір фирма басқа фирмамен жұмыс істеуге келісетін, бірақ басқа ешкім жоқ келісім. NBC бар эксклюзивті шарт АҚШ-тағы Олимпиаданы көрсету. Олар жақында 4,5 миллиард доллар төледі эксклюзивті ойындарды 2020 жылға дейін тарату құқығы.
Мұнда жылжымайтын мүліктегі эксклюзив деген не?
Ан эксклюзивті листинг болып табылады жылжымайтын мүлік көрсетілген сату шарты жылжымайтын мүлік агент белгілі бір айлар ішінде мүлік сатылса, комиссия алады. Мақсаты а эксклюзивті листинг агентті мүлікті тез және ең жоғары бағамен сатуға ынталандыру болып табылады.
Эксклюзивті листинг пен сатуға эксклюзивті құқықтың айырмашылығы неде?
Эксклюзивті сату құқығы қарсы Эксклюзивті агенттік. The сатуға айрықша құқық брокерге кім болса да комиссия береді сатады жылжымайтын мүлік (иесі немесе брокерлер), ал астында эксклюзивті агенттік, егер сатушы сатып алушыны тапса, комиссия алынбайды.
Ұсынылған:
Байланысты тұлғаның жылжымайтын мүлік агенттері туралы заңы дегеніміз не?
«Заң» 1979 жылжымайтын мүлік агенттері туралы заңды білдіреді; «Серіктестік» заңның 32 (1) бөлімінде берілген мағынаға ие; «Клиент» - жылжымайтын мүлік агенті атынан әрекет ететін тұлға; Жылжымайтын мүлік агентіне қатысты «байланысқан адам» келесі әрекеттерді білдіреді:
Жылжымайтын мүлік туралы келісім-шарттағы бас тарту тармағы дегеніміз не?
Жылжымайтын мүлікке қатысты келісім-шарттардағы құнды құрал болып табылатын «Шығу» тармақтары. Шығу шарты осылай аталады, себебі ол сатушыға үйді сатылымға көрсетуді жалғастыруға және егер сатушы басқа сатып алушыдан үйді сату шартынсыз ұсыныс алса, сатып алушыны «куып жіберуге» мүмкіндік береді. Жалпы алғанда, босату тармағы осылай жұмыс істейді
Жылжымайтын мүлік кооперативі дегеніміз не?
Тұрғын үй кооперативі немесе кооператив - бұл меншік иелері өз бөлімшелеріне тікелей иелік етпейтін корпорация; оның орнына әрбір тұрғын акционер болып табылады. Үй сатып алу немесе пәтерді жалға алу - бұл өмір сүрудің жалғыз мүмкіндігі емес және олардың екеуі де қымбатқа түсуі мүмкін
Жылжымайтын мүлік дегеніміз не және ол қалай жұмыс істейді?
Жылжымайтын мүлік - жерді, ондағы ғимараттарды және оның өсімдіктер, минералдар немесе су сияқты табиғи көздерін қамтитын мүлік. Ол сондай-ақ жылжымайтын мүліктің жұмысын қамтиды; мүлікті, ғимараттарды немесе тұрғын үйді сатып алу, сату немесе жалға беру күнкөрісі»
Жылжымайтын мүлік тұрғысынан PUD дегеніміз не?
Міне, PUD анықтамасы және PUD жылжымайтын мүлікті сатып алмас бұрын нені білу керек. Жоспарланған бірлікті дамыту (PUD) - бұл жалғыз отбасылық резиденциялар, қалашықтар немесе кондоминиумдар сияқты көрінетін және тұрғын үйді де, коммерциялық блоктарды да қамтуы мүмкін, бірақ қағаз жүзінде олар кондоминиумдарға өте ұқсас үйлер қауымдастығы