Бейне: Ашық листингтік келісім дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Ан ашық листинг иелеріне өз үйлерін «иесі сатуға арналған» жылжымайтын мүлік ретінде сатуға мүмкіндік береді. Бұл эксклюзивті емес листинг келісімі , иесіне орындауға мүмкіндік береді ашық тізімдер бірнеше жылжымайтын мүлік брокерлерімен және ұсынысын иесі қабылдаған қабілетті сатып алушыны үстелге әкелетін брокерге ғана төлейді.
Бұл жерде ашық листинг пен эксклюзивті листингтің айырмашылығы неде?
Ан эксклюзивті агенттік листинг -ға ұқсас ашық листинг майордан басқа айырмашылық брокер иелерінің өкілі болады. Меншік иелері бұрынғысынша мүлікті өздері сатуға және комиссия төлемеуге құқылы.
Жоғарыда айтылғандай, ашық листинг екі жақты келісім болып табылады ма? Бұл түрі листинг келісімі а айналады екіжақты келісім қашан және егер брокер сатып алушыны шығарса, өйткені бұл кезде екі тараптың да орындалуы тиіс және орындалуы мүмкін міндеттемелері болады. а ашық листинг келісімі , иесі келіседі табысты сатып алушыны шығаратын кез келген брокерге ақы төлеу.
Осылайша, ашық листинг жазбаша болуы керек пе?
Барлық жылжымайтын мүлік келісімшарттары жазбаша түрде болуы қажет , сондықтан олар орындалуы мүмкін. Сот ауызша жылжымайтын мүлік туралы келісімді орындайтын кейбір заңды прецеденттер бар, бірақ істеу сондықтан сот жүйесінде істі қарау кезінде уақыт пен ресурстар қажет.
Листингтік келісім дегеніміз не?
А листингтік келісімшарт (немесе листинг келісімі ) Бұл келісім-шарт жылжымайтын мүлік брокері мен брокерге мүлікті сату кезінде меншік иесінің агенті ретінде әрекет ету құқығын беретін жылжымайтын мүлік иесі арасындағы. Делдалдық сыйақыны сатушы төлейтін шарттар мен талаптар.
Ұсынылған:
Жаңа келісім дегеніміз не және ол неге маңызды?
Қысқа мерзімде «Жаңа келісім» бағдарламалары депрессия оқиғаларынан зардап шеккен адамдардың өмірін жақсартуға көмектесті. Ұзақ мерзімді перспективада, Жаңа келісім бағдарламалары федералды үкіметтің елдің экономикалық және әлеуметтік мәселелерінде шешуші рөл атқаратынына үлгі болды
Эксклюзивті сатып алушы брокерлік келісім дегеніміз не?
Эксклюзивті сатып алушы-брокер келісімі дегеніміз не? Жылжымайтын мүлік агентін жалдаған кез келген адам келісімшартқа отыруы керек. Сатушылар үшін бұл листингтік келісім, сатып алушылар үшін сатып алушының агенттік келісімі. Агенттер үшін бұл маңызды келісімшарт, себебі олар өз қызметтері үшін ақы алатынына кепілдік береді
Жылжымайтын мүлік туралы келісім-шарттағы бас тарту тармағы дегеніміз не?
Жылжымайтын мүлікке қатысты келісім-шарттардағы құнды құрал болып табылатын «Шығу» тармақтары. Шығу шарты осылай аталады, себебі ол сатушыға үйді сатылымға көрсетуді жалғастыруға және егер сатушы басқа сатып алушыдан үйді сату шартынсыз ұсыныс алса, сатып алушыны «куып жіберуге» мүмкіндік береді. Жалпы алғанда, босату тармағы осылай жұмыс істейді
Келісім-шарт сызығы дегеніміз не?
Келісім-шарт жол элементі. Сауда-саттыққа қатысуға шақыру (IFB) құжатында толық анықталған сатып алу тармағы және оған қатысушы әдетте бөлек баға белгілейді деп күтілуде. Жолдық баптарға арналған келісім-шарттар IFB шарттарына сәйкес жеке немесе бөлек марапаттарды талап етуі мүмкін
Жылжымайтын мүліктегі суббординациялық келісім дегеніміз не?
Субординациялық келісім – бұл борышкерден өтеуді өндіріп алудың басымдылығы бойынша бір қарызды екіншісінен кейін белгілейтін құқықтық құжат. Борышкер төлемдерді орындамағанда немесе банкроттықты жариялағанда қарыздардың басымдығы өте маңызды болуы мүмкін