Бейне: Егер тыйым салынған үй аукционда сатылмаса не болады?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Не болады, егер а тәркіленген үй болмайды сату ? Егер а үй емес аукционда сатылды , мүлік REO немесе жылжымайтын мүлікке тиесілі мүлік ретінде белгілі нәрсеге айналады. Егер банкке тиесілі өндіріп алу қарағанда жиірек жоқ , олар мүлікке аз уақыттан кейін жетеді өндіріп алу кездесіп, сені қуып жібереді », - деп ескертеді Блейк.
Сонымен қатар, егер үй сатып алу аукционында сатылмаса не болады?
Егер the мүлік сатылмайды кезінде аукцион , ол жылжымайтын мүлікке айналады мүлік (REO немесе банкке тиесілі деп аталады мүлік ). Қашан бұл орын алады , несие беруші меншік иесі болады. Несие беруші тырысады сату the мүлік өз бетінше, брокер арқылы немесе REO активтерін басқарушының көмегімен.
Содан кейін, сұрақ туындайды, егер өндіріп алу аукционға шыққанда не болады? Қамқоршы аукциондар кассалық чек немесе тек қолма-қол ақшамен сату болып табылады. Әдетте, несие беруші жылжымайтын мүлікке және кез келген сомаға қарыз сомасына өтінімді бастайды өндіріп алу алымдар. бойынша аукцион , мүлік барады ең жоғары баға берушіге. Сауда-саттық аяқталғаннан кейін жаңа үй иесі мүлікке меншік құқығын растау ретінде сенімгерлік басқарушының актісін алады.
Осыны ескере отырып, менің тыйым салынған үйімнің аукционда сатылғанын қалай білемін?
Ж: Сіз өзіңіздің округіңіздің (немесе қалаңыздың) мемлекеттік тіркеу бөліміне барып, мекенжайыңыз бойынша ең соңғы құжатты көруді сұрауыңыз керек. Онда сома болуы керек. Егер олай емес, бәлкім, салық есебінде солай істейтін тағы бір мемлекеттік жазба бар.
Барлық өндіріп алулар аукционға барады ма?
Ішінде өндіріп алу бойынша аукцион , несие берушінің пайда алуға рұқсат етілмейді аукцион . Көбінесе бұл мүліктер шығынға сатылады; егер пайда болса, ол болуы керек бару дейін өндіріп алынды ипотека және кез келген басқа кепілдіктер төленгеннен кейін үй иесі.
Ұсынылған:
Несие беруші өтініш берушіге тыйым салынған жағдайда басқаша қарайды?
Несие беруші өтініш берушілерге басқаша қараған кезде диспаративті емдеу пайда болады. Бұл адамдарға немесе жағдайларға қатысты бейсаналық көзқарастарымызға негізделген немесе тәжірибе үлгісі ретінде жасалуы мүмкін. Мысалы, сіз екі бөлек перспективадан екі электрондық хат ала аласыз және сол түні екеуіне қарсы олардың біреуімен байланысуды шеше аласыз
Ипотекадағы тыйым салынған шот дегеніміз не?
Ипотекалық шот (тұратын жеріңізге байланысты эскроу шоты деп те аталады) жай ғана үйіңізді ұстауға қажетті сақтандыру және салық төлемдерін жинау үшін ипотекалық компания жүргізетін шот болып табылады, бірақ техникалық жағынан ипотеканың бөлігі болып табылмайды
Егер тыйым салынған үй Owed-тен қымбатқа сатылса ше?
Сіздің мемлекетіңіздің жетіспеушілік туралы заңдарына қарамастан, егер сіздің үйіңіз өндіріп алу сатылымында қарызыңыздан артық сатылса, сіз өндіріп алудан кейін несие берушіге ештеңе төлеуге міндетті емессіз. Сіздің несие беруші үйіңізді сату бағасын ипотекалық қарызға қолдануға міндетті
Ядролық соғысқа тыйым салынған ба?
Қол қойылған: 2017 жылғы 20 қыркүйек
Үйіңізді тыйым салынған болса, әлі де сата аласыз ба?
Айыптау басталғаннан кейін тыйым салынған үйді сату. Үйіңізді аукционда сатылмайынша немесе банк сіздің үйіңізді иеленбейінше сата аласыз. Осы уақыт аралығында үй «алдын ала өндіріп алу» болып саналады және сіз несие берушімен қарыздарыңызды реттеуге тырысуға болады