Бейне: Пәтер басқарушысының міндеттері қандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
А Кондоминиум мүлкінің менеджері Барлық операцияларды бақылайды
Сіздің кондом қауымдастықтың директорлар кеңесі жоспарларды әзірлеуге, саясатты белгілеуге, жобаларды бекітуге және бюджеттерді белгілеуге жауап береді. Олар сіз үшін шешім қабылдайды Кондоминиум Акт.
Осыны ескере отырып, жылжымайтын мүлік менеджерінің рөлі қандай?
Рөлдері . Мүлік менеджерлері болуын қамтамасыз ету қасиеттері олардың қамқорлығымен біркелкі жұмыс істейді, сыртқы түрін сақтайды және құндылығын сақтайды немесе арттырады. Олар да көрсетеді қасиеттері ықтимал жалға алушыларға немесе сатып алушыларға тұру шарттарын түсіндіру және ай сайынғы жалдау ақысын алу; және салықтар мен басқа да техникалық қызмет көрсету төлемдерін төлейді.
Сондай-ақ сұрақ туындауы мүмкін, мен қалай кондоминиумның жылжымайтын мүлік менеджері бола аламын? Бұл талаптарға мыналар жатады:
- ACMO-ға үміткер мүше ретінде қосылу,
- Кондоминиум құқығы, қаржы менеджменті, әкімшілік, кадрлар менеджменті және физикалық құрылысты басқару бойынша курстардан өту,
- Курстардан кейін RCM емтиханын тапсыру,
- Менеджер ретінде 2 жыл тәжірибесі бар,
Осыны ескере отырып, HOA менеджерінің міндеттері қандай?
Ан HOA менеджері қауымдастықтағы жалпы аумақтарды жалпы күтіп ұстауға және күтіп ұстауға жауапты. А менеджер қауымдастықтың бассейнін, саябағын, теннис корттарын немесе спорт кешенін ұстауға жауапты болуы мүмкін.
Кондоминиумды басқару дегеніміз не?
Кондоминиумды басқару жаттығуды қамтиды кондоминиум корпорацияның өкілеттіктері немесе орындау кондоминиум үшін корпорациялық міндеттер кондоминиум корпорация, соның ішінде коллекция кондоминиум алымдар немесе алымдар, мәжбүрлеу кондоминиум заң актілері немесе ережелер, келісім-шарттар жасау және мердігерлерді қадағалау кондоминиум корпорация.
Ұсынылған:
Пәтер балконының орташа мөлшері қандай?
Басқаша айтқанда, ұзындығы 8, 10 немесе 12 фут және ені 4 немесе 5 фут (10 кесілген). Палубаның орташа өлшемі көпқабатты үйде 4х10. Үйдің орташа палубасы - 10х12. Соңғы рет пәтерде балкон 4х10 болды
Ақылға қонымды пәтер ақысы қандай?
Жауап: Пәтерлерді күтіп ұстау ақысына әртүрлі факторлар ықпал етуі мүмкін - ғимараттың ыңғайлылығы, коммуналдық қызметтер, орналасқан жері, ғимараттың жасы. Бірақ «ақылға қонымды» деген анықтама әрқашан өте субъективті. Бірнеше жыл бұрын бір шаршы фут үшін 50-65 цент (psf) орташа кондоминиум жағдайы үшін қолайлы болды
Генерал-губернатордың міндеттері мен міндеттері қандай?
Генерал-губернатордың маңызды парламенттік міндеттері бар: Парламентті шақыру, мерзімін ұзарту және тарату. Тақтан сөйлеген сөзін оқу арқылы үкіметтің бағдарламасын белгілеу. Парламент актілерін заңға айналдыратын Корольдік келісімді беру
Пәтер бірлігінің нөмірі қандай?
213.1 Жалпы белгілеулер APARTMENT APT Building BLDG FLOOR FL SUITE STE UNIT UNIT
Нью-Йоркте пәтер немесе пәтер сатып алған дұрыс па?
Сіз сарай сатып алғанда, сіз өз пәтеріңізді сатып алмайсыз; оның орнына сіз өзіңіздің ғимаратыңыз болып табылатын корпорацияның акцияларын сатып алып жатырсыз. Кондо бағасы кооперативтерге қарағанда жоғары, бірақ кооперативтер үлкен бастапқы жарнаны, жоғары айлық алымдарды және ұзақ мақұлдау процесін талап етеді