Бейне: Ипотека үшін жақсы LTV дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Ан LTV қатынасы 80% немесе одан төмен болып саналады жақсы көпшілігі үшін ипотека несиелік сценарийлер. Ан LTV қатынасы 80% қамтамасыз етеді ең жақсы мақұлдану мүмкіндігі, ең жақсы пайыздық мөлшерлеме және сізден сатып алу талап етілмейтін ең үлкен ықтималдық ипотека сақтандыру.
Қарапайым, жоғары немесе төмен LTV жақсы ма?
Жақсы LTV Сізде жиі болатын арақатынастар жақсырақ инвестицияланған капиталға сәттілік (немесе а төменгі LTV арақатынас). Автокөлік несиелерімен, LTV қатынасы жиі жүреді жоғарырақ , бірақ несие берушілер шектеулерді (немесе максимумдарды) белгілей алады және сіздің мөлшерлемеңіздің қаншалықты жоғары екеніне байланысты өзгерте алады LTV қатынасы болады. Кейбір жағдайларда сіз тіпті 100 пайыздан жоғары несие ала аласыз LTV.
Сонымен қатар, сіз ипотека бойынша LTV қалай есептейсіз? Сіз мұны өзіңізді бөлу арқылы жасай аласыз ипотека мүліктің құны бойынша сомасы. Содан кейін сіз бұл санды 100-ге көбейтесіз LTV . Мысалы, құны 250 000 фунт стерлинг болатын жылжымайтын мүлік сатып алсаңыз және 50 000 фунт стерлинг депозитіңіз болса, сізге 200 000 фунт стерлинг қарыз алу керек болады.
Сондай-ақ, Ұлыбританияның құндылық қатынасына жақсы несие деген не?
Кез келген уақытта сіздің LTV 5%-ға төмендесе, сіз әдетте төмен пайыздық мөлшерлемесі немесе басқа да қалаулы мүмкіндіктері бар жақсырақ ипотекалық өнімнің құлпын ашасыз. Көптеген ипотекалық провайдерлер сізге 95% жоғары ипотека ұсынбайды. LTV (5% депозит), содан кейін ол 5% қадаммен 60% дейін төмендейді: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65% және 60%.
LTV ипотека мөлшерлемесіне әсер ете ме?
Сіздің LTV қатынасы әдетте болады әсер ету the ипотекалық мөлшерлеме алуға мүмкіндігіңіз бар. Төмен LTV – Сіз әдетте төменгі деңгейге қатысасыз ипотекалық мөлшерлеме өйткені сіздің үйіңізде меншікті капиталыңыз көп болғандықтан, сіз азырақ тәуекелге ұшырайсыз.
Ұсынылған:
4.6 ипотека үшін жақсы пайыздық мөлшерлеме ме?
Негізгі ипотекалық несиелер Несиелік ұпайлары мен қарыздың кіріске қатынасы жақсы қарыз алушыларға тәуекел деңгейі төмен болғандықтан, оларға ең төменгі пайыздық мөлшерлеме ұсынылады – қазіргі уақытта 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме бойынша орташа есеппен 4,6% – бұл ондаған мың адамды үнемдеуге мүмкіндік береді. долларды құрайды
Шынжырлы аралар үшін ең жақсы отын дегеніміз не?
Жақсы сапалы қорғасынсыз отын қажет. 89 октанды немесе одан жоғары қорғасынсыз отынды пайдалануды ұмытпаңыз. Жақсы нәтиже алу үшін FD сертификаты бар Husqvarna маркалы екі тактілі қозғалтқыш майын пайдаланыңыз. Бензин мен майды әрқашан араның жанармай багында емес, таза отын контейнерінде араластырыңыз
Ипотека бойынша LTV қалай есептеуге болады?
LTV коэффициенті қарыз сомасын пайызбен көрсетілген мүліктің бағалау құнына бөлу арқылы есептеледі. Мысалы, егер сіз бағаланған құны үшін 100 000 долларға бағаланған үй сатып алсаңыз және $ 10 000 бастапқы жарна жасасаңыз, сіз 90 000 доллар қарыз аласыз, нәтижесінде LTV қатынасы 90% (яғни, 90 000/100 000) болады
Ипотека үшін жақсы APR дегеніміз не?
Өте жақсы несиесі бар адам үшін төмен несие картасының APR 12% болуы мүмкін, ал осындай несиесі бар адам үшін жақсы APR жоғары жасөспірімдерде болуы мүмкін. Егер «жақсы» ең қолжетімді дегенді білдірсе, ол несие картасы бойынша қарыз үшін шамамен 12% және 30 жылдық ипотека үшін шамамен 3,5% болады
Нарық үшін өнімді немесе қызметті бірлесіп өндіру үшін құн тізбегін үйлестіру үшін ақпараттық технологияларды пайдаланатын тәуелсіз фирмалар жиынтығы ма?
Құндылық желісі – бұл нарық үшін өнімді немесе қызметті бірлесіп өндіру үшін құн тізбегін үйлестіру үшін ақпараттық технологияларды пайдаланатын тәуелсіз фирмалар жиынтығы. Фирма өз жеткізушілеріне көбірек бақылауды жүзеге асыра алады: көбірек жеткізушілер