Мазмұны:
Бейне: Жер шарты бойынша үй салуға бола ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
A жер шарты жазбаша заңдылық болып табылады келісім -шарт , немесе бос, жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін қолданылатын келісім жер , а үй , пәтер ғимарат , жарнама ғимарат немесе басқа жылжымайтын мүлік. A жер шарты сатушыны қаржыландырудың бір түрі болып табылады.
Сол сияқты жұрт жер шартын қалай жасаймын деп сұрайды.
3 -бөлім Сатуды аяқтау
- Агентіңізге ұсыныс жазуын сұраңыз. Бұл ең төменгі бастапқы жарнаны, ай сайынғы төлемдерді және пайыздық мөлшерлемені қамтуы керек.
- Жылжымайтын мүлік бойынша заңгермен кеңесіңіз.
- Келісімшартқа қол қою.
- Үйді күтіп ұстау.
- Тұрақты төлемдер жасаңыз.
Біреу сұрауы мүмкін, жер келісімшарты жақсы идея ма? Негізгі артықшылығы а жер шарты бұл талапқа сай болу өте оңай. Егер сатушы осы жолмен жүруге дайын болса, несиелік тексерулерді қажет етпейді. A жер шарты көбінесе мүлікті тікелей сатып алу үшін тұрақты ипотека алғанға дейін «сатып алу бағасын төмендету» әдісі ретінде қарастырылады.
Осыны ескере отырып, менде ипотека болса, жер шартын жасай аламын ба?
Жауап: Сіз бар өте жақсы сұрақ қойды. Көптеген адамдар мүлікті а жер шарты бұл бағынады ипотека . Бұл үшін, жер шарты сатып алушылар тәуекелге барады жер шарты сатушы болады үлкен а -ға орналастыруға болмайды ипотека мүлікте немесе бар кез келген бойынша әдепкі бойынша ипотека.
Жер шарты бойынша бастапқы жарна қандай?
Алдын ала төлемдер және Айлық Төлемдер 10 пайыздан айырмашылығы әдетте бастапқы жарна дәстүрлі ипотека үшін қажет, жер шарты бойынша бастапқы төлемдер 3-5 пайыз аралығында болады. Мысалы, дәстүрлі ипотека үшін 100 000 АҚШ долларына сатып алу бағасы бар үйге минимум қажет болады кепілақы 10 000 АҚШ долларынан.
Ұсынылған:
Рокта үй салуға бола ма?
Жартастағы құрылыс. Топырақтың жіктелуіне сүйене отырып, тау жынысы үйдің негізін салу үшін ең жақсы беттердің бірі болып саналады. Ол А классына жатқызылады. Бұл оның арзан, әсіресе кәдімгі салға немесе вафли табағына арзан болатынын білдірмейді
Қабықпен қапталған кабельді құбырға салуға бола ма?
NM кабелін құбыр арқылы тарту Құбырға орнатылған сымдардың көпшілігі металл емес (NM) немесе Romex кабелі сияқты қабықшалы кабель емес, оқшауланған сым (әдетте THHN немесе THWN) болып табылады. NM кабелін құбыр ішінде жүргізу стандартты тәжірибе емес және барлық юрисдикцияларда рұқсат етілмеуі мүмкін
Жер деңгейіндегі палубаны қалай салуға болады?
Жер асты деңгейін кезең-кезеңмен салу 2-қадам: Сіз қандай материал түрін қолданасыз? 3-қадам: Жер деңгейіндегі палубаның желдетуін қарастырыңыз. 4-қадам: Негізді және тегістеуді жоспарлау. 5-қадам: арқалықтарды төсеу. 6-қадам: Анкерлерді / арқалықтарды бекітіңіз. 7-қадам: Ішкі арқалықтарды бекітіңіз. 8-қадам: палубаны төсеу. 9-қадам: Жиектерді кесіңіз
Жер шарты сатып алу ақшалай ипотека ма?
Ақшалай ипотекалық сатып алу шартында сатушыға толық төленеді және жабылу күні мүлікке меншік құқығын береді. Жер шарты бойынша сатушы сатып алушы соңғы жарнаны төлегенге дейін меншік құқығына иелік етумен бірге мүліктің заңды құқығын сақтайды
Мен қалай жол жүру құқығы бойынша агент бола аламын?
Жол агенті (RWA) болу үшін сізге қауымдастырылған дәреже немесе бірнеше жылдық тәжірибе қажет. Жол құқығы агенттері Халықаралық жол құқығы қауымдастығының бірнеше сертификаттарына ие болуы керек