Бейне: Фанни Мэйге 216 формасы қажет пе?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Фанни Мэй DU
Операциялық кіріс туралы есеп ( Фанни Мэй 216 ) болып табылады ЖОҚ қажет , меншік түріне қарамастан. Дегенмен, несие беруші жеткізу кезінде жалпы айлық жалдау ақысын хабарлауы керек болғандықтан, несие берушілердің Операциялық кіріс туралы есепті алу мүмкіндігі бар ( Фанни Мэй 216 ) осы талапты орындау үшін.
Қарапайым, бағалаудағы 216 нысаны дегеніміз не?
Операциялық табыс туралы есеп ( 216 ) 216 нысаны 1-4 кірісті инвестициялық жылжымайтын мүлікке және 2-4 отбасы иелеріне тиесілі жылжымайтын мүлікке қолданылады. Сипаттама: Өтініш беруші кірістер мен шығыстардың болжамын ұсынады, олар құнға кірісті бағалауда қолданылады.
Жоғарыда көрсетілгеннен басқа, әдеттегі бағалау үшін қандай фотосуреттер қажет? 2010 жылдың 30 маусымында шығарылған 2010 құжаты барлық интерьерді бағалауда кем дегенде келесі фотосуреттерді қамтуды талап етеді:
- ас үй(лер);
- барлық ванна бөлмелері;
- негізгі тұрғын ауданы;
- егер бар болса, физикалық тозу мысалдары; және.
- қалпына келтіру, қайта құру және егер бар болса, жаңарту сияқты соңғы жаңартулардың мысалдары.
Сондай-ақ, Фанни Мэй бағалауды қажет ете ме?
Сонау 2016 жылы, Фанни ұсына бастады бағалау - 1-күндегі белгілілік бағдарламасы арқылы оның кейбір қайта қаржыландыруларына тегін ипотека. Дегенмен, Фанни Мэй -мен қоштаспайды бағалау қауымдастық. Ол ипотекалық несиелерді сатып алудың басым көпшілігі әлі де болатынын түсіндірді бағалаушы қажет.
Form 70 Freddie Mac бағалауы дегеніміз не?
The бағалау есеп беру ( Freddie Mac формасы 70 , 465, 466 немесе 2055) Біркелкі болып табылады Бағалау Нұсқаулық 5601.14 бөліміне сәйкес деректер жинағы (UAD) сәйкес келеді, Бағалау Деректер және жеткізу. (UAD сәйкестігіне қойылатын толық талаптар үшін D қосымшасын қараңыз: Өріске тән стандарттау талаптары.)
Ұсынылған:
Менің ипотекамды Фанни Мэй немесе Фредди Мак қолдайтынын қалай білемін?
Сіздің несиеңіз Фанни Мэйге немесе Фредди Макқа тиесілі екенін білу үшін несиені іздеудің тиісті құралдарын қолданыңыз немесе сіздің несиеңізге кім ие екенін сұрау үшін ипотекалық компанияға хабарласыңыз
Фанни Мэйге кім сәйкес келеді?
Үй сатып алушылар Fannie Mae қолдауымен ипотекалық несиеге ие болу үшін ең төменгі несиелік талаптарға сай болуы керек. Негізгі резиденция болып табылатын жеке отбасылық үй үшін FICO ұпайы тіркелген несие үшін кемінде 620 және реттелетін пайыздық ипотека үшін 640 балл қажет
Фанни Мэй жеке меншік пе?
Фанни Мэй әріптесі Фредди Макпен бірге үкімет демеушілік ететін кәсіпорын (GSE). Бұл бұл компаниялардың жекеменшік екенін білдіреді, бірақ олар федералды үкіметтен қолдау алады
Фанни Мэй 1004 формасы бағалау ережелерімен талап етіледі ме?
Фанни Мэй енді 1004MC формасын қажет етпейді. Жақында Фанни Мэй дереу күшіне енетінін жариялады, ол бұдан былай бағалау есептерінің бөлігі ретінде 1004MC нысанын (нарық шарттарының қосымшасы ретінде белгілі) талап етпейді. GSE сату жөніндегі нұсқаулық осы өзгерісті көрсету үшін жаңартылды
Фанни Мэй үшін несие деңгейінің бағасын түзету дегеніміз не?
Несие деңгейіндегі баға түзетулері: Несие деңгейіндегі баға түзетулері (LLPA) тек жеткізу кезінде қолданылатын тәуекелге негізделген баға түзетулері болып табылады. Стандартты Fannie Mae LLPA қолданылады. Ипотека энергиямен байланысты жақсартуларды қаржыландыру үшін пайдаланылған кезде, несие беруші $250 мөлшерінде LLPA несиесін алуға құқылы болуы мүмкін