Бағалау қанша уақытқа жарамды?
Бағалау қанша уақытқа жарамды?

Бейне: Бағалау қанша уақытқа жарамды?

Бейне: Бағалау қанша уақытқа жарамды?
Бейне: Қолыңызға қанша айлық аласыз? Сіздің айлықтан қандай міндетті төлемдер ж/е салықтар ұсталынады? ЗП! 2024, Қараша
Anonim

Әдетте үйді күтуге болады бағалау 60 күн (екі ай) мен 180 күн (алты ай) аралығындағы кез келген жерде, бірқатар ерекшеліктер мен айнымалы мәндерді ескере отырып жарамды болып қалу. Бағалаушылар құн туралы пікірін қалыптастыру үшін салыстырмалы сатылымдарды (жақында ұқсас сипаттамалары бар жылжымайтын мүліктерді) пайдаланады.

Сол сияқты, бағалау сертификаты қанша уақытқа жарамды?

Кәдімгі несиелер Ипотекалардың көпшілігі Fannie Mae және Freddie Mac андеррайтингтік нұсқауларына сәйкес жасалады. Кәдімгі несиенің әрекет ету мерзімі бағалау есептер бар үйлер үшін төрт ай немесе 120 күн. Ұсынылған құрылыстар немесе жаңа үй бағалаулар болып табылады үшін жақсы 12 айға дейін.

Сонымен қатар, үй бағасын қаншалықты жиі алуға болады? үшін белгіленген жарамдылық мерзімі жоқ бағалау Осыған байланысты несие берушілердің көпшілігі оларды шамамен үш айдан тоғыз айға дейін жарамды деп санайды. Бірақ үй болса аймақтағы бағалар тез төмендеді немесе көтерілді, несие берушілер жаңасын талап етуі мүмкін бағалау Көбірек жиі одан да.

Сондықтан FHA бағалауы қанша уақытқа жарамды?

120 күнге

Үйді бағалауға не зиян тигізеді?

Мүмкін болатын нәрселер Үйді бағалау : Жылжымайтын мүлік нарығы Бұл бағаны көтереді, сондықтан бағаланады мәні жоғары болады. Керісінше, үйлер бағаланады сатып алушы нарығында сіз күткеннен төмен болуы мүмкін. Бұл нарық төмен бағаларды сақтай отырып, аз сатып алушылар сатып алғысы келетін инвентарьмен қаныққан.

Ұсынылған: