Бейне: Үйді қысқа сату нені білдіреді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Қысқа сатылым (жылжымайтын мүлік) А қысқа сатылым Бұл сату сатудан түскен таза табыс жылжымайтын мүліктің мүлік түседі қысқа кепілдікпен қамтамасыз етілген қарыздардан мүлік . Бұл жағдайда, егер барлық кепіл ұстаушылар қарыз бойынша қарыз сомасынан аз соманы қабылдауға келіссе, а сату ның мүлік орындауға болады.
Сол сияқты, қысқа сатылымдағы үй сатып алу жақсы идея ма?
A қысқа сатылым Сатушылар сатып алушылардан ипотекалық несиелерін өтеу үшін жеткілікті қолма-қол ақша алмаған кезде пайда болады. Бұл a сияқты естілуі мүмкін жақсы сатып алушы үшін мәміле, бірақ бұл үйлер әдетте «сол күйінде» сатылады және жабуға әдеттегіден көп уақыт кетуі мүмкін.
Сол сияқты қысқа сатылым да жаман ба? Алайда, а қысқа сатылым кепілге қоюдың алдын алады және оның несиеге кері әсерін тигізеді. A қысқа сатылым егер үй иесі несие берушіні несиелік бюроларға «толық төленген» деп есептеуге көндіре алса, мүлікті өндіріп алудан гөрі зиянды емес.
Сонымен қатар, қысқа сатылым мен өндіріп алудың айырмашылығы неде?
A қысқа сатылым мәміле ипотекалық несие берушілер қарыз алушыға үйді ипотека бойынша қарыз сомасынан азырақ сатуға рұқсат бергенде орын алады. The өндіріп алу Процедура несие берушілер үйді иеленушінің еркіне қайшы келетін кезде пайда болады.
Қысқа сатылым несиеге зиян келтіре ме?
Иә. Одан құтылудың жолы жоқ зақымдану а қысқа сатылым жасайды дейін сіздің несие Гол. A қысқа сатылым 160 ұпай жинай алады сіздің несие ұпай, бірақ деңгейі зақымдану қатты тәуелді сіздің несие алдында тұру қысқа сатылым және қанша сіздің несие беруші кіреді сату , басқа нәрселермен қатар.
Ұсынылған:
Тендер арқылы сату деген нені білдіреді?
Тендер - бұл жабық, үнсіз аукционның бір түрі. Үйді тендер арқылы сатқан кезде сатушы ықтимал сатып алушылардың тендерлік ұсыныстарын қабылдайды және осы әртүрлі ұсыныстарды алдын ала белгіленген күні қарастырады. Бұл болашақ сатып алушылар бәсекелестердің қандай бағалар ұсынып жатқанын білмейтінін білдіреді
Үйді бірінші рет сатып алушы қысқа сатылымды сатып ала ала ма?
Сонымен қатар, қысқа сатылған үйлер салыстырмалы апатты емес жылжымайтын мүлікке қарағанда орта есеппен шамамен 25 пайызға төмен сатылды. Бюджеті шектеулі бірінші рет сатып алушы қысқа сатылым ұсынатын жеңілдікті пайдаланады, егер ол үлкенірек үйді, жақсырақ аймақтан немесе басқа жағынан жоғарырақ мүлікті сатып алуға мүмкіндік берсе
Үйді кепілге қою арқылы қысқа мерзімде сата аласыз ба?
Айыптау басталғаннан кейін тыйым салынған үйді сату Үйіңізді аукционда сатылғанға дейін немесе банк сіздің үйіңізді иемденгенге дейін сата аласыз. Осы уақыт аралығында үй «алдын ала өндіріп алуда» болып саналады және сіз несие берушімен қарыздарыңызды реттеуге тырысуға болады
Қысқа мерзімді немесе қысқа мерзімді дегеніміз не?
Қысқа мерзімді – активті бір жыл немесе одан аз уақыт бойы ұстауды білдіретін ұғым, ал бухгалтерлер келесі жылы ақшаға айналуы күтілетін активке немесе келесі жылы төленетін міндеттемеге қатысты «ағымдағы» терминін пайдаланады
Калифорниядағы қысқа сатылымдағы үйді қалай сатып алуға болады?
Калифорнияда қысқа сатылымды қалай сатып алуға болады Калифорния лицензиясы бар жылжымайтын мүлік агентінің қызметтерін пайдаланыңыз. Ипотекалық несиеге өтініш беріңіз. Үйде ұсыныс жасаңыз. Сатушының несие берушісінің үйді бағалауын және шығынды азайту бөлімінің сатушының қысқа сатылым пакетінен өтуін күтіңіз