Бейне: Айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотеканың қандай артықшылықтары бар?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Басты айнымалы мөлшерлемедегі ипотеканың артықшылығы төменгі көрсеткішпен аяқталу мүмкіндігі мөлшерлеме және ай сайынғы төлемнің төмендігі. Плюс ретінде, сіз тәуекелге барасыз пайыздық мөлшерлеме болашақта көтерілуі мүмкін, сіздің несие берушіңіз сізге төменірек сыйақы береді мөлшерлеме , кем дегенде бастапқыда.
Сол сияқты, сіз айнымалы мөлшерлемеден тұрақты мөлшерлеменің қандай артықшылықтары бар деп сұрай аласыз?
Артықшылықтары а Тұрақты пайыз мөлшерлемесі Таңдаудың негізгі артықшылығы а тұрақты пайыз мөлшерлемесі өзгермелі мөлшерлемеге қарсы болжамдылық болып табылады. Өйткені пайыздық мөлшерлеме өзгермейді, төлемдеріңіз басынан аяғына дейін өзгеріссіз қалады.
Сондай-ақ, айнымалы мөлшерлемедегі ипотека қалай жұмыс істейтінін біліңіз? А Айнымалы пайыздық мөлшерлеме бойынша ипотека тұрақты төлемдері бар, бірақ өзгереді пайыздық мөлшерлемелер төлем сомасының қалай қолданылатынына әсер етеді ипотека . Мысалы, егер пайыздық мөлшерлемелер төмендейді, төлемнің көп бөлігі негізгі қарызға түседі, ал егер пайыздық мөлшерлемелер көтерілсе, төлемнің көп бөлігі келесіге кетеді қызығушылық.
Сонымен, реттелетін мөлшерлеме ипотекасының артықшылықтары мен кемшіліктері қандай?
Қарастырудың негізгі себебі реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека демек, сіз ай сайынғы төлемді азайта аласыз. Банк (әдетте) сізді төменгі әріппен марапаттайды мөлшерлеме өйткені сіз бұл қызығушылықты тәуекел етесіз ставкалар болашақта көтерілуі мүмкін.
Ағымдағы өзгермелі пайыз мөлшерлемесі қандай?
Ипотека мөлшерлемелері туралы толығырақ:
| Күн | Орташа 30 жылдық тіркелген APR | Орташа 15 жылдық тіркелген APR |
|---|---|---|
| 10 ақпан, 2020 жыл | 3.80% | 3.35% |
| 2020 жылдың 7 ақпаны | 3.82% | 3.38% |
| 2020 жылдың 6 ақпаны | 3.94% | 3.40% |
| 5 ақпан, 2020 жыл | 3.85% | 3.40% |
Ұсынылған:
Белгіленген мөлшерлеме бойынша несиенің қандай артықшылықтары бар?
Белгіленген мөлшерлемемен берілетін несиенің басты артықшылығы, егер пайыздық мөлшерлеме көтерілсе, қарыз алушы ай сайынғы ипотекалық төлемдердің кенеттен және ықтимал елеулі өсуінен қорғалған. Тұрақты мөлшерлемесі бар ипотеканы түсіну оңай және несие берушіден несие берушіге дейін аз өзгереді
Айнымалы мөлшерлеме тіркелген мөлшерлемеден жақсы ма?
Айнымалы пайыздық мөлшерлемелер: айырмашылығы неде? Тіркелген мөлшерлеме бойынша несиенің бүкіл қарыз мерзімі үшін бірдей пайыздық мөлшерлемесі болады, ал ауыспалы мөлшерлемесі бар несиелер уақыт өте келе өзгеретін пайыздық мөлшерлемеге ие. Болжалды төлемдерді қалайтын қарыз алушылар әдетте құны өзгермейтін тіркелген мөлшерлеме бойынша несиелерді қалайды
30 жылдық ипотека бойынша орташа пайыздық мөлшерлеме қандай?
Бүгінгі 30-жылдық ипотека мөлшерлемелері Өнімнің пайыздық мөлшерлемесі APR 30-жылдық тіркелген мөлшерлеме 3.660% 3.850% 30-жылдық FHA мөлшерлемесі 3.400% 4.180% 30-жылдық VA мөлшерлемесі 3.500% 3.650.300% Fi 3060000
Айнымалы сату шығындары айнымалы шығындарға жатады ма?
Сату және әкімшілік шығыстар компанияның пайда мен залал туралы есебінде сатылған өнімнің өзіндік құнының астында көрсетіледі. Бұл шығындар тұрақты немесе айнымалы болуы мүмкін; мысалы, сату бойынша комиссиялар - сату персоналының қол жеткізген сату деңгейіне байланысты ауыспалы сату шығындары
Жеке несие айнымалы немесе тіркелген мөлшерлеме ме?
Жеке несие бойынша пайыздық мөлшерлемеге келетін болсақ, екі нұсқа бар - сіз тұрақты немесе айнымалы пайыздық мөлшерлемені ала аласыз. Тұрақты жеке несие бойынша белгіленген пайыздық мөлшерлеме алынады, сондықтан сіздің төлемдеріңіз несиенің барлық мерзіміне өзгермейді. Тұрақты жеке несиелер тұрақтылықты ұсынады