Бейне: Коммерциялық бағалау қанша болуы керек?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Коммерциялық бағалаулар
Коммерциялық бағалауды сирек көресіз $2, 000 ; және 4 000 АҚШ доллары, бәлкім, 1 миллион долларға жуық коммерциялық жылжымайтын мүлік несиелері үшін осы күндері ең көп таралған шығын. Өте үлкен жобалар үшін кейбір коммерциялық жылжымайтын мүлікті бағалау 10 000-нан 25 000 долларға дейін болуы мүмкін.
Сол сияқты, бағалау қанша тұруы керек деп сұралады.
Кәдімгі, бір отбасылық үй бағалау 300 доллардан 450 долларға дейін ауытқиды және бірнеше факторларға байланысты өзгеруі мүмкін, соның ішінде үйдің өлшемі, мүліктің құны, мүліктің жай-күйі және егжей-тегжейлердің деңгейі. бағалау.
Сол сияқты, бизнесті бағалау қанша тұрады? The құны а бизнесті бағалау жағдайларға байланысты. Көптеген бағалаушылар сағат бойынша жұмыс істейді, сондықтан өлшемі мен күрделілігі компания (активтер саны) үлкен рөл атқарады құны . Mariner Capital Advisers мәліметтері бойынша құны а бизнесті бағалау $5 000 және $30 000 аралығында өзгеруі мүмкін.
Осылайша, коммерциялық бағалауды кім төлейді?
Төлеу үшін Бағалау қарсы. Әдетте жылжымайтын мүлікпен мәміледе бағалау комиссияны несие беруші қарыз алушыға қызмет көрсету немесе жабу құны ретінде алады. Қарыз алушылар төлеу үшін несие беруші бағалау және тікелей төлем жасамаңыз бағалаушы.
Коммерциялық бағалау қанша уақытқа жарамды?
Қорытындылай келе, меншік бағалаулар жарамдылық мерзімі бар, өйткені тұрғын үй нарығы құбылып отырады және несие беруші ақша жоғалтқысы келмейді. А жақсы болатын уақыт терезесі бағалау болып табылады жарамды 30-дан 120 күнге дейін.
Ұсынылған:
Жолбарыстың ілмегінде қанша май болуы керек?
Tigerloop максималды ату жылдамдығы 20 г / с, максималды қайтару майы - 30 г / с. Бұл 1 оттыққа толығымен сәйкес келеді, бірақ екінші оттықты қосқанда максимумға жақындауға немесе одан асып кетуге болады
Үйдегі еден арқалықтары бір-бірінен қанша қашықтықта болуы керек?
16 дюйм Осыны ескере отырып, еден арқалықтары қанша уақытқа дейін тірексіз болуы мүмкін? Бір шаршы фут үшін 60 фунт тірі жүктеме көп талап етеді қолдау көрсету және қысқа аралықтар. 12 дюймдік аралықта арқалық тек 16 фут 8 дюймге созылуы мүмкін.
Бизнесте жұмыс күші қанша пайыз болуы керек?
Әдетте, еңбек шығындарының пайызы жалпы сатудың орташа есеппен 20-35 пайызын құрайды. Сәйкес пайыздар салаға байланысты өзгереді, қызмет көрсету кәсіпорнында қызметкерлердің үлесі 50 пайыз немесе одан да көп болуы мүмкін, бірақ өндіруші әдетте бұл көрсеткішті 30 пайыздан төмен ұстауы керек
Бау-бақшаға арналған жылқы көңі қанша жаста болуы керек?
Үйіліп, жалғыз қалған көң баяу ыдырайды. Жағдайлар қолайлы болса, бұл үш-төрт айға созылуы мүмкін. Бастапқы материалда кең көміртегі: азот қатынасы болса, бір жыл немесе одан да көп уақыт қажет болуы мүмкін (көңде ағаш жоңқалары болған кездегідей)
Бағалау қолданылатын бағалау әдістері мен әдістерін және Талдаулар пікірлері мен қорытындыларын растайтын дәлелдерді қамтуы керек пе?
USPAP стандарттарының 2-2(b)(viii) ережесі бағалаушыдан есепте қолданылатын бағалау әдісі мен әдістерін, сондай-ақ талдауларды, пікірлерді және қорытындыларды растайтын дәлелдерді көрсетуді талап етеді; сатуды салыстыру тәсілін, шығын тәсілін немесе кіріс тәсілін алып тастау түсіндірілуі керек