Бейне: Инфляция деңгейі жылжымайтын мүлікке қалай әсер етеді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
кезінде инфляция , барлық өнімдер мен қызметтердің бағасы, оның ішінде жылжымайтын мүлік бағасы да өседі. Сондықтан, сіз бір рет тіркелген ипотекаға үй сатып аласыз мөлшерлемесі пайыздар бойынша жыл сайын сіз шынымен аз төлейсіз (өйткені ақша құнсызданады инфляция ).
Сол сияқты, инфляция жылжымайтын мүлікке қалай әсер етеді?
Тұрғын үй Кезінде жақсы актив болып табылады Инфляция Жыл сайын үй бағасы көтеріледі инфляция бастапқы жарнаңыздың құнына емес, үйдің құнына еселенген. Сонымен, егер инфляция үйдің құнын екі есе арттырды, ол сіздің бастапқы жарнаңыздың құнын төрт есе арттырған болуы мүмкін.
Сондай-ақ сұрақ туындауы мүмкін, үй бағасы инфляцияға сәйкес келе ме? Экономикалық тұрғыдан алғанда, инфляция негізінен көтерілу болып табылады бағалар . Қашан бағасы тауарды немесе қызметті сатып алу, оның ішінде ипотекалық несиелер өседі, бағалар басқа тауарлар мен қызметтер үшін жауап ретінде көтеріледі немесе төмендейді. Инфляция , бұл көбінесе қалаусыз экономикалық құбылыс, теріс әсер етуі мүмкін тұрғын үй бағасы.
Сол сияқты пайыздық мөлшерлемелер мен инфляция жылжымайтын мүлік нарығына қалай әсер етеді?
Қашан пайыздық мөлшерлемелер төмен болса, үй сатып алу арзанырақ болуы және үйге сұранысты арттыруы мүмкін. Егер үйлердің ұсынысы тұрақты болып қалса және сұраныс өссе, онда үйлердің бағасы көтеріледі. Жер қолжетімділігі жиі шектелген ірі қалаларда сіз одан да айқынырақ көре аласыз әсері ның инфляция.
Инфляция рецессияға қалай әсер етеді?
Инфляция негізгі емес себеп рецессиялар. Әдетте рецессиялар жоғары пайыздық мөлшерлемелер, сенімнің төмендеуі, банктік несиелердің төмендеуі және инвестицияның төмендеуі сияқты факторларға байланысты болады. Дегенмен, бұл шығынның артуы мүмкін инфляция болуы мүмкін а рецессия , әсіресе егер инфляция номиналды жалақы өсімінен жоғары.
Ұсынылған:
Инфляция тұтынушыға қалай әсер етеді?
Тұтынушы тұрғысынан инфляция тауарлар мен қызметтердің құнын, яғни өмір сүру құнын арттырады. Тұтынушының кірісі инфляциямен бірдей қарқынмен өссе, оларға теріс әсер етпес еді, өйткені олардың (қазіргі) қымбатырақ қажеттіліктерін өтеу үшін олардың ақшасы көбірек болар еді
Инфляция кірістілік деңгейіне қалай әсер етеді?
Жылдық инфляция деңгейі кірістілік деңгейінен асып кетсе, тұтынушы сатып алу қабілетінің төмендеуіне байланысты оны инвестициялаған кезде ақшасын жоғалтады. Екінші жағынан, адамдарда олардың инвестициясы инфляция деңгейінен жоғары табыс әкелген кезде ақша салуға ынта болады
Инфляция коммерциялық жылжымайтын мүлікке қалай әсер етеді?
Сұраныс әкелетін инфляциямен байланысты экономикалық өсу көбінесе коммерциялық жылжымайтын мүлікке оң әсер етеді – ол жылжымайтын мүлікке сұранысты арттырады, бұл жылжымайтын мүлік құнын көтереді және меншік иелеріне жалға алу ақысын арттыруға мүмкіндік береді, жылжымайтын мүлікке иелік етудің өсірілген шығындарын өтейді
Инфляция инвестицияларға қалай әсер етеді?
Көптеген инвесторлар өздерінің ұзақ мерзімді сатып алу қабілетін арттыруды мақсат етеді. Инфляция бұл мақсатқа қауіп төндіреді, өйткені нақты сатып алу қабілетін арттыру үшін инвестицияның кірісі алдымен инфляция қарқынына сәйкес болуы керек. Дәл сол сияқты инфляцияның өсуі тіркелген кірісті бағалы қағаздар бойынша негізгі қарыздың құнын төмендетеді
Бағаның төменгі деңгейі тұтынушылық профицитке қалай әсер етеді?
Тепе-теңдік бағасынан жоғары нарықта міндетті баға деңгейі орнатылған кезде тұтынушы профицит әрқашан төмендейді. Жалпы экономикалық артықшылық тұтынушы мен өндірушінің артықшылығының қосындысына тең. Баға тұтынушы профицитін анықтауға көмектеседі, бірақ баға парето оңтайлы болғанда немесе тепе-теңдік жағдайында жалпы артықшылық максималды болады