Бейне: Үйді кепілге қою арқылы қысқа мерзімде сата аласыз ба?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Сату а тәркіленген үй кейін өндіріп алу басталды
Сата аласыз сіздің үй ол аукционда сатылғанға дейін немесе банк сізді иемденгенге дейін үй . Осы уақыт аралығында, үй «алдын-ала өндіріп алу « және сен істей аласың қарыздарыңызды несие берушімен реттеуге тырысыңыз
Сол сияқты, адамдар қысқа сатылым өндіріп алуды тоқтата ала ма?
А қысқа сатылым балама болып табылады өндіріп алу . А қысқа сатылым арқылы өтуге жол бермейді өндіріп алу және шығару. А қысқа сатылым Сіздің несие есебіңізге дақ түсіреді, бірақ сіздің несиеңізге қарағанда әлдеқайда аз жарақаттанады өндіріп алу.
Кейіннен сұрақ туындайды, қысқа сатылымға өндіріп алуға қанша уақыт кетеді? Осы кезден бастап қысқа сатылым бекіту, орташа уақыт шкаласы шамамен 60-тан 90 күнге дейін. Бұл сатуға 30 күн + мақұлдау үшін 60 күн + эскроуды жабуға 30 күн = орта есеппен 4 ай дегенді білдіреді.
Осыған байланысты қысқа сатылым өндіріп алудан жақсы ма?
А қысқа сатылым - банк мерзімі өткен үй иесіне үйді арзан бағаға сатуға рұқсат беретін мәміле қарағанда не қарыз. А қысқа сатылым қарыз алушыны бастапқы ипотека бойынша алған қарызынан босатпайды, бірақ ол қарағанда жақсырақ толық өндіріп алу.
Неліктен банктер қысқа мерзімді сатудан гөрі өндіріп алуды қалайды?
Банктер бизнес сияқты басқарылады, өйткені олар пайда табуды көздейтін бизнес. Егер ол қымбатырақ болса өндіріп алу келісу арқылы а қысқа сатылым , банк жақтауы өте ықтимал қысқа сатылым . Көмегімен өндіріп алу , а банк үйді иемденеді, содан кейін оны ипотекалық аукционда ең жоғары баға берушіге қайта сатады.
Ұсынылған:
Үйді кепілге қою жаман ба?
Жалға алушының жақсы/жаман болуының себептері Жалпы алғанда, мүлікке кепілдік беру үйдің иесіне зиянды. Кепілдік берешектің өтелмегенін және заңды мәселелердің ескерілгенін көрсетеді. Кепілдік мүліктің меншік құқығын берді дегенді білдірмесе де, бұл осы бағыттағы қадам
Сатып алудан бұрын кепілге салынған үйді тексере аласыз ба?
Сізге үйді тексеру қажет. Ешқашан банкке тиесілі кепілге салынған үйді сатып алмаңыз, алдымен оны аралау үшін үй инспекторын жалдамаңыз. Аукционда сатып алынған тыйым салынған үйден айырмашылығы, сіз сатуды жаппас бұрын үйді тексеруге құқығыңыз бар. Үй инспекторы бұл проблемалық жерлерді таба алады
Мердігер үйді қанша уақытқа кепілге қоюы керек?
90 күн Сәйкесінше, егер мердігер менің үйіме кепіл қойса не болады? Егер мердігер кепілдікке қоятын болса сіздің үй , өзіңізді сақтау үшін күресуге тура келеді үй өндіріп алудан. Енді сіз бұл қосалқы мердігерді білесіз кепіл қояды сіздің үй -- сізді мәжбүрлеуі мүмкін мүлкіңізге қарсы заңды талап үй өндіріп алуға егер сіз қарызды өзіңіз төлемейсіз.
Сіз банкке тиесілі үйді FHA несиесі арқылы сатып ала аласыз ба?
Иә, FHA несиесі арқылы REO үйін сатып алуға болады. REO «жылжымайтын мүлікке тиесілі» жылжымайтын мүлікті білдіреді. Егер қарыз алушылар мақұлданса, олар FHA несиесінің өмір бойына шағын ай сайынғы комиссиямен бірге алдын ала 1 пайыздық ипотекалық сақтандыру сыйлықақысын төлеуі керек
Үйді кепілге қою қанша тұрады?
Егер сіз жылжымайтын мүлікке кепілдік талап етсеңіз, ол мүлік орналасқан округтің тіркеу кеңсесіне берілуі керек. Өтініш беретін жерге байланысты $25 пен $50 аралығындағы комиссиялық комиссияны төлеуді күтіңіз