2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-22 16:03
Кәдімгі қоғамдық тұрғын үй « лайықты және қауіпсіз жалға беруді қамтамасыз ету үшін құрылған тұрғын үй жарамды үшін төмен кіріс отбасылар, қарттар және мүгедектер. Мемлекеттік тұрғын үй шашыраңқы жалғыз отбасылық үйлерден қарт отбасыларға арналған көп қабатты пәтерлерге дейін барлық өлшемдер мен түрлерде келеді.
Сонымен қатар білу керек, әдеттегі меншік нені білдіреді?
Дәстүрлі Қарыз. А дәстүрлі қарыз болып табылады ипотека, бұл болып табылады Федералды тұрғын үй әкімшілігі (FHA), фермерлер үйі әкімшілігі (FmHA) және ардагерлер істері департаменті (VA) қоса алғанда, кез келген мемлекеттік орган кепілдік бермейді немесе сақтандырмайды. Ол болып табылады әдетте оның шарттары мен мөлшерлемесі бойынша бекітіледі.
Екіншіден, мемлекеттік тұрғын үйді кім төлейді? Федералды үкімет қаржыландырады қоғамдық тұрғын үй екі негізгі ағын арқылы: (1) the Қоғамдық тұрғын үй Операциялық қор, ол жалдау ақысы арасындағы алшақтықты жабуға арналған қоғамдық тұрғын үй жалға алушылар төлеу және әзірлемелердің операциялық шығындары (мысалы, техникалық қызмет көрсету және қауіпсіздік); және (2) Қоғамдық тұрғын үй Қаржыландыратын капиталдық қор
Сондай-ақ сұрақ туындайды, әдеттегі пәтерлер дегеніміз не?
Нарықтық бағадағы тұрғын үй – бұл пәтер бұл жалға алу шектеулері жоқ. Нарықтық бағадағы тұрғын үйге иелік ететін пәтер иесі жергілікті нарық алатын баға бойынша кеңістікті жалға алуға әрекеттенуге құқылы. Басқаша айтқанда, термин қолданылады дәстүрлі қолжетімді тұрғын үй заңдарымен шектелмеген жалдау.
Мемлекеттік тұрғын үй мен 8-бөлімнің айырмашылығы неде?
АҚШ департаменті Тұрғын үй және Urban Development (HUD) аз қамтылған отбасыларға көмектесетін көптеген бағдарламаларға ие тұрғын үй шығындар. 8-бөлім жекемен айналысады тұрғын үй , ал қоғамдық тұрғын үй мемлекет қаржыландыратын тұрғын үйлердің барлық құрылыстарынан тұрады.
Ұсынылған:
Сіз мемлекеттік тұрғын үй алуға қалай сәйкессіз?
Сіздің жергілікті мемлекеттік тұрғын үй агенттігі (PHA) сіздің мемлекеттік тұрғын үй алуға жарамдылығыңызды мыналарға негізделеді: Сіздің жылдық жалпы табысыңыз. Сіз егде жастағы адам, мүгедек адам немесе отбасы ретінде сәйкессіз бе. АҚШ азаматтығы немесе жарамды иммиграциялық мәртебесі. Басқа жергілікті факторлар
Мемлекеттік тұрғын үйді күту қанша уақыт?
Қолжетімді баспана кезегінде қанша уақыт тұрады? Тұрғын үй таңдау ваучері бойынша күту тізімінің орташа ұзақтығы 1,5 жылды құрайды, дегенмен ең үлкен кезекте тұрғандардың күту уақыты 7 жылдан астам
Мемлекеттік тұрғын үй неге жақсы?
Safety and Property Maintenance Pro: Қоғамдық тұрғын үй тұрғындары балаларды қорғау, үкімет реттейтін тазалау және мүлікті күтіп ұстау сияқты белгілі бір жеңілдіктерге ие. Мемлекеттік тұрғын үй объектілеріне қатысты ережелер жиі ерекшеленеді және оларды жергілікті мемлекеттік тұрғын үй басқару органдары (PHA) белгілейді
Мемлекеттік тұрғын үй қалай жұмыс істейді?
Жеңілдікпен берілетін баспананың мақсаты – ақшасы аз адамдарды қолжетімді баспанамен қамтамасыз ету. Жалдау ақысын сіз тұратын тұрғын үйдің көлеміне немесе түріне емес, мүмкіндігіңізге қарай төлейсіз. Әдетте, сіз төлейтін жалдау ақысының мөлшері сіздің кірісіңізге байланысты анықталады және оны табысқа бағытталған тұрғын үй деп атайды
Мемлекеттік тұрғын үйді кім төлейді?
Федералдық үкімет мемлекеттік тұрғын үйді екі негізгі ағын арқылы қаржыландырады: (1) Тұрғын үйді пайдалануды басқару қоры мемлекеттік тұрғын үйді жалға алушылар төлейтін жалдау ақысы мен құрылыстарды пайдалану шығындары (мысалы, техникалық қызмет көрсету және қауіпсіздік сияқты) арасындағы алшақтықты жабуға арналған; және (2) қаржыландыратын Мемлекеттік тұрғын үй капиталы қоры