Бейне: 15 немесе 30 жылдық ипотека жақсы ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
А 15 - жылдық ипотека жалпы қарыздық шығындарыңызды азайтады және өзіңізді жоюға мүмкіндік береді ипотека қарыз салыстырмалы түрде тез. Бірақ а 30 - жылдық несие басқа мақсаттар үшін үнемдеуге және күтпеген шығындарды төлеуге мүмкіндік беретін ай сайынғы төлемдері төмен.
Сонымен, 15 жылдық ипотекаға тұрарлық па?
А 15 - жыл , белгіленген мөлшерлеме ипотека зейнеткерлікке ақша жинап, инвестициялау кезінде жоғары төлемдерді төлей алатын қарыз алушылар үшін тамаша құрал. Төлеу а ипотека көптеген адамдарға тәуелсіздік пен қауіпсіздік сезімін береді. Бірақ кірісіңіз белгісіз немесе өзгермелі болса, одан аулақ болыңыз 15 - жылдық ипотека , - деп кеңес береді Фрэнк.
Сонымен қатар, 15 жылдық ипотека неге жақсы? Дегенмен а 15 - жылдық ипотека 30-ға қатысты төмен мөлшерлеме ұсынады жылдық ипотека , осылайша қарыз алушыларға пайыздарды тек жартысына ғана төлеуге мүмкіндік береді, а 15 - жылдық ипотека жоғары жалпы айлық төлеммен келеді. Қарыз алушылар негізгі қарызды тезірек төлейтіндіктен, ұзақ мерзімді перспективада олар пайыздық төлемдерді үнемдейді.
Сондай-ақ біліңіз, мен 30 жылдық ипотекамды 15 жылға өзгерте аламын ба?
Қайта қаржыландыру а 30 - жыл тұрақты тұрғын үй несиесі а 15 - жыл қарыз алады үй иелеріне өз үйін тезірек иеленуге көмектесіңіз, бірақ бұл алады сонымен қатар олар көп ләззат алатын артықшылыққа әкеледі: мыңдаған доллар үнемдеу. Егер де сен алады мүмкіндік береді the қосымша ай сайын ипотека төлемдер, а 15 - жыл қарыз алады жақсы таңдау болыңыз.
Неліктен 30 жылдық ипотека жақсы?
Төмен төлемдер Қараудың бірінші себебі a 30 - жылдық ипотека сізді таң қалдырмайды: ай сайынғы төлемдерді төмендету. Сатып алуды және салыстыруды ұмытпаңыз ипотека Сіз үй сатып алғыңыз келген кездегі тарифтер, өйткені аздап қазу пайда болуы мүмкін жақсырақ сіз күткеннен гөрі бағалаңыз.
Ұсынылған:
Ипотека мөлшерлемелерін жоғарылатуға немесе төмендетуге не әсер етеді?
Инвесторлар үй несиелерінің құнымен қамтамасыз етілген бағалы қағаздарды сатып алады. Бұл ипотекалық бағалы қағаздар деп аталады. Қазынашылық кірістілік өскен кезде банктер ипотека үшін жоғары пайыздық мөлшерлемелерді қояды. Содан кейін ипотекалық бағалы қағаздарға инвесторлар жоғары мөлшерлемелерді талап етеді
15 жылдық баллондық ипотека дегеніміз не?
30/15 баллондық ипотекалық несие - бұл 15 жылдық несие. «30» 30 жылға есептелетін амортизациялық кезеңді білдіреді, ал «15» несиенің ұзақтығын білдіреді. 30/15 несие 15 жыл ғана, бірақ төлемдер 30 жылдық несиеге негізделген
Қайсысы тек пайыздық немесе өтеулі ипотека жақсы?
Ипотеканы өтеу арқылы сіз ай сайын ипотека бойынша пайыздарды да, несиенің бір бөлігін де төлейсіз. Тек пайыздық ипотекамен сіз тек несиеңіздің пайызын қайтарасыз. Бұл сіздің ай сайынғы төлемдеріңіз әлдеқайда аз екенін білдіреді, бірақ сіз әлі де ипотека мерзімінің соңында несиені өтеуіңіз керек
30 жылдық ипотека бойынша орташа пайыздық мөлшерлеме қандай?
Бүгінгі 30-жылдық ипотека мөлшерлемелері Өнімнің пайыздық мөлшерлемесі APR 30-жылдық тіркелген мөлшерлеме 3.660% 3.850% 30-жылдық FHA мөлшерлемесі 3.400% 4.180% 30-жылдық VA мөлшерлемесі 3.500% 3.650.300% Fi 3060000
25 немесе 30 жылдық ипотеканың қайсысы жақсы?
Егер сіздің мақсатыңыз тезірек ипотекасыз болу болса, 25 жылдық амортизация - жақсы таңдау. Сіз 30 жылдық амортизациямен салыстырғанда ипотеканы бес жылға ерте төлеп қана қоймай, мыңдаған пайыздарды үнемдейсіз. Егер сіз қаржылық тәртіпке ие болсаңыз, 30 жылдық ипотека мағынасы бар