Мазмұны:
Бейне: Айыптауды сатып алу қаупі қандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Ықтимал қосымша төлемдер. Үйдің бағасы төмен болуы мүмкін, а өндіріп алу немесе қысқа сатылым көбінесе қосымша транзакциялық шығындармен бірге келеді. А өндіріп алу , сізге аударым салықтарын, сондай-ақ мүлікке кез келген жоғары кепілдіктерді төлеуге тура келуі мүмкін. Сізге қосымша ақы төлеуге тура келуі мүмкін өндіріп алу компания.
Сол сияқты, тыйым салынған үйді сатып алудың қандай тәуекелдері бар?
Күрделі үйді сатып алудың 4 негізгі тәуекелі
- №1: Өндіріс шарты туралы білімнің болмауы.
- №2: Кепілге ақы төлеу.
- №3: Потенциалды жөндеу құнын бағаламау.
- №4: Төңкеру ережелерін елемеу.
Сол сияқты, өндіріп алулар сол күйінде сатылады ма? 2) Айыптау үйлер сатылды «сол сияқты» күйінде. Банктер жай ғана сату үйлер, олар оларды ұстамайды, сондықтан сіз көрген (немесе көрмеген) - сіз алатын нәрсе. Сізге толық тексеру үшін ақы төлеу керек болады.
Осыны ескере отырып, тыйым салынған үйді сатып алу жақсы ма?
Артықшылықтары тыйым салынған үйді сатып алу мыналарды қамтиды: VA және FHA несиелері сияқты дәстүрлі қаржыландыруды пайдалана аласыз. А үй дейінгі өндіріп алу кезең қысқа сатылымға әкелуі мүмкін. Егер сізде өтелмеген қалдықты төлеуге қажетті қаражатыңыз болса, а тыйым салынған несие берушіге мүліктің ипотекасы, сіз бәсекелестікті азайтуыңыз мүмкін.
Кепілде тұрған үйді қалай сатып алуға болады?
Айыпталған үйді сатып алудың 5 қадамы
- Өндіруге маманданған агентті табыңыз.
- Алдын ала мақұлдау хатын алыңыз.
- Ұсыныс жасамас бұрын «компьютерге» қараңыз.
- Басқа өндіріп алу тез сатылса, жоғары баға беріңіз.
- Өндіріп алуды «сол күйінде» сатып алуға дайын болыңыз.
Ұсынылған:
Ұшқыш үшін жерді алу және Lahso -дан қысқа рұқсат алу үшін ең төменгі көрініс қандай?
Талаптар. Ұшқыштар басқа әуе кемелерімен және жерүсті көлігінің операцияларымен визуалды байланыста болуға мүмкіндік беру үшін кемінде 1000 фут биіктікте және 3 жарғылық миль көрінетін жерде ғана LAHSO рұқсатын алуы тиіс
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде ипотекалық несие алу үшін сатып ала аламын ба?
Мен бірінші рет сатып алушы ретінде мүлікті жалға беру үшін сатып алуды сатып ала аламын ба? Қарапайым жауап - иә, бірақ сіз ипотека алуға келгенде шектеулі болуыңыз мүмкін. Бұл өте маңызды, өйткені несие берушілердің үлкен пайызы сізге ипотекаға сатып алуды ұсынбас бұрын жеке тұрғын үйді (мүмкін кем дегенде алты айға) иеленуді қажет етеді
UCC бойынша жоғалту қаупі қандай?
Жоғалту тәуекелі - бұл сату аяқталғаннан кейін, бірақ жеткізу басталғанға дейін тауарларға келтірілген залал үшін тәуекел ауыртпалығын қай тарап көтеретінін анықтау үшін шарттар құқығында қолданылатын термин. Бұзушылық - бұзушы тарап кез келген сақтандырылмаған шығын үшін жауапты болады, дегенмен бұзу проблемаға қатысы жоқ
Келісілген сатып алу мен бәсекелестік сатып алудың басты айырмашылығы неде?
Келісілген сатып алу мен бәсекелестік сатып алудың басты айырмашылығы неде? Келісілген сатып алу кезінде корпоративтік бағалы қағаздар эмитенті мен басқарушы инвестициялық банкир инвестициялық банкир эмитентке бағалы қағаздардың жаңа ұсынысы үшін төлейтін бағаны келіседі
Бірыңғай көзден алу мен бірнеше көзден алу тәсілдерінің қандай айырмашылықтары бар, неге жақсы?
Бірыңғай ресурс фирманың тәуекелге ұшырауын арттыруы мүмкін (мысалы, жеткізушінің дефолтты), бірақ сонымен бірге бірнеше сатып алу стратегиясы бірнеше жеткізушілерді басқару қажеттілігіне байланысты үлкен бастапқы және ағымдағы шығындарды ұсынады