Мазмұны:
Бейне: Калифорниядағы қысқа сатылымдағы үйді қалай сатып алуға болады?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Калифорнияда қысқа сатылымды қалай сатып алуға болады
- а қызметтерін пайдаланыңыз Калифорния -лицензияланған жылжымайтын мүлік агенті.
- Ипотекалық несиеге өтініш беріңіз.
- бойынша ұсыныс жасаңыз үй .
- Сатушының несие берушісінің бағалауын күтіңіз үй және шығынды азайту бөлімі сатушыдан өтуі үшін қысқа сатылым пакет.
Осыны ескере отырып, Калифорнияда қысқа сатылым қалай жұмыс істейді?
А қысқа сатылым ипотекалық несиенің иесі, несие беруші немесе кепіл ұстаушы (бұдан әрі - «Несие беруші») (i) тұрғын үй иесіне өз мүлкін мынадан төмен бағаға сатуға рұқсат беретін, өндіріп алу алдындағы тұрғын жылжымайтын мүлік операциясы болып табылады. немесе « қысқа -ның -- ипотекалық несие бойынша өтелмеген сома және
Сонымен қатар, қысқа сатылымдағы үй сатып алу қиын ба? Қысқа сатылымдар сатып алушы, сатушы және несие беруші үшін аралас қап болып табылады. Егер сіз сатушы болсаңыз, а қысқа сатылым Сіздің несиеңізге зиян келтіруі мүмкін, бірақ өндіріп алу сияқты жаман емес. Сіз де өз жеріңізден кетесіз үй мәміледен бір тиынсыз, оны жасау қиын басқа жер табу үшін.
Сонымен, қысқа сатылымдағы үй сатып алу жақсы идея ма?
А қысқа сатылым Сатушылар сатып алушылардан ипотекалық несиелерін өтеу үшін жеткілікті қолма-қол ақша алмаған кезде пайда болады. Бұл а сияқты көрінуі мүмкін жақсы сатып алушы үшін мәміле жасайды, бірақ бұл үйлер әдетте «сол күйінде» сатылады және жабылу әдеттегіден ұзағырақ болуы мүмкін.
Қысқа сатылымдағы үйге қанша ұсынуым керек?
Салыстырмалыны тексеріңіз Сатылымдар Немесе несие беруші оны қабылдай алмайды көп жоғалту туралы. Әдетте, банктер а қысқа сатылым бұл нарықтағы шамамен 5 пайыздан 10 пайызға дейін.
Ұсынылған:
ҰК -да жабық үйді қалай сатып алуға болады?
Кепілдендірілген үйді сатып алу үшін сізге екі нәрсе қажет: ипотекалық несиені алдын ала мақұлдау және жылжымайтын мүлік жөніндегі тамаша агент. Несие берушіні тауып, олар сұраған қаржылық ақпаратты ұсыну арқылы сіз ипотекаға алдын ала мақұлдауға болады. Егер сіз мақұлдансаңыз, олар сізге қарыздың максималды мөлшерін белгілейді
Үйді бірінші рет сатып алушы қысқа сатылымды сатып ала ала ма?
Сонымен қатар, қысқа сатылған үйлер салыстырмалы апатты емес жылжымайтын мүлікке қарағанда орта есеппен шамамен 25 пайызға төмен сатылды. Бюджеті шектеулі бірінші рет сатып алушы қысқа сатылым ұсынатын жеңілдікті пайдаланады, егер ол үлкенірек үйді, жақсырақ аймақтан немесе басқа жағынан жоғарырақ мүлікті сатып алуға мүмкіндік берсе
Қысқа сатылымға қалай рұқсат алуға болады?
Қысқа сатылымды мақұлдаудың әдеттегі жолы - сатып алушының ұсыныс жіберуі және бұл ұсынысты мақұлдауы: Агент қысқа сатылымның тізімін береді. Сатушы несие берушінің қажетті құжаттарын агентке жеткізеді. Сатып алушы несие берушінің мақұлдауымен ұсыныс жібереді. Сатушы сатып алушының ұсынысына қол қояды
Калифорниядағы үйіме титулды қалай алуға болады?
Калифорниядағы үйге меншік құқығын қалай ұстауға болады, егер сіз мүлікке мүдделі жалғыз адам болсаңыз, өзіңізді «Жалғыз меншік иесі» ретінде көрсетіңіз. Егер сіз некеде болсаңыз, бірақ үйді жалғыз иеленгіңіз келсе, мүлікті «Жалғыз иесі» ретінде ұстаңыз. Үйді жұбайыңызбен ұстағыңыз келсе, оны «Қоғамдық меншік» ретінде көрсетіңіз
Калифорниядағы табысы төмен тұрғын үйді қалай алуға болады?
Калифорнияда 8-бөлім немесе мемлекеттік тұрғын үй көмегін алу үшін сіз Америка Құрама Штаттарының азаматы немесе заңды иммигрант болуыңыз керек. Сіздің табысыңыз аймағыңыздағы орташа табыстың 80% төмен болуы керек. Тұрғын үй ваучерлерінің көпшілігі өз аймағының орташа табысының 30%-дан азын алатын отбасыларға беріледі