Бейне: Жылжымайтын мүлікте басты тұлға кім?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
The негізгі -сату мәселелерінде агенттік қатынас өте маңызды жылжымайтын мүлік . The негізгі сататын жеке тұлға болып табылады жылжымайтын мүлік мүлік, ал агент сатушыны ұсынуға келісім-шарт жасалған лицензияланған брокер болып табылады.
Сол сияқты, жылжымайтын мүлікте директор нені білдіреді?
Директор және Клиент. А негізгі сатушы, сатып алушы сияқты келісімшартқа қатысатын кез келген тұлға ма? негізгі брокер немесе агентті мүлікті басқарушы ретінде жалдаған иесі. Қашан а жылжымайтын мүлік брокер сатып алушымен шарт жасасады, сатып алушы клиент, сатушы тұтынушы болады.
Сонымен қатар, агенттік пен директордың айырмашылығы неде? Бұл екі негізгі түрі ның саудалар деп аталады негізгі және агенттік операциялар. Директор сауда-саттық брокердің жеке қорын қамтиды ның бағалы қағаздар, ал агенттік сауда басқа инвестормен, мүмкін басқа брокерлікпен сауда жасауды қамтиды.
Сонымен қатар, келісім-шартта негізгі тұлға кім болып табылады?
негізгі . Заң: (1) Басқа тұлғаны (агентті) оның атынан әрекет ету үшін тағайындайтын тарап. (2) Индоссант, кепілгер немесе кепілгерге қарағанда, міндеттемеде немесе міндеттемеде негізгі жауапкершілікке ие тарап.
Клиент пен директордың айырмашылығы неде?
Зат есім ретінде клиент пен директор арасындағы айырмашылық бұл клиент тұтынушы, сатып алушы немесе тауарларды немесе қызметтерді алушы болып табылады негізгі (қаржы|саналмайтын) бастапқы инвестицияланған немесе несиеге берілген ақша, оның негізінде пайыздар мен кірістер есептеледі.
Ұсынылған:
Неліктен жылжымайтын мүлікте этика маңызды?
REALTOR® этикалық кодексі жылжымайтын мүлікті сатып алушылар мен сатушылар үшін өте маңызды, себебі ол олардың мүдделерін қорғайды және жалданған REALTOR® оларды ең жақсы түрде ұсынуға тырысатынын қамтамасыз етеді
Жылжымайтын мүлікте қосымша кепілдік дегеніміз не?
Қосымша кепілдіктер туралы келісім Егер осы келісім немесе уәде бұзылса, құжат цеденттен грант алушыға жеткізілген кезде бұзылады. Бұл талап ету мерзімі жылжымайтын мүлікке қатысты талап-арыз беру актісі жеткізілгеннен кейін басталады дегенді білдіреді
Жылжымайтын мүлікте еріксіз әрекетсіздік нені білдіреді?
Еріксіз белсенді емес/белсенді емес – бұл лицензиат жаңартуды орындамағанын білдіреді. талаптарды орындаған және лицензияның қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін олар айналыспаған. жылжымайтын мүлік қызметтері
Заңдағы басты тұлға кім?
Басшы. Агенттік қатынаста сенім білдіруші – агент деп аталатын басқа адамға оның атынан әрекет етуге өкілеттік беретін адам. Қылмыстық құқықта сенім білдіруші қылмыстың басты субъектісі немесе орындаушысы болып табылады; қылмыс жасауға көмектесетін, көндіретін, кеңес берген, бұйрық беретін немесе қылмыс жасауға итермелейтіндер де басшы бола алады
Жылжымайтын мүлікте меншікті капиталды қалай пайдаланасыз?
Левередж инвестицияның ықтимал қайтарымдылығын арттыру үшін қарыз капиталын немесе қарызды пайдаланады. Жылжымайтын мүлікте инвестицияны тартудың ең көп тараған тәсілі - өз ақшаңызбен немесе ипотека арқылы. Левередж жылжымайтын мүлік құны көтерілген кезде сіздің пайдаңызға жұмыс істейді, бірақ құндылықтар төмендесе, ол жоғалтуға әкелуі мүмкін