Бейне: Инфляция коммерциялық жылжымайтын мүлікке қалай әсер етеді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Сұраныс тартумен байланысты экономикалық өсу инфляция жиі әсер етеді коммерциялық жылжымайтын мүлік оң жағынан – бұл сұраныстың жоғарылауын тудырады жылжымайтын мүлік , ол жоғары көтеріледі мүлік бағалайды және иелеріне жалдау ақысын ұлғайтуға мүмкіндік береді, бұл көтерілген өсімдерді өтейді мүлік иелену шығындары.
Сәйкесінше, инфляция жылжымайтын мүлік нарығына қалай әсер етеді?
Кезінде инфляция , барлық өнімдер мен қызметтердің бағасы, оның ішінде жылжымайтын мүлік бағасы да өседі. Сондықтан, сіз бір рет сатып аласыз үй белгіленген пайыздық мөлшерлеме бойынша ипотека бойынша жыл сайын сіз шынымен аз төлейсіз (өйткені ақша құнсызданады инфляция ).
Сондай-ақ, пайыздық мөлшерлемелердің өсуі коммерциялық жылжымайтын мүлікке қалай әсер етеді? Егер де сен мүмкін экономикадағы барлық нәрсені мұздату, өсу пайыздық мөлшерлемелер болады төмендеуіне әкелетіні анық коммерциялық жылжымайтын мүлік құндылықтар. Өсіп келе жатқан ставкалар ақшаны қарызға алу жай ғана қымбатқа түсетінін білдіреді. Одан басқа, өсу ставкалары арқылы алынған болашақ ақша ағынының құнын төмендету жылжымайтын мүлік иелері.
Осылайша, жылжымайтын мүлік инфляциямен бірге көтеріле ме?
Баспана - бұл жақсы актив Инфляция Тұрғын үй, әдетте, жақсы актив ретінде қарастырылады инфляция , ішінара себебі ол болады көтерілу бірге инфляция мөлшерлемесі және ішінара бұл левередерлік актив болғандықтан. Сатып алған кезде жылжымайтын мүлік , сіз үй бағасының 20-30 пайызы көлемінде бастапқы жарна жасайсыз.
Жылжымайтын мүліктегі инфляция дегеніміз не?
Инфляция : тауарлар мен қызметтерге бағаның жалпы деңгейінің тұрақты өсуі. Неғұрлым қарапайым тілмен айтқанда, бұл уақыт өткен сайын және дегенді білдіреді инфляция жоғарылайды, сіздің сатып алу қабілетіңіз бірдей ақшамен азаяды.
Ұсынылған:
Инфляция тұтынушыға қалай әсер етеді?
Тұтынушы тұрғысынан инфляция тауарлар мен қызметтердің құнын, яғни өмір сүру құнын арттырады. Тұтынушының кірісі инфляциямен бірдей қарқынмен өссе, оларға теріс әсер етпес еді, өйткені олардың (қазіргі) қымбатырақ қажеттіліктерін өтеу үшін олардың ақшасы көбірек болар еді
Инфляция кірістілік деңгейіне қалай әсер етеді?
Жылдық инфляция деңгейі кірістілік деңгейінен асып кетсе, тұтынушы сатып алу қабілетінің төмендеуіне байланысты оны инвестициялаған кезде ақшасын жоғалтады. Екінші жағынан, адамдарда олардың инвестициясы инфляция деңгейінен жоғары табыс әкелген кезде ақша салуға ынта болады
Инфляция инвестицияларға қалай әсер етеді?
Көптеген инвесторлар өздерінің ұзақ мерзімді сатып алу қабілетін арттыруды мақсат етеді. Инфляция бұл мақсатқа қауіп төндіреді, өйткені нақты сатып алу қабілетін арттыру үшін инвестицияның кірісі алдымен инфляция қарқынына сәйкес болуы керек. Дәл сол сияқты инфляцияның өсуі тіркелген кірісті бағалы қағаздар бойынша негізгі қарыздың құнын төмендетеді
Инфляция жиынтық сұранысқа қалай әсер етеді?
Инфляция өскен кезде ақша құнының төмендеуімен нақты шығындар азаяды. Инфляцияның бұл өзгерісі Жиынтық сұранысты солға жылжытады/төмендетеді
Инфляция деңгейі жылжымайтын мүлікке қалай әсер етеді?
Инфляция кезінде барлық өнімдер мен қызметтердің бағасы, соның ішінде жылжымайтын мүлік бағасы да өседі. Сондықтан, сіз жыл сайын белгіленген пайыздық мөлшерлеме бойынша ипотекаға үй сатып алсаңыз, сіз шынымен аз төлейсіз (өйткені ақша инфляциямен құнсызданады)