2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-22 16:04
Ан шотқа тыйым салу (эскроу деп те аталады шот , тұратын жеріңізге байланысты) жай ғана шот тарапынан сақталады ипотека Сіздің үйіңізді ұстау үшін қажет, бірақ техникалық жағынан оның бөлігі болып табылмайтын сақтандыру және салық төлемдерін жинау үшін компания ипотека.
Сол сияқты, ипотекалық несие шотының қалай жұмыс істейтіні туралы сұрақ туындауы мүмкін.
Шоттарды қамауға алу мүлік салығын, үй иелерін сақтандыруды және басқаларды төлеуге қаражат ұстаңыз шоттар су тасқынынан сақтандыру немесе HOA жарналары сияқты. Ипотека Сіз несиені жабу кезінде несие берушілер оларды орнатады. Мүлік салығы немесе басқа шоттарды төлеу мерзімі келгенде, несие беруші оларды сіздің атыңыздан төлейді.
Сондай-ақ, қамауға алынған сома дегеніміз не? Қамау жинау үшін ипотекалық компаниялар жүргізетін шот болып табылады сомалар тәуекелдерден сақтандыру, мүлік салығы, жеке ипотекалық сақтандыру және ипотека ұстаушылардың басқа да талап етілетін төлемдері сияқты. Бұл төлемдер үйді ұстау үшін қажет, бірақ техникалық жағынан ипотеканың бөлігі болып табылмайды.
Сондай-ақ, біліңіз, тыйым салынған шоттың болғаны жақсы ма?
Ан шотқа тыйым салу Кредиторға үлкен пайда әкеледі, өйткені олар сіздің мүлік салығыңыз уақтылы төленетінін және үй иелерінің сақтандыруы тоқтамайтынын біледі. Ақыр соңында, егер сіз бар мұның бәрін бір жолғы сомада төлеуге мүмкіндік бар бар кассадағы қажетті қолма-қол ақша.
Эскроу-шот дегеніміз не және ол қалай жұмыс істейді?
Эскроу шот - бұл үй иелеріне жыл сайынғы төлемді төлеуге мүмкіндік беретін арнайы холдингтік шот мүлік салық шоты және үй иелерінің сақтандыру сыйлықақылары ай сайынғы тұрақты ипотекалық төлемінде бөліп төлеу.
Ұсынылған:
Несие беруші өтініш берушіге тыйым салынған жағдайда басқаша қарайды?
Несие беруші өтініш берушілерге басқаша қараған кезде диспаративті емдеу пайда болады. Бұл адамдарға немесе жағдайларға қатысты бейсаналық көзқарастарымызға негізделген немесе тәжірибе үлгісі ретінде жасалуы мүмкін. Мысалы, сіз екі бөлек перспективадан екі электрондық хат ала аласыз және сол түні екеуіне қарсы олардың біреуімен байланысуды шеше аласыз
Егер тыйым салынған үй Owed-тен қымбатқа сатылса ше?
Сіздің мемлекетіңіздің жетіспеушілік туралы заңдарына қарамастан, егер сіздің үйіңіз өндіріп алу сатылымында қарызыңыздан артық сатылса, сіз өндіріп алудан кейін несие берушіге ештеңе төлеуге міндетті емессіз. Сіздің несие беруші үйіңізді сату бағасын ипотекалық қарызға қолдануға міндетті
Егер тыйым салынған үй аукционда сатылмаса не болады?
Егер тыйым салынған үй сатылмаса не болады? Егер үй аукционда сатылмаса, мүлік REO немесе жылжымайтын мүлікке тиесілі мүлікке айналады. «Егер банк өндіріп алуды иеленсе, олар көбінесе өндіріп алу күнінен кейін мүлікке келіп, сізді қуып жібереді», - деп ескертеді Блейк
Ядролық соғысқа тыйым салынған ба?
Қол қойылған: 2017 жылғы 20 қыркүйек
Үйіңізді тыйым салынған болса, әлі де сата аласыз ба?
Айыптау басталғаннан кейін тыйым салынған үйді сату. Үйіңізді аукционда сатылмайынша немесе банк сіздің үйіңізді иеленбейінше сата аласыз. Осы уақыт аралығында үй «алдын ала өндіріп алу» болып саналады және сіз несие берушімен қарыздарыңызды реттеуге тырысуға болады