Бейне: Жер мен өндірілген үйді сатып алу арзанырақ па?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Жерді сатып алу орналастыру а өндірілген үй Алдын ала құны жоғары болуы мүмкін және жергілікті әрекеттерді шектеу және аймақтарға бөлу заңдары бойынша ауқымды зерттеулерді қажет етеді. Меншік жер дәстүрлі ипотеканы қамтамасыз етуге және пайыздық мөлшерлемелерді төмендетуге көмектеседі.
Осыған байланысты үй салу арзанырақ па, әлде өндірілген үй сатып алу ма?
Өндірілген үйлер Бір отбасылық сайт үшін 272 200 доллармен салыстырғанда орташа есеппен $62,600 тұрады. үй [көзі: АҚШ санақ бюросы, АҚШ санағы бюросы]. Тек емес өндірілген үйлер арзанырақ сайт салынғаннан гөрі иелену үйлер , олар салу арзанырақ және сақтау.
Кейіннен сұрақ туындайды, өндірілген үйді сатып алуға тұрарлық па? Төмен құны – инвестициялаудың негізгі артықшылықтарының бірі өндірілген үйлер олардың салыстырмалы қолжетімділігі болып табылады. Әдетте, бұл үйлер дәстүрліге қарағанда әлдеқайда арзан үйлер өлшемі мен стилі бірдей. Жоғары сапа – Әдетте, сапасы өндірілген үйлер әдеттегідей жақсы немесе одан да жақсы үйлер.
Сәйкесінше, жер сатып алып, оған үй салуға болады ма?
Өндірілген үй иелері алады жаңаларын орналастырыңыз үй қосулы жер а.-дан жалға алынған өндірілген үй қауымдастық немесе оларды орналастыру үй қосулы жер олар иеленеді. Жерді сатып алу орын а өндірілген үй Алдын ала құны жоғары болуы мүмкін және жергілікті әрекеттерді шектеу және аймақтарға бөлу заңдары бойынша ауқымды зерттеулерді қажет етеді.
Өндірілген үйді сатып алудың қандай кемшіліктері бар?
- Құрылыс сапасы. Төменгі санаттағы үйлер көбінесе зауыт құрылысының тиімділігі арқылы ғана емес, сонымен қатар төмен сапалы құрылыс әдістері арқылы қол жетімді бағаға қол жеткізеді.
- Қажет емес макеттер.
- Ұзақ мерзімді мән.
- Жоғары сапалы өндірілген тұрғын үй.
Ұсынылған:
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде ипотекалық несие алу үшін сатып ала аламын ба?
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде мүлікті жалға беру үшін сатып алуды сатып ала аламын ба? Қарапайым жауап - иә, бірақ сіз ипотека алуға келгенде шектеулі болуыңыз мүмкін. Бұл өте маңызды, өйткені несие берушілердің үлкен пайызы сізге ипотекаға сатып алуды ұсынбас бұрын жеке тұрғын үйді (мүмкін кем дегенде алты айға) иеленуді қажет етеді
Келісілген сатып алу мен бәсекелестік сатып алудың басты айырмашылығы неде?
Келісілген сатып алу мен бәсекелестік сатып алудың басты айырмашылығы неде? Келісілген сатып алу кезінде корпоративтік бағалы қағаздар эмитенті мен басқарушы инвестициялық банкир инвестициялық банкир эмитентке бағалы қағаздардың жаңа ұсынысы үшін төлейтін бағаны келіседі
Ипотеканы сатып алу арзанырақ па?
Жалға алуға болатын ипотека стандартты ипотекадан арзанырақ па? Сатып алуға болатын ипотекалық несиелердің көпшілігі тек пайыздық несиелер болып табылады, сондықтан ай сайынғы төлемдер өтеу ипотекасына қарағанда арзанырақ болуы мүмкін. Дегенмен, қарыз алу үшін сізге кемінде 15% депозит қажет болуы мүмкін және жалпы алымдар жоғарырақ болады
Ипотеканы сатып алу тұрғын үйге қарағанда арзанырақ па?
Қымбатырақ -- Сатып алуға болатын ипотека әдетте тұрғын үй ипотекасына қарағанда шамамен бір пайыздық тармаққа қымбат. Себебі банктер жалға алушыларды меншік иелеріне қарағанда жоғары тәуекел деп санайды. Жоғары комиссиялар -- Кейбір сатып алуға болатын ипотекалық несиелерде де жоғары реттеу жарналары бар - жылжымайтын мүлік құнының 3,5 пайызына дейін
Ирландияда үй салу немесе сатып алу арзанырақ па?
Ирландиядағы жер құны ауданға байланысты айтарлықтай өзгереді. Жер үй салу құнының жартысына дейін болуы мүмкін, дегенмен көптеген аймақтарда жер телімін сатып алу және қайта сатылатын мүліктің құнынан азырақ үлкенірек және жақсырақ үй салу әлі де мүмкін. Ал неғұрлым көп жер сатып алсаңыз, соғұрлым арзан болады