Бейне: Сатып алушы сатушыға баға беруі керек пе?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Үй сатушылар көшірмелерін алуға құқығы жоқ бағалаулар ипотекалық несие берушілер өз қарыз алушыларының атынан әрекет етеді. Үй болса сатушы көшірмесін қалайды бағалау , ол керек көшірмесін сұрауды қарастырыңыз сатып алушы.
Осыны ескере отырып, сатып алушы сатушыға бағалауды көрсетуі керек пе?
The сатушы жиі жасайды жалпы емес алу көшірмесі бағалау , бірақ олар алады біреуін сұраңыз. CRES Тәуекелдерді басқару жөніндегі заңгерлік кеңес тобы бұл туралы атап өтті бағалау мәміле үшін маңызды және сатып алу үшін мүлікті тексеру есебі сияқты қажеттіліктер берілуге тиіс сатушы , сатылым жабылады немесе жабылмайды.
Сол сияқты, сатушы үй бағасын көре ме? Кэти Коннелли, Мэриленд штатының атқарушы директоры Жылжымайтын мүлік Комиссия, деді сатып алушы көре алады the бағалау өйткені ол оны төледі. Және несие беруші қатысты көре алады себебі ол ипотеканы береді. Басқа ешкім алады олар айтпай-ақ.
Сол сияқты, сатып алушы немесе сатушы бағалауды кім алады деген сұрақ туындауы мүмкін.
The Сатып алушы Әдетте төлейді Бағалау , Бірақ әрқашан емес. Түсінетін бірінші нәрсе - жылжымайтын мүлікті сатып алуға қатысты барлық нәрсе келісуге болатынын және оған үйді қосады. бағалау алым. Ішінде сатып алушының нарық, сатып алушылар жиі болады алу the сатушы осы және басқа жабу төлемдерін төлеуге.
Жерді бағалауды сатып алушы немесе сатушы кім төлейді?
Олар бірнеше жүз доллар тұрады және әдетте сатып алушы төлейді жабу кезіндегі төлем, бірақ сіз таңдай аласыз төлеу бұл алдыңғы қатарда. Кредитор сізге берген ақ ниетті бағалау (GFE деп те аталады) бағалау.
Ұсынылған:
Мердігер өз жұмысына қанша уақыт кепілдік беруі керек?
Бұл бір жылдық түзету кезеңі құрылыс саласында «бір жылдық кепілдік» ретінде белгілі болды. Меншік иелері де, мердігерлер де бұл ережені мердігердің құрылыс аяқталғаннан кейін бір жылдан астам уақыттан кейін анықталған ақауларды жою жөніндегі міндеттемесінің шарттық шегі ретінде көрсетеді
Жұмыс берушілер жұмыстан босату туралы хабарлама беруі керек пе?
Калифорния және федералдық WARN заңдары қызметкерлерге жұмыстан босату туралы ескерту құқығын береді. Дегенмен, қызметкерлердің зауыт жабылу немесе ауқымды жұмыстан босату алдында белгілі бір мөлшерде ескертуге құқығы бар. Егер жұмыс беруші тиісті ескерту жасамаса, қызметкерлер шығынды өтеуге құқылы
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде ипотекалық несие алу үшін сатып ала аламын ба?
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде мүлікті жалға беру үшін сатып алуды сатып ала аламын ба? Қарапайым жауап - иә, бірақ сіз ипотека алуға келгенде шектеулі болуыңыз мүмкін. Бұл өте маңызды, өйткені несие берушілердің үлкен пайызы сізге ипотекаға сатып алуды ұсынбас бұрын жеке тұрғын үйді (мүмкін кем дегенде алты айға) иеленуді қажет етеді
Үйді бірінші рет сатып алушы қысқа сатылымды сатып ала ала ма?
Сонымен қатар, қысқа сатылған үйлер салыстырмалы апатты емес жылжымайтын мүлікке қарағанда орта есеппен шамамен 25 пайызға төмен сатылды. Бюджеті шектеулі бірінші рет сатып алушы қысқа сатылым ұсынатын жеңілдікті пайдаланады, егер ол үлкенірек үйді, жақсырақ аймақтан немесе басқа жағынан жоғарырақ мүлікті сатып алуға мүмкіндік берсе
Орындау мерзімі аяқталмаған жағдайда сатушыға қандай мүмкіндік беру керек?
1) Орындау мерзімі әлі аяқталмаған болса, сатушы белгіленген мерзімнен бұрын тиісті тендер өткізе алады немесе сәйкес тауарды жеткізе алады (және осылайша бұзушылық үшін жауапкершілік көтерместен ақаулы тендерді жою). -Сатушы дереу әрекет етуі керек және орындауға қалған уақытта әрекет етуі керек