Бейне: Ипотеканы сатып алу арзанырақ па?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Сатып алу-жалға алуға ипотека арзанырақ стандартқа қарағанда ипотека ? Ең сатып алу-жалға алуға арналған ипотека тек пайыздық несиелер болып табылады, сондықтан ай сайынғы төлемдер болуы мүмкін арзанырақ өтеуден гөрі ипотека . Дегенмен, қарыз алу үшін сізге кемінде 15% депозит қажет болуы мүмкін және жалпы алымдар жоғарырақ болады.
Адамдар да сұрайды, ипотеканы сатып алу қымбатырақ па?
Қымбатырақ -- Сатып алуға болатын ипотека әдетте шамамен бір пайыздық тармақты құрайды қымбатырақ тұрғын үйге қарағанда ипотека . Себебі банктер жалға алушыларды қарайды сияқты меншік иелеріне қарағанда жоғары тәуекел. Жоғары алымдар -- Кейбір сатып алу-жалға алу ипотекасы сонымен қатар ұйымдастыру ақысы жоғары – сияқты көп сияқты жылжымайтын мүлік құнының 3,5 пайызы.
Сондай-ақ сұрақ туындауы мүмкін, ипотекаға рұқсат беру үшін сатып алу үшін қанша ақша табу керек? Несие берушілер ерік әдетте қажеттілік the жалға алу табысы айлық кірістің кемінде 125% болуы керек ипотека төлемдер (тек пайыздық негізде) немесе тіпті несие берушінің критерийлеріне байланысты 145% дейін. Көптеген несие берушілер ерік да талап етеді сіз болу табыс өзіңізге табыс. көріңіз рұқсат беру үшін сатып алу көру үшін калькулятор сен қанша қарызға алады.
Осыған байланысты, мен табысы төмен ипотеканы сатып алуға бола ма?
Бұл несие берушіде жеке тұлғаны көрсету талап етілмейді табыс немесе дәлелі жалға алу табысы , және өтініш берушілер әдетте негізгі несие берушілер қабылдамайтын әртүрлі несие мәселелерімен қабылданады. Несие беру алады жартылай коммерциялық ғимараттар мен HMO сияқты көптеген мүлік түрлеріне қарсы болыңыз.
Сатып алу 2019 жылға тұрарлық па?
Жылтырлығы өшіп қалды сатып алу-жалға беру соңғы жылдары, бірақ 2019 әлі күнге дейін бұл сектордағы жақсы инвесторлар үшін мүмкіндіктер бар. Әзірге сатып алу-жалға беру инвесторлар өз холдингтерінен айтарлықтай капитал өсімін күтетін болды, бұл енді белгісіз болды, өйткені тұрғын үй нарығы, әсіресе Лондонда, құн төмендеді.
Ұсынылған:
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде ипотекалық несие алу үшін сатып ала аламын ба?
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде мүлікті жалға беру үшін сатып алуды сатып ала аламын ба? Қарапайым жауап - иә, бірақ сіз ипотека алуға келгенде шектеулі болуыңыз мүмкін. Бұл өте маңызды, өйткені несие берушілердің үлкен пайызы сізге ипотекаға сатып алуды ұсынбас бұрын жеке тұрғын үйді (мүмкін кем дегенде алты айға) иеленуді қажет етеді
Келісілген сатып алу мен бәсекелестік сатып алудың басты айырмашылығы неде?
Келісілген сатып алу мен бәсекелестік сатып алудың басты айырмашылығы неде? Келісілген сатып алу кезінде корпоративтік бағалы қағаздар эмитенті мен басқарушы инвестициялық банкир инвестициялық банкир эмитентке бағалы қағаздардың жаңа ұсынысы үшін төлейтін бағаны келіседі
Жер мен өндірілген үйді сатып алу арзанырақ па?
Өндірілген үйді орналастыру үшін жерді сатып алу алдын-ала қымбат болуы мүмкін және жергілікті актілерге шектеулер мен аймақтарға бөлу заңдарын кеңінен зерттеуді қажет етеді. Жерді иелену дәстүрлі ипотеканы қамтамасыз етуге және пайыздық мөлшерлемелерді төмендетуге көмектеседі
Ипотеканы сатып алу тұрғын үйге қарағанда арзанырақ па?
Қымбатырақ -- Сатып алуға болатын ипотека әдетте тұрғын үй ипотекасына қарағанда шамамен бір пайыздық тармаққа қымбат. Себебі банктер жалға алушыларды меншік иелеріне қарағанда жоғары тәуекел деп санайды. Жоғары комиссиялар -- Кейбір сатып алуға болатын ипотекалық несиелерде де жоғары реттеу жарналары бар - жылжымайтын мүлік құнының 3,5 пайызына дейін
Ирландияда үй салу немесе сатып алу арзанырақ па?
Ирландиядағы жер құны ауданға байланысты айтарлықтай өзгереді. Жер үй салу құнының жартысына дейін болуы мүмкін, дегенмен көптеген аймақтарда жер телімін сатып алу және қайта сатылатын мүліктің құнынан азырақ үлкенірек және жақсырақ үй салу әлі де мүмкін. Ал неғұрлым көп жер сатып алсаңыз, соғұрлым арзан болады