Бейне: Компанияның шекті мөлшерлемесін қалай есептейсіз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
формуласы шекті мөлшерлеме активтің ағымдағы нарықтық құнына бөлінген NetOperating Income (NOI) сомасына тең.
Осыған байланысты бизнес үшін жақсы шекті мөлшерлеме қандай?
Төменгі сызық А жақсы шекті мөлшерлеме жылжымайтын мүлікте өзгереді, бірақ әдетте 4 пайыздан 10 пайызға дейін немесе одан жоғары.
Сондай-ақ, коммерциялық жылжымайтын мүліктің құнын қалай анықтауға болады? Кімге коммерциялық жылжымайтын мүліктің құнын есептеңіз Жалпы рента мультипликаторы тәсілін қолдану бағалау , жалпы жалдау мультипликаторын (GRM) жалпы жалдау ақысына көбейтіңіз мүлік . Кімге есептеу Жалпы рента көбейткіші, сатуды бөліңіз бағасы немесе мән а мүлік субъекті бойынша мүліктің жалпы табыс.
Сол сияқты, шекті мөлшерлеме негізінде мүліктің құнын қалай есептейсіз?
Ол тағайындайды мүліктік құны -ге бөлінген таза операциялық кіріске тең шекті мөлшерлеме . Мысалы, шағын жалдау мүлік Сан-Францискода таза операциялық кірісі $100,000 және а шекті мөлшерлеме 7% 1, 428, 571 долларға бағаланады. Сол сияқты мүлік 10 пайызбен капрат болады мән $1 млн.
Жалға берілетін мүліктің жақсы шекті мөлшерлемесі қандай?
Жалпы айтқанда, сұраққа жауап беру үшін « жақсы шекті мөлшерлеме қандай :” а шекті мөлшерлеме 4 пайыз бен 12 пайыздың арасына түсетіні типтік және а деп саналады жақсы шекті мөлшерлеме . Дегенмен, бұл сұранысқа, аймақтағы қолда бар инвентаризацияға және ерекшелігіне байланысты мүлік.
Ұсынылған:
Компанияның ұйымдық құрылымын қалай сипаттайсыз?
Ұйымдық құрылым - бұл ұйымның мақсаттарына жету үшін белгілі бір іс -әрекеттің қалай бағытталатынын көрсететін жүйе. Бұл әрекеттер ережелерді, рөлдерді және жауапкершіліктерді қамтуы мүмкін. Ұйымдық құрылым сонымен қатар компания ішіндегі деңгейлер арасындағы ақпараттың қалай өтетінін анықтайды
Құлыптан кейін ипотека мөлшерлемесін өзгерте аласыз ба?
Ипотека мөлшерлемесін құлыптау - бұл белгілі бір уақыт кезеңі ішінде сіздің несиеңіздің пайыздық мөлшерлемесіне кепілдік беру үшін несие берушінің ұсынысы және ол үшін комиссия төлеуге тура келуі мүмкін. Құлыпталғаннан кейін несиенің пайыздық мөлшерлемесі өзгермейді - өтінішіңіздің мәліметтеріне кез келген өзгертулер енгізілмейді
Компанияның дебиторлық берешегі шотының викторинасын қалай сипаттар едіңіз?
Дебиторлық берешек – бұл клиенттердің шот бойынша берешегі. Дебиторлық берешек – бұл несие берушілер қарызды растау ретінде ресми несие құралдарын шығаратын талаптар. Басқа дебиторлық берешекке коммерциялық емес дебиторлық берешек, мысалы, пайыздар, компания қызметкерлеріне берілген несиелер, қызметкерлерге берілген аванстар және қайтарылатын табыс салығы кіреді
Азайған шекті өнім мен теріс шекті өнімнің айырмашылығы неде?
Шекті кірістердің азаюы - еңбек немесе капитал сияқты кем дегенде бір өндірістік айнымалы тұрақты түрде сақталған кезде қысқа мерзімді перспективада кірісті арттырудың әсері. Масштабты қайтару ұзақ мерзімді перспективада өндірістің барлық айнымалыларында кірісті арттырудың әсері болып табылады
Ипотека мөлшерлемесін төмендетуге тұрарлық па?
Егер сіз үй сатып алып жатсаңыз және бастапқы жарнаңызға қосымша ақшалай қаражатыңыз болса, тарифті төмендетуді қарастыруға болады. Бұл сіздің төлемдеріңізді алдағы уақытта азайтады. Сатушы жабу шығындарын төлеуге дайын болса, бұл да жақсы стратегия. Көбінесе процесс сатушы төлеген шығындар бойынша ұпайларды санайды