Мазмұны:
2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-22 16:04
Бақытымызға орай, үй сатып алушы белгілі бар емдеу құралдары қол жетімді, егер а сатушы а бойынша міндеттемелерді заңсыз орындамау немесе орындаудан бас тарту келісім -шарт жылжымайтын мүлікті сату үшін, оның ішінде: ақшалай шығын келісім-шартты бұзу . тоқтату келісім -шарт және депозитті қайтару, оған қоса ақылға қонымды шығындарды төлеу және/
Сол сияқты, сатып алу-сату шартын бұзудың қандай шаралары бар?
Келісімшартты бұзуды қорғау шаралары
- 1] Келісімшарттың құлдырауы. Шарт бойынша тараптардың бірі өз міндеттемелерін орындамаған жағдайда, екінші тарап шартты бұзып, өз міндеттемелерін орындаудан бас тарта алады.
- 2] Зақым үшін сотқа жүгіну.
- 3] Арнайы өнімділік үшін сотқа жүгініңіз.
- 4] Бұйрық.
- 5] Кванттық меруит.
Сонымен қатар, сатып алушы жылжымайтын мүлік келісімшартын бұзған кезде не болады? Қашан а сатып алушы жылжымайтын мүлік шартын бұзса , сатушы ақшалай зиянды өтеуге құқылы болуы мүмкін. Сатушының негізгі зияны әдетте шарт бойынша төленетін сома арасындағы айырмашылық негізінде есептеледі жылжымайтын мүлік келісімшарты және жылжымайтын мүліктің әділ нарықтық құны бұзу.
Сондай-ақ білу керек, сатып алушы сатып алу шартында сатушыға келтірілген залалдың мысалы болуы мүмкін бе?
А сатып алушы бойынша ұсыныс жасайды сатушының үй және сатушы қабылдайды. мүмкін болу сатушының егер сатып алушының әдепкілері . Сатып алушы дефолтты жасаса, сатып алу шартында сатушыға келтірілген залалдың мысалы болуы мүмкін . негізгі ақша салымын тәркілеу.
Сатып алу-сату шартын бұзудың ең көп тараған жолы қандай?
А бұзу бойынша келісім -шарт кез келген санда болуы мүмкін жолдары , Бірақ ең жиі кездесетін бұзушылықтар мыналар болып табылады: Уақытында төлемеу (яғни. Эскроуды көрсетілген уақытта жаппау) Мүлік актісін дұрыс жеткізбеу жол.
Ұсынылған:
Жеткізуші мен сатып алушының мәмілеге келу қабілеті қандай?
Портердің бес күш салалық талдау жүйесіндегі күштердің бірі болып табылатын жеткізушілердің мәмілеге келу күші сатып алушылардың мәміле жасау қабілетінің айнадағы бейнесі болып табылады және жеткізушілер бағаны көтеру, олардың сапасын төмендету немесе азайту арқылы компанияларға көрсете алатын қысымды білдіреді. олардың өнімдерінің қолжетімділігі
Сатушы мен сатып алушының UCC шеңберіндегі келісім-шарт бойынша жалпы міндеттемелері қандай?
Жалпы келісім-шарт құқығы, UCC-ге қарағанда, әдетте тарапқа айтарлықтай орындау арқылы шарттық міндеттемелерді орындауға мүмкіндік береді. UCC сәйкес, егер тендерге ұсынылған тауарлар «келісімшартқа сәйкес келмесе», сатып алушының әртүрлі нұсқалары бар, соның ішінде тауардан бас тарту
Келісімшартты бұзғаны үшін Кодекстің негізгі мақсаты қандай?
Осы жиынтықтағы шарттар (52) 1. Келісім-шартты қорғау құралдарының негізгі мақсаты зиян шеккен тарапқа уәде етілген орындаудың баламасын қамтамасыз етуге әрекет жасау арқылы келісім-шартты бұзу нәтижесінде келтірілген залалды өтеу болып табылады
Сатып алушы мен сатушы бір компанияны пайдаланады ма?
Әр кезде әрқалай. Егер сатушы меншікті сақтандыру полисін де, несие берушінің полисін де төлесе, сатушы жылжымайтын мүлікке есеп айырысу процедуралары туралы Заңды (RESPA) бұзбай титулдық компанияны таңдай алады. Керісінше, сатып алушы титулдық компанияны таңдай алады
Жеке тұтынушы мен ұйымдық сатып алушының айырмашылығы неде?
Тұтынушының сатып алуы - бұл соңғы тұтынушының жеке тұтыну үшін тауарлар мен қызметтерді сатып алуы. Ұйымдастырушылық сатып алу оны қайта сату мақсатында басқа тауар өндіру үшін тауарлар мен қызметтерді сатып алуды қамтиды