Бейне: Жылжымайтын мүлікте еріксіз әрекетсіздік нені білдіреді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Еріксіз белсенді емес / Белсенді емес – Бұл білдіреді лицензиат жаңартуды орындамаған. талаптарды орындаған және лицензияның қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін олар айналыспаған. жылжымайтын мүлік қызметтер.
Сол сияқты, сіз еріксіз әрекетсіздік нені білдіреді деп сұрай аласыз?
Еріксіз белсенді емес / Белсенді емес – Бұл білдіреді лицензиат жаңартуды орындамаған. талаптарды орындаған және лицензияның қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін олар айналыспаған. жылжымайтын мүлік қызметтері.
Сонымен қатар, жылжымайтын мүлік лицензиясы қанша уақытқа дейін әрекетсіз болуы мүмкін? А лицензия еріксіз деп есептеледі белсенді емес 12 айдан астам, бірақ 24 айдан аз алады кемінде 28 үздіксіз білім беру кредиттік сағатын аяқтау арқылы оны белсендіріңіз. Кез келген лицензия еріксіз деп есептеледі белсенді емес 24 айдан астам мерзім өткен болып саналады және оны қайта қосу мүмкін емес.
Осыны ескере отырып, белсенді емес жылжымайтын мүлік лицензиясы нені білдіреді?
А лицензия ол ағымдағы (жаңартылған), тоқтатылмаған немесе қайтарылмаған және брокермен, әзірлеушімен немесе байланысты емес жылжымайтын мүлік компания бұл « Белсенді емес ” лицензия . The белсенді емес күй жасайды жеке тұлғаның қандай да бір іс жүргізуіне жол бермеу жылжымайтын мүлік дейін транзакциялар лицензия «белсенді» күйге қойылады.
Еріксіз әрекетсіз болған жылжымайтын мүлік лицензиясының мерзімі қашан автоматты түрде аяқталады немесе жарамсыз деп есептеледі?
А лицензия орналастырылады еріксіз белсенді емес мәртебесі екі жылдан аспайды. Екі жылдан кейін лицензияның мерзімі автоматты түрде аяқталады (болады нөл және жарамсыз ) бұдан әрі FREC немесе DBPR әрекетінсіз заңның қолданылуымен.
Ұсынылған:
Неліктен жылжымайтын мүлікте этика маңызды?
REALTOR® этикалық кодексі жылжымайтын мүлікті сатып алушылар мен сатушылар үшін өте маңызды, себебі ол олардың мүдделерін қорғайды және жалданған REALTOR® оларды ең жақсы түрде ұсынуға тырысатынын қамтамасыз етеді
Жылжымайтын мүлікте қосымша кепілдік дегеніміз не?
Қосымша кепілдіктер туралы келісім Егер осы келісім немесе уәде бұзылса, құжат цеденттен грант алушыға жеткізілген кезде бұзылады. Бұл талап ету мерзімі жылжымайтын мүлікке қатысты талап-арыз беру актісі жеткізілгеннен кейін басталады дегенді білдіреді
Жылжымайтын мүлікте меншікті капиталды қалай пайдаланасыз?
Левередж инвестицияның ықтимал қайтарымдылығын арттыру үшін қарыз капиталын немесе қарызды пайдаланады. Жылжымайтын мүлікте инвестицияны тартудың ең көп тараған тәсілі - өз ақшаңызбен немесе ипотека арқылы. Левередж жылжымайтын мүлік құны көтерілген кезде сіздің пайдаңызға жұмыс істейді, бірақ құндылықтар төмендесе, ол жоғалтуға әкелуі мүмкін
Жылжымайтын мүлікте уақытша пайдалану дегеніміз не?
Аралық пайдалану. Меншік үшін оны ең жоғары және ең жақсы пайдалануға дейін пайдалану. Халықтың жеткіліксіз тығыздығына байланысты игеруге дайын емес жер, мысалы, шығарылған тұрғын үй үшін сатылым алаңы ретінде пайдаланылуы мүмкін. Бос жеке бөлімше немесе жеңілдік дүкені фламаркет ретінде пайдаланылуы мүмкін
Коммерциялық жылжымайтын мүлікте мезониндік қаржыландыру дегеніміз не?
Коммерциялық жылжымайтын мүліктегі мезаниндік қаржыландыру несие берушіге қарыз алушы дефолт жасаған жағдайда өз қарызын меншікті капиталға айырбастауға рұқсат береді. Мезаниндік несиелердің әдетте 1-5 жылдық мерзімі болады, дегенмен кейбіреулері 10-ға дейін жетуі мүмкін. Сонымен қатар, көптеген мезаниндік несиелер тек пайызбен беріледі